【房产该分给女儿吗】江城买房人“梦游”楼市:你的疯狂我永远不懂


发布时间:2021-03-08 14:31:59 阅读量:39461 作者:铭晨

记者发现,不仅江城如此,3月以来,即使“楼价泡沫论”声声愈强,上海、深圳、杭州、南京等城市仍爆出排队买房的疯狂场景房产该分给女儿吗。

有人评价近期热映的《爱丽丝梦游仙境》电影是哥特式的童话盛宴;也有人戏称:“同王子公主模式一样,期待降房价亦是哥特式童话。”

从去年底开始,国四条、国十一条相继出台,2009年购房优惠政策全面废止,各地相关细则出台,政策密集,调控趋紧。“随之而来的应该是‘买家观望,成交量下滑,房价下跌’的情况,但为何政策调控并没有让全国房价下跌,反而涨得更凶呢?”记者发现,大多数买房人都有着这样的疑惑。

同多数一线城市一样,抑制投资投机、遏制房价政策背景下的江城楼市,已然成了开发商和民众集体反向操作的指标。与此同时,“政策”依旧静观买房人集体“梦游”于楼市仙境。本报记者 张磊

现 状

调控政策接二连三 房价还是一路上涨房产该分给女儿吗

业内人士用三个时间段来形容近期市场的变化。他回忆,今年1月,调控政策接二连三,江城房价持续了去年底的“坚挺”,成交量稍显下滑;春节过后,市场开始逐渐回暖,交易量提升,在“两会”的舆论环境下,市场“相对理性”;变化始于“两会”结束,京城诞生三块地王,“‘北京五环线外涨到30000元/平方米,那是中央释放的信号吧?’购房人惊呼,房价恐怕又要涨了吧?到最后,需求就这样被‘吓’出来。”

来汉三年的某旅游公司经理王亮向记者感叹,去年底到现阶段,但凡他看过的楼盘,没有一家不在疯涨。“本来准备好购买百余平方米左右的房子,现在恐怕只能买个小户型。”

“如汉口中心区某楼盘,去年底开盘价9800元/平方米,3个月后,价格上浮接近40%,最近一次开盘,均价15000元/平方米。”他说。

4月11日,汉口某新开盘现场,600多人抢购112套房源。最终,王亮没有中签。

死守“市中心”楼盘的购房意识,让王亮宁愿选择继续“跟风”。目睹如此疯狂的“抢房如同抢白菜”的场景,他总结了两个字:“疯了”。

探 因

市民不愿郊区置业 恐慌之后跟风入市

前日,武汉市房地产预警小组发布《第一季度武房数据报告》显示,今年一季度,江城商品住房销售套数28345套,同比增加41.41%;其中多达 10956套房子价格超过6000元/平方米,约占总销量38.7%。

记者发现,多数市民比较能接受的4000至5000元/平方米价格区间的房子成交量最低,仅3587套。

“很明显,江城市民还是不太愿意到郊区置业。”业内人士甚至用“江城无房不涨价”来形容当前的市场,他指出,“今年头三个月,全市共卖出新房3.5万套,比同期上市量高出1.2万套,疯狂买房让城区几乎无房可卖,特别是‘两会’后,中心区域部分商品房价格最高月涨幅度达30%。”

央视财经《经济半小时》记者房产该分给女儿吗:他们怎么进来的?

不过,与2006年、2007年同期相比,上海房屋交易面积仍有较大幅度下滑。庞元认为,这是由于政策效应尚未完全释放,大部分银行的信贷细则都尚未出台,改善型购房定义也尚未明确,这导致仍有不少人在观望。

此前,因忧虑房地产商的过度贷款或将导致拖欠上升,银监会计划评估部分房地产开发商的债务水平,对象包括以天价买进土地的房地产开发商及进军房地产业的大型国企。对此,相关人士表示,目前还没有得到确切消息,但是银行上层表示已经进行了自查。

与此同时,深圳触电电子商务有限公司创始人龚文祥发微博爆料,天猫已于昨日给家装品类商家群发邮件,称“通知解除:协议任何一方均可以提前15天书面通知的方式终止本协议”,中止“双11”关于家装O2O的相关条款。

保障房建设要积极而为、量力而行,如果标准过高、摊子过大、步子过快,就有陷入福利陷阱的可能

聂梅生认为,渡过了这段艰难时期,房地产业应该会迎来发展的康庄大道。李文杰也表示,房价在调整期间,应该会有个反复的过程,但从长期看,房价一定会上涨。(李海霞 赵莹莹)

与此同时,深圳触电电子商务有限公司创始人龚文祥发微博爆料,天猫已于昨日给家装品类商家群发邮件,称“通知解除:协议任何一方均可以提前15天书面通知的方式终止本协议”,中止“双11”关于家装O2O的相关条款。

昨天,武汉德威热力公司业务负责人凯华称,今年武昌集中供暖热源有两个,一个是武昌热电有限公司,一个是青山热电有限公司。武昌热电公司投产使用的是燃气热电机组,以天然气为能源。而青山热电公司使用的是燃煤热电机组,使用燃煤为能源,不受天然气供应的影响。为避免冬季天然气供应量的影响,主热源采用青山热电公司热源,武昌热电公司热源为备用热源,“冬季供热的热源一备一用,准备充分,没有问题。”

下半年,城东新城、萧山市北、良渚是供应量最大的三个板块,如果市场降温,这些板块最有可能受到影响。

但事实上,不管是高端住宅市场,还是刚需市场,产能过剩的问题都存在。上海知名房地产人士杨子江认为,造成供应量庞大的根本原因,正是开发商普遍使用的高周转模式。高周转让房地产业造就了和制造业一样庞大的供应量,房子的生产速度超过了需求的增长速度,由此带来了房地产领域的产能过剩问题。

房价 买房人 梦游

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来自咸宁的网友说:评论时间:2021-03-08
时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复
来自吴江的网友说:评论时间:2021-03-08
时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2021-03-08
    起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。 回复

  • 来自南京的网友说:评论时间:2021-03-08
    三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复

来自台州的网友说:评论时间:2021-03-07
这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。 回复
来自江阴的网友说:评论时间:2021-03-07
有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自普兰店的网友说:评论时间:2021-03-07
    带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。 回复

  • 来自醴陵的网友说:评论时间:2021-03-07
    生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2021-03-06
    一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复

  • 来自乐清的网友说:评论时间:2021-03-06
    过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复

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