【深圳很多房子没有房产证吗】评论:今年一线市场攻坚还靠“刚需牌”


发布时间:2021-03-03 16:46:23 阅读量:1561 作者:朗达

从广州楼市去年的实际表现看,成交热点区域如萝岗、增城、南沙等,都是刚需项目聚集,价格也更具性价比优势,因而吸引了大量刚需买家前往置业深圳很多房子没有房产证吗。对于不少希望圆梦的人来说,广州城市向东向南拓展,上述区域的交通出行生活配套也越来越成熟便捷,而社区环境优美、户型设计更为实用,房价还往往是中心城区的几分之一。可谓是首次置业的理想选择。基于庞大的市场需求,房企在制定今年的市场攻坚策略时,继续大打“刚需牌”,以快速开发快速周转抢占市场,也就成了必然。 张金娜

基于庞大的市场需求,房企在制定今年市场攻坚策略时,继续打“刚需牌”,以快速开发快速周转抢占市场,也就成了必然深圳很多房子没有房产证吗。

中国社会科学院最近发布的中国住房发展报告(2014~2015)显示,2015年,全球住房市场将受益于经济复苏而持续增长深圳很多房子没有房产证吗。但另一方面,由于境外置业成本不断下降,发达经济体将进一步分流我国中高端住房市场需求,商品房价格软着陆。连一向唱好楼市的地产圈名嘴任志强在谈到2015年的市场形势时,也强调开发商要打一场“去库存的持久战”。原华远集团董事长任志强认为,去库存是2015年首要任务。“现阶段预售面积已接近6亿平方米最高峰,库存压力短时间难以消除。如果底部运行在一个较长的周期,就有很多企业面临现金压力问题、资金周转问题、银行信贷问题、高利贷问题。如果货币政策和财政政策不改变的话,这个周期就会加长。”

此外,在经济调整环境下,房地产作为资产大幅上涨的预期弱化,配置资产型的购房需求减少,刚需主导格局持续。在广州,作为一线城市,北上广深市场的表现一直优于其他城市。以去年12月份成交量看,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上,远高于全国平均水平。有市场分析师认为,眼下区域楼市分化愈加明显。尤其是二手房市场,一线城市的二手房成交已经出现企稳、回暖的迹象。

实际上,一线城市一直是不少品牌房企的主战场。作为华南上市房企黑马的时代地产,最近在业绩会就明确今年将坚持聚焦高增长经济区域的住宅项目开发,针对刚需及改善型客户,通过快速周转及快速去化的运营模式,实现高质量的增长。由于以往一线城市房地产调控的重点目标就是抑制房价非理性过快增长,而住宅开发销售又是调控重点领域,这两年一线市场的市场突围路线图,普遍是针对刚需住宅产品加大开发力度。而在今年,这种战略仍然受不少企业看好。

据群众反映,这座在当地数一数二的高档小区,2010年开盘却卖出了“白菜价”——2000元出头,当时周边地产每平方米均价已攀上4000元。

与基本养老保险基金类似,住房公积金同样也存在统筹层次低、管理分散、运营效率低的问题,不利于实现住房公积金保值增值,需要根据形势发展要求,对《住房公积金管理条例》进行修订。《住房公积金管理条例》距上次2002年修改已经有十余年时间,很多内容已经不适应经济社会发展需要,影响了公积金制度的推行。

不过,某知名企业专门负责拿地的人士表示,今年开发商拿地并不止这些,据其对每一块落入开发商手中的土地的详细统计,到目前为止,这个数字(规划建筑面积)应该在2000万平方米左右。

直到此时,业主们才恍然大悟,竣工验收备案表迟迟拿不到的真实原因是“N+1”的户型。天河区规划局的规划验收复函表示:“上述建设工程擅自封闭阳台、花池,导致面积增加,如按规划许可的报建方案恢复,即拆除违法封闭的部分,我局将依职能办理、核发《建设工程规划验收合格证》。”复函还指出,该楼盘还存在非机动车库面积不足,东南侧台阶、部分绿化占用规划等问题。

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来自瑞金的网友说:评论时间:2021-03-03
最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复
来自台南的网友说:评论时间:2021-03-03
最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2021-03-03
    愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

  • 来自蛟河的网友说:评论时间:2021-03-03
    没有什么过不去,只是再也回不去。 回复

来自句容的网友说:评论时间:2021-03-02
我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。 回复
来自邵阳的网友说:评论时间:2021-03-02
没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自泉州的网友说:评论时间:2021-03-02
    如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2021-03-02
    每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。 回复

  • 来自玉门的网友说:评论时间:2021-03-01
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自滕州的网友说:评论时间:2021-03-01
    路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复

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