【宜昌熊强房产】报告显示中国二三线城市房地产消费力强劲增长


发布时间:2021-02-28 01:58:56 阅读量:57768 作者:新哲

报告显示,中国内地地区二三线城市房地产正逐步深入发展宜昌熊强房产。一方面,二三线城市的“城市化”正逐步加快,大多数城市的城市化才刚刚开始,房地产行业还有较大的上升空间。另一方面,居民收入水平的高低直接影响房价的涨落,国家出台了一系列政策促进居民就业和收入的增长,改善民生问题,而二三线城市的居民消费水平和可支配收入都处于上升通道,房地产消费潜力巨大,值得重点关注。

首都经济贸易大学统计学院、中央财经大学统计学院和台湾辅仁大学统计资讯学系日前发布报告显示,中国大陆地区二三线城市总体消费力差异明显,房地产消费力正强劲增长。

报告将大陆地区287个地级以上城市,根据划分依据拟定一线城市4个,分别为北京、上海、广州和深圳;二线城市18个,包括天津、武汉、沈阳、南京、佛山、重庆、杭州等;三线城市26个,包括无锡、太原、昆明、宁波等。一二三线城市总体消费力为4 .7万亿,占全国总体消费力的51.7%。一线城市人均消费力为3.1万元,二线城市人均消费力2.5万元,三线城市人均消费力2.3万元,城市差异明显。

报告指出,根据模型测算,一线城市的房地产消费力增速明显落后于二三线城市,二三线城市消费力强劲增长。由于房地产消费力、风险评估的不同,二三线不同城市之间也呈现出明显的差异。城市综合经济增长大幅超越房地产发展的城市有10个,分别为天津、唐山、烟台、佛山、石家庄等城市,这些城市经济指标得分快速上升,尤其是人均G D P增长率和人均可支配收入增长率均高于全国11%和12%的增长速度。记者苏雪燕李江涛

至此,已公布业绩的大型房企业绩几乎都录得大幅增长。据此前链家地产研究部的数据显示,万科、保利、招商、金地、恒大、中海、华润置地、碧桂园、龙湖、富力等10家典型房企在2012年销售总额为6691.61亿元,平均同比增幅25.6%。

虽然楼宇经济在石湾经济中的占比不断提高,但目前石湾的很多楼宇还存在着业主自主招商,企业进驻门槛较低,“来者即入”等问题。《报告》认为政府对楼宇经济并没有出台相关的有效的市场监督机制,同时忽略对企业进驻的引导作用,导致了无序发展。

接到线索后,记者来到国际新城二期5号楼,看见其楼下的地基上的确被钻出了几个大小不一的孔洞,经过现场测量,地基上的剪力墙上钻开的两个圆孔直径分别约为40厘米和30厘米,地基的挡土墙上钻空出的长方体长约110厘米,宽约70厘米。

从中国证券报记者获取的一系列材料来看,江苏天腾能够作为政府回购款“担保”的竟然仅仅是一份来安县人大常委会2012年10月20日发布的一份红头文件——《关于同意将安置房BT建设回购款纳入县政府财政预算的决议》。同时,还有城基公司开具的《回购承诺函》,以及由县财政局开具的《财政函》,后者规定,“为了保证合同的顺利实施,我局将监督来安县城市基础设施开发有限公司按合同约定支付工程款项。”

虽然楼宇经济在石湾经济中的占比不断提高,但目前石湾的很多楼宇还存在着业主自主招商,企业进驻门槛较低,“来者即入”等问题。《报告》认为政府对楼宇经济并没有出台相关的有效的市场监督机制,同时忽略对企业进驻的引导作用,导致了无序发展。

况且,本次降息的主观出发点在于当前各项经济指标疲软。楼市多半有跟着起哄的嫌疑。降息并不能改变房地产市场的供求关系,那么这次降息更多的还是在调整宏观经济结构,减缓中国经济摆脱房地产成为主要引擎带来的负面冲击。对于房产来说,充其量只能刺激楼市一时。

