【呈贡区的房产信息】报告称消费者购房意愿下降 幸福指数却小幅上扬

发布时间：2021-03-08 13:31:44 阅读量：487 作者：豪嘉

据介绍，这项调查涉及全国44个城市，共有2000个样本。调查显示，消费者购房意愿指数比3个月前下降了9呈贡区的房产信息.8点，表明消费者购房意愿在衰退。其中，认为现在是购房好时机的人数下降近5个百分点，而认为现在是购房坏时机的人数则上升近5个百分点。同时，卖方意愿指数却上升了近20点。

今天，设在上海交通大学安泰经济与管理学院的中国城市消费者行为研究课题组发布了“中国城市分层消费者指数研究报告”，报告显示，今年第三季度，城市消费者购车购房的意愿都有所下降，但幸福指数却有小幅上扬呈贡区的房产信息。

报告中披露的购车意愿指数比前一次下降了1呈贡区的房产信息.8点。尽管购房购车意愿指数都在下降，不过本期消费者幸福指数比照上一期小幅上扬，其总体指数由上一季度的129点升至本季度的139点，升幅10点。

但在三个月前的3月26日，增城的首场土地拍卖会却是高潮迭起。5宗住宅用地遭到了碧桂园、中铁、路劲等数十家房企的哄抢，最终卖出了34亿元的高价。5宗地块中有4宗的成交楼面地价超过3500元/平方米，而朱村街凤岗村地块更是以4329元/平方米的单价晋身增城新地王。据了解，增城以往的商住用地绝大多数以底价成交，2013年该区出让的土地楼面地价基本在1100元/平方米左右。

北京今年起始拍卖价第二高的地块、规划建筑面积达27.9万平方米的门头沟区潭柘寺地块昨日公开拍卖。不过，相对于上周十余家房企火拼门头沟地块的市场热度，这一宗土地由于距离门头沟传统规划区域较远，并未引发争夺。在拍卖开始前，也仅收到京投银泰一家开发商参与网络报价，故该地块最终以底价42亿元成交。

广东互联网金融协会会长陈宝国告诉记者，房地产金融是趋势，美国买房股权众筹有法律保障，虽然国内触及红线，但债权是常规产品，小的房产抵押融资一直在做，大的房地产融资也会有。房地产金融的开发融资、抵押、按揭、二手楼垫资赎契等过去都在做，设立子公司，用自有资金做，与线上公司合作后就是O2O相结合。但这只是辅助手段和尝试，增加利润来源和卖点，不是主要。

此外，竞得人需向西城区民防局无偿还建地下人防工程不小于1万平方米；项目园林景观效果、外立面风格、规划设计方案需要服从金融街整体规划安排，另外竞得人还要在建设中避让保护项目内的一棵一级国槐。除了苛刻的地块规划条件，标书还对竞买企业的资质进行严格限定。招标文件表明，鼓励具有城市核心商务功能区开发经验、具有大型金融机构及金融监管机构服务建设办公楼的经验，具有三个及以上10万平方米以上甲级写字楼开发建设经验的企业参与竞买。

中原地产先烈中路分行高级营业经理朱澄锋则表示，在东风东板块带先烈中路小学学位的盘源主要有金悦东山国际、先烈中路81号大院以及永福西约等。上半年金悦东山国际均价维持在3.3万~3.5万元/m2，先烈中路81号大院单位均价约3万元/m2，永福西约均价约2.7万元/m2，但成交量较少。而同样带省级学位中星小学的淘金家园、富力御龙庭市场均价约3.5万~3.7万元/m2，目前的放盘量充足。

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