【石家庄鹿锦苑房产证】上海房展会日均成交仅百套 专家:应降价激活市场


发布时间:2021-02-25 21:04:13 阅读量:476 作者:绍衡

各种形式的打折促销成了是今年秋季房展会的最大“亮点”。与此前开发商楼盘打折以特价房、送装修等暗地变相打折不同,在房展会上,众多开发商放下了“身段”,不再一味宣称自家的房价如何坚挺,而是开始“明目张胆”地进行名目繁多的打折。记者在现场看到,有些楼盘明确打出了8~8石家庄鹿锦苑房产证.5折的特惠价格,甚至有楼盘写明“一房特惠16万起,二房特惠46万起,三房特惠40万起”。

处于困境中的上海楼市在“十一”黄金周期间迎来了素有“风向标”之称的秋季房展会,但是,本来被寄予了厚望的“黄金周”和房展会,最终却成了一场不折不扣的“滑铁卢”:整个黄金周期间,上海楼市的日均成交量仅100多套;房展会人气虽旺,但预订楼盘的数量较之2006年的数字,“缩水”高达37%。

展会热闹开展冷清结束

与今年“五一”期间门庭冷落的春季房展会相比,今年上海的秋季房展会上,买卖双方都显示出了很高的热情,一开始就出现了难得的火爆场景。据主办方介绍,参展商有200家左右,比去年同期增加一成多,集体缺席了春季房展会的万科、招商、保利、绿地等大牌开发商,都大手笔租下大面积展厅将所有楼盘都聚集在内进行展示。而观展人数也达到了一年前房市高潮时的水平,特别是在展会的前两天,展会气氛热烈。而开展当天,记者在现场也确实看到了近年来难得一见的火爆场景,许多展台旁都排着取资料的“长龙”,但“收尾”却并不热闹,特别是最后一天,人气下滑,多数参展房产商甚至早早就“撤退”了。

参展楼盘销售率仅30%

尽管开发商们使出了浑身解数,但消费者却似乎并不买账,很多人表示价格还没有到其心理价位,观望以及等待继续降价的购房者不在少数。据一位参展商透露,在房展会开幕前,公司对于展览楼盘的预期是销售率70%,但销售率只有30%,远远低于预期。据主办方不完全统计,此次房展会期间,预订住宅821套(包含异地楼盘),销售人民币11.7亿元,参展人数13万人次。这个数据不但不能和2007年“十一”楼市仍高位运行时的数据相比,即便是2006年的“十一”黄金周楼市,预订住宅也达到了1298套(其中本市楼盘1105套),今年的预订住宅数量比前年下降了高达37%。

专家视点

再降价以激活市场石家庄鹿锦苑房产证

复旦大学经济学院教授、房地产研究中心主任尹伯成就此指出,市场之所以观望气氛浓厚,是因为目前房价的“松动”还只是一些开发商迫于市场压力所搞的小打小闹式的促销优惠,而不是真实降价,根本没有达到购房者的经济承受力和心理承受力。

他表示,当前商品房价格作适度回调,有利于使更多人住有所居,也有利于激活市场,使房地产业更健康稳定地发展。理智的开发商应该审时度势,重新定价,主动解开市场“死结”。 (记者刘放)

A08版-A09版摄影/新京报记者 薛珺 尹亚飞 侯少卿石家庄鹿锦苑房产证

此外,昨天下午,在东城代表团进行分组讨论时,市人大代表、市人大常委会新闻发言人刘维林透露,北京市有近18万失智老年人。未来还将针对失智老人出台评估体系和补助办法,根据经济、年龄、身体、需求等情况,明确相应的补贴、补助。

停牌近9个月的金丰投资昨晚披露预案,公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式进行重组,拟注入绿地集团100%股权,预估值达655亿元。而重组完成后,公司将成为上海市国资系统中的多元化混合所有制企业。公司股票将于今天复牌。

记者在房交会现场发现,琼版“限购令”致使部分地产商将视线转至海南二三线地区,展厅54个楼盘中海南二三线地区所占比例较大,主要集中于澄迈、琼海、文昌、定安等地,价格均在每平米4000元以上,较前期有一定涨幅,而传统热门地区海口参展楼盘仅占三成,其中包括7处尚未开盘项目。

房展会 上海 黄金周

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来自北票的网友说:评论时间:2021-02-25
我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复
来自南康的网友说:评论时间:2021-02-25
我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

  • 来自潜江的网友说:评论时间:2021-02-25
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自湛江的网友说:评论时间:2021-02-25
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

来自扬中的网友说:评论时间:2021-02-24
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复
来自什邡的网友说:评论时间:2021-02-24
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

  • 来自麻城的网友说:评论时间:2021-02-24
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

  • 来自宜兴的网友说:评论时间:2021-02-24
    流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

  • 来自榆树的网友说:评论时间:2021-02-23
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

  • 来自甘南州的网友说:评论时间:2021-02-23
    所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

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