截至收盘沪市单边净流入资金超过50亿,深市单边净流入资金超过20亿,主力资金大举流入做多释放了积极信号。

机构的最新统计数据也表明,降息直接刺激了购房者神经。

据了解,2014年全市预计归集住房公积金及新职工住房补贴196亿元,新增缴存职工21万人,5人以上缴存单位1500个;发放住房公积金贷款120亿元,贷款逾期率控制在0.15‰以下。

14栋楼宇地税总额为43002万元,其中经华大厦地税总额最高,达到10909万元;财富大厦次之,达到8347万元;东江国际地税额最低,仅为3万元。

截至收盘沪市单边净流入资金超过50亿,深市单边净流入资金超过20亿,主力资金大举流入做多释放了积极信号。

同时,知名财经评论员叶檀也在接受采访时表示,这次广东版的“国五条”可谓“不功不过”,并没有涉及特别严厉的举措;但是,关于加快住房信息联网的政策,将有利于改变中国房地产数据不太透明的现状。(中新网房产频道)

另据了解,根据北京市住建委的网签数据统计,3月18日至24日这一周,北京市二手住宅网签总量为9911套,环比前一周下跌了24宜昌熊强房产.5%。研究机构表示,近期北京落实“国五条”执行细则即将出台,二手房市场开始出现降温势头,政策“末班车”效应临近尾声。

调整普通住宅标准。近期,北京、上海等城市相继调整了普通住宅标准。同策咨询研究部总监张宏伟认为,调整普通住宅标准后,契税优惠惠及面扩大,更多的刚需及改善购房群体将少缴纳税费,并获得贷款优惠利率。以上海内外环之间一套总价为260万元的房源为例,调整前总价超过200万元的住宅属于非普通住宅,契税标准为3%,即7.8万元;调整之后,其总价低于310万元属于普通住宅,税率将按1.5%缴纳,购房者仅需交税3.9万元。

按企业数量划分,石湾镇街道楼宇经济主要集中在批零业、服务业、住餐业、制造业等行业,占比分别为57.89%、20.89%、7.68%、6.05%。其中裙楼企业类型主要有批零业、服务业、住餐业、制造业等;商业楼宇企业类型主要有批零业、服务业、房地产业等;总部大楼企业类型主要是服务业。

另据了解,根据北京市住建委的网签数据统计,3月18日至24日这一周,北京市二手住宅网签总量为9911套,环比前一周下跌了24宜昌熊强房产.5%。研究机构表示,近期北京落实“国五条”执行细则即将出台,二手房市场开始出现降温势头,政策“末班车”效应临近尾声。

今年九月,《国务院关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》(以下简称 《意见》)和《长江经济带综合立体交通走廊规划(2014-2020年)》(以下简称《规划》)两份文件正式对外公布。

但是,也有业内人士认为,此次广东版“国五条”的表态意义要大于实际意义。财经评论员马光远在接受央视采访时则表示,广东版“国五条”的表述空洞,更多的只是一种表态,对二套房首付和利率问题都未提及。

近段时间来,家具业界盛传“原材料涨价,家具也将提价”的消息。家具木材真的涨了吗?带着这个消费者极为关心的疑问,记者近日采访了井湾子家居广场总经理彭旭。

昨天的大涨,使得市场之前较为担心的量能问题得到较好的解决,而今天则是新股申购最后一天,因此市场人士对今天的走势也颇为乐观,并且建议投资者关注房地产、券商、电力、保险、建筑等新“五朵金花”。

城市 报告 中国

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来自吉安的网友说:评论时间:2021-02-28
我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复
来自开原的网友说:评论时间:2021-02-28
我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2021-02-28
    当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

  • 来自凤城的网友说:评论时间:2021-02-28
    其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

来自枣阳的网友说:评论时间:2021-02-27
世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复
来自遵义的网友说:评论时间:2021-02-27
在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复

  • 来自张掖的网友说:评论时间:2021-02-27
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

  • 来自楚雄的网友说:评论时间:2021-02-27
    生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2021-02-26
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

  • 来自郏县的网友说:评论时间:2021-02-26
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

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