【自己改房产证用途】14家上市房企公布1月业绩 万科保利富力同比下降

发布时间：2021-02-27 05:11:22 阅读量：6233 作者：晟良

随着房地产市场步入新常态，2015年房地产企业制定的年度销售目标趋于谨慎自己改房产证用途。据了解，2015年，绿地全年销售业绩目标为2800亿元，较2014年全年业绩2408亿元增长16%；万达集团收入目标2740亿元，较2014年全年2425亿元收入增长13%；恒大全年销售业绩目标1500亿元，较2014年全年业绩1315亿元增长14%；龙湖地产将2015年销售目标定为540亿元人民币，同比升10%

截止目前，14家房企公布了2015年1月销售业绩，合计销售业绩为604亿人民币，但分化明显。包括万科、保利、富力等在内的5家龙头房企业绩同比出现不同程度下降，首创、金地、融创、恒大等房企业绩增长，实现开门红。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，从已公布的1月房企销售情况看，部分企业因为在12月冲刺销售，导致1月份出现下滑。已经公布业绩的企业完成情况较好，实际未公布企业的业绩可能更差。从整体市场看，分化愈加严重，除部分规模房企外，整体市场依然很难维持过去房地产市场的高增涨。

“完成任务的16家企业基本都是冲刺完成任务，透支了2014年成交，对2015年的影响也将较大。”张大伟强调。

张大伟向中国经济网记者表示，当前整体房地产市场进入了调整期，未来的新常态市场波动加大。以前的市场调整主要是因为政策的变动而引起，并非市场自发性调整，如今房地产市场已经进入了一个供需相对平衡的状态，将结束以前量供不应求、价格单边上涨的格局，甚至开始进入供过于求的局面，市场的波动加大。

此外，房地产行业和开发商将继续分化。不同区域、不同城市会因区域定位和价值，以及本身供求情况出现不同市场行情。对开发商而言，有品牌、运营、资金和资源优势的开发商将做大做强，大房企有机会借此提高行业集中度，随着行业门槛的提高，主动退出和寻求并购的中小开发商将增多。(记者 李方)

咸宁市房地产管理局负责人表示，随着楼市呈现多元化的发展，大型商业综合体及高端别墅项目的进驻，市场上房地产项目以及产品类型越来越丰富。

几年前，数百名海扬公司困难职工，在当地政府的惠民政策大力扶持下集资建房。他们的新家叫“海扬安居”。

正因澄迈保安在珠三角地区受欢迎，2004年，时任澄迈县领导提出了以深圳、广州为基地，创立要“澄迈保安”服务品牌。

记者跟随工作人员，穿过极具历史感的大堂，搭乘悉尼尚在运行的最古老的电梯，来到市政厅楼顶，亲眼目睹了这栋古老建筑的新变化：一排排太阳能板被整齐地安装在楼顶之上。由于采用了特殊的安装方式，不仅太阳能板的安装没有损坏楼顶的石板外立面，充满现代科技感的深色太阳能板与历经风雨的棕黄色的石板外立面还颇有几分交相辉映、相得益彰的感觉。

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去年李嘉诚除了两次有选择性的出场外，几乎闭门不见媒体，在今年的全年业绩会前，还有市场人士猜测长和系可能会继续取消业绩发布会，最终李嘉诚以连续开两场记者会高调出场自己改房产证用途。

3月份向来是楼市成交的旺季，济南的开发商也不甘寂寞纷纷推盘入市。据搜房网数据监控中心统计，3月份济南预计开盘数达20余个，大量房源入市，也为购房者们提供了更多的选择。业内人士分析认为，虽然楼市降价风潮在全国掀起不少“波澜”，但对于相对保守的济南来说，尤其是在住宅存量并不“丰厚”的情况下，房价难降仍是主流。

与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.9%，最低为下降2.8%。

环境问题是城乡接合部的另一个主要问题。朝阳区将全面开展环境达标建设，集中整治背街小巷、城乡接合部等脏乱死角，拆除违规广告牌匾，粉刷重点地区临路建筑物外立面，清理乱堆物料、暴露垃圾和白色污染。重拳治理小广告、黑车、露天烧烤、无证无照游商等城市痼疾顽症，保持良好环境秩序。

第三，基于市场化原则管理保障性住房，增强保障性住房的资产属性。报告强调应简化当前种类繁多的保障性住房的复杂管理格局，将其统一为单一的保障性住房。保障性住房应封闭运行，允许中低收入居民按统一的、市价70%的标准租赁或购买保障性住房。现阶段应主要采用租赁的方式。除政府建设的公共产权住房之外，在当前阶段还应通过税收手段等将小产权房，空置商品房调动出来，接受政府的租金管制，租赁给中低收入居民。在城市化进入稳态阶段之时，可以逐步将部分公共产权保障性住房按市场均衡价格的70%水平出售给中低收入居民。对于支付能力无法满足租赁保障性住房的，财政应根据居民收入水平的差异，设置多档租金予以补贴。

业绩 企业 万科

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