【江苏大丰房产】观望成主流心态 楼市进入“潜伏”期


发布时间:2021-03-06 00:04:29 阅读量:281 作者:昱名

另外,业界预测,二套房贷或将成为未来调控的重中之重江苏大丰房产。“事实上,市场最为关注的就是对改善性购房者的调控细则。而中央政府对改善型需求的态度转变,也令地方政府有些措手不及。”安居客市场部负责人士对本报记者表示,无论未来出台政策如何,预计都将对市场造成深刻影响。

近期国家出台的许多楼市调控政策,已在市场上产生较大影响江苏大丰房产。来自多家机构的最新统计显示,京、沪楼市2月开盘量环比双双减少五成。随着观望渐成主流心态,楼市进入“潜伏”期。对于2010年楼市,业界并不容乐观。

一度十分火爆的上海楼市近来也出现低迷迹象。根据搜房网统计数据,截至2010年1月22日,预计2月上海新开盘楼盘有15个,其中住宅9个、别墅6个。这一数字比1月的38个减少超过五成,更不能与2009年的“辉煌”相提并论。

易居中国CRIC系统显示,上周(1月18—24日)上海仅成交14.19万平方米商品住宅房源,在之前持续3周下滑之后,再度下滑17.2%。这个成交量为2009年2月9日以来的近50周最低水平。销售的低迷也导致了开发商供应的缩幅,上周上海仅11个楼盘推出13.9万平方米新房源,环比下滑12.5%。平均成交价格环比大幅下滑9.8%,跌回到2万元关口以内,为19361元/平方米。

易居中国分析师薛建雄对中国经济时报表示,供、求、价的全面下滑,意味着上海楼市已经大幅降温。

北京情况也十分相似江苏大丰房产。来自新浪的数据显示,今年2月,北京开发商推盘意愿降低,仅10个项目计划开盘,比1月份减半。但目前价格仍处在高位,其中,四环内醒目报价都在3万元/平方米以上。

搜房网分析师张茜认为,2月适逢农历新年,从往年数据分析,春节假期是房地产市场的淡季,供应量和成交量都会有明显减少,“除了淡季的影响之外,政府的宏观调控也是近期楼市低迷的原因之一。”

“对于今年的房地产市场,我们不能盲目地悲观,但也绝对谈不上乐观。在楼市发展的‘顶峰’阶段遭遇政策调控,楼市没有理由再往上走,市场更可能的运行方式是向下。”上海易居房地产研究院向本报提供的研究报告预测,今年商品房交易量难以突破2009年的水平。

“很多人把产业化等同于主体结构工业化,或是只着眼于施工过程的产业化。”王宁强调,建筑工业化应当充分考虑协同推进建筑全产业链的整合与发展。

在国际航空运输协会看来,联合国旗下的国际民航组织,是最适合的机构,来制定和实施一个全球性的解决方案,处理航空业碳排放问题。

由中国建筑材料联合会主办的全国建材行业科技创新经验交流大会在北京举行。大会表彰并颁发了全国建筑材料科学技术奖等一批奖项,广西金雨伞防水装饰有限公司的CPS反应粘结型湿铺(Ⅰ型)防水卷材获得由国家科技部、环保部、商务部、质检总局联合颁发的“2014年度国家重点新产品”奖。

嘉兴市建委住房保障科科长王建华在接受记者采访时表示,新政之所以特别针对有车族做相关规定,是因为目前我国公民个人财产透明度不高的缘故。

闹市区,还能看到江景——这样的房子在省会城市不卖个万儿八千真对不起这地皮了。什么?这里竟然要建廉租房?没听错,广西南宁的1080套廉租房,就要建在这么一块宝地上。

与主办方的“低价”叫卖不同,记者在现场发现,此次参展的房源大多来自卢湾、闵行、普陀、宝山等区域,由于地理位置好,这些所谓的“小户型”、“低价房”的总价也大多在100万元以上,而宣传时打出的单价2万元以下的低价房却不多见。

今年,长沙城市人口预增加120万,住房刚性需求约30万套,商品房加廉租房计划供应量总计约35万套,供需数量基本持平且有一定弹性存量,“这对抑制房价有作用”。

事实上,学区房所属的区位一般较好,以市中心繁华路段为多,价格本来就贵,加上需求大,又有能够进入知名学校就读作为附加值,其身价自然比一般房源高。记者了解到,在楼市火热的时候,学区房比一般房源价格高出10%并不罕见。此次展会上,一些热卖的学区房,总价都在200万元以上。

据当地媒体报道,“首地荣御”原为一辉花园二期,是商品房用地,1999年经市政府批准转为微利房。2006年,用地单位向原市国土房产局提出申请,将一辉花园二期经济适用房调整为市场商品房,经市政府批准,原国土房产局函复用地单位,原则同意将该项目部分恢复为市场商品房,即将第4栋348套住房(户型建筑面积均不超过90平方米)作为微利房,其余部分恢复为市场商品房,按规定补交地价。这个片区的保障房确是给来深的“人才”预留的。

虽然今年全国两会明确提出要“遏止房价过快上涨”,同时,“抑制投机性需求”也列入了今年房地产调控的四大方向之一,但会后的半个月里,并没有出台任何一个抑制需求的政策,这半个月中的政策全部指向了土地市场和央企退出。业内人士认为,高地价会推高房价,但是低地价则未必会拉低房价。

一是加快制定实施住房发展规划。各城市要科学编制住房发展规划,明确住房发展目标、重点任务和政策措施,合理确定住房和用地供应规模、结构、时序。一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房发展规划,并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。

位于济南市槐荫区的恒大一处在售楼盘销售顾问告诉记者,楼盘有商业贷款、开发商“三年无息垫付部分房款”等多种付款方式供选择,但唯独不支持公积金贷款。而另一在售楼盘置业顾问以“还没有达到主体工程完成三分之二以上的标准,所以不能使用公积金贷款”为由,拒绝了记者的公积金贷款咨询。

如果事实真如记者观察的那样,出现住保障性住房开豪华车的新闻,也就有了一定的现实基础。当然,事实到底怎样还在调查中,相关部门的解释是:政府人员来申请保障性住房的,多是收入2000元左右的临时工;而至于为何有申请者身居豪宅中,原因则是他们寄居在亲戚朋友家中。这样的理由似乎是可以成立的,如果是临时工,的确收入较低,成为被保障对象也就无可厚非,而如果真的是寄居在亲戚朋友家中,那么就算住得再豪华也与申请人本身无关。这样的解释岂不是撇清了关系,证明了申请对象的合格?

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来自余姚的网友说:评论时间:2021-03-06
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复
来自昆明的网友说:评论时间:2021-03-06
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自当阳的网友说:评论时间:2021-03-06
    登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自邓州的网友说:评论时间:2021-03-06
    以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。 回复

来自肇东的网友说:评论时间:2021-03-05
我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复
来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-05
你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

  • 来自孝感的网友说:评论时间:2021-03-05
    我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2021-03-05
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2021-03-04
    你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

  • 来自内江的网友说:评论时间:2021-03-04
    当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

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