【365房产网】光耀地产面临倒闭 评论称市场变化比预想得要快


发布时间:2021-03-02 18:29:19 阅读量:343 作者:琪洋

此外,不断有中小房企的负责人抱怨,从银行贷不到款,资金链异常紧张365房产网。业内人士表示,下半年房企资金链断裂的现象将会更为频繁地发生。即便是被视为中国房地产业脊梁的北京,今年以来也陆续传来开发商资金紧张的消息,甚至有素以付款及时著称的房企也开始拖延广告费,多个企业纷纷打出员工内部优惠价的旗号,暗自降价推盘。

中国百强房产企业光耀地产面临倒闭的消息不胫而走,第二天一早即在网络上铺天盖地。倒闭原因直指资金链断裂,多个楼盘无法交楼。有报道称光耀地产已被列入全国失信被执行人名单中。虽然光耀迅速发布公告澄清倒闭传闻,声称正在寻求银行、信托等多种融资渠道,不至于倒闭,但依然难消市场疑窦。

3月中旬,浙江宁波爆出当地知名房企浙江兴润置业投资有限公司因经营不善和高利贷导致资金链断裂的消息,随后全国各地接连传来中小房企资金链断裂的消息。据华夏时报报道,今年3月份以来,被曝光的中小房企资金链断裂的案例就有10余起,涉及浙江、江苏、安徽、湖北、海南等多个省份。

从2012年到2013年,各地房子卖得风生水起时,地王拍得此起彼伏时,谁会想到今天中小房企的哀鸿遍野?

比房企资金链紧张更能引发市场关注的则是各地传来的降价潮,北京、上海这样坚挺的城市亦不例外,通州、大兴、亦庄、房山等区域均出现普遍平价入市,甚至降价入市的现象,二手房市场更是惨烈,东三环外一房源直降150万仍无人问津,东三环内一房源直降700万,东二环外一房源直降1000万,虽是个例,且均是寻常百姓无法问津的豪宅,但依然看得人触目惊心。豪宅都降了,普宅还远吗?

去年年底,不少有远见的开发商和业内专家都提醒市场今年行情不妙,但这轮熊市来得如此迅速却是谁也没想到的,市场变化比我们预想得都要快。识时务者为俊杰,商品社会,价格只能随市而走,据记者所知,已经有多个品牌房企吹响了集结号,走量才是今年的主流。不由想起某位大佬不久前发出绝不降价的邮件,但在这样的大势中,谁还坚守价格的话,算不算对行业的“愚忠”?

而北京在国庆假日期间则出现了一、二手房销售冰火两重天的局面。据北京市住建委及亚豪机构、链家地产的数据显示,国庆长假期间北京商品住宅共实现成交893套,成交套数虽然相比去年长假期间上升了104.3%,但是与“史上最严厉调控”第一年2011年同期的成交仅仅持平。而从年度内情况来看,10月开局前七天的成交量相比9月份前七天2631套的成交更是有天壤之别。

深圳中原市场研究部表示,近期随着市场利好信息的传导,开发商的推盘节奏加快,有较多新盘入市,刚需也得到进一步释放,成交量上升。后市随着推盘量进一步加大,成交有望随之上升,但价格仍有下调的空间。二手房方面,放盘量与访客量都稳定增长,未来二手房市场的成交仍将逐步增加,价格将在震荡中回调。 记者 张昊

越来越多的“胶囊房”终于开始整治了。记者昨日获悉,房管部门针对“胶囊房”首开罚单,武昌区三角花园6户“胶囊房”出租人被罚,其中业主李某因出租4处房产累计被处罚12万元。

张永志介绍说,今年“金九银十”,各房产商不推优惠的一个重要原因是上年的销售任务得到了很好的完成365房产网。拿紫园来说,上年的销售任务已经超额完成,况且现在还有很多有意向的客户。所以销售压力并不大。

而从市场需求看,目前市场上较受追捧的二手房源还是以70-100平方米为主的两房和三房。记者在58同城看到,点击量排名靠前的房源同样是两房和三房,一位在58同城挂牌买房的经纪人在接受记者采访时就表示,从挂牌咨询和成交的情况看,两房和三房的成交量是最大的,由此可见,刚需置业者在购房者的占比中还是最多的。

迫于存款利率的提高而对贷款利率“涨价”也是一些银行不得已的选择。最近,某股份制银行宣布上调其二年期以上的存款利率,与此同时,该银行也取消了首套房贷的优惠幅度,提升至基准利率。该银行人士称只加存款利率而不涨贷款利率,盈利空间会大大压缩,所以贷款利率必然要提高。

越来越多的“胶囊房”终于开始整治了。记者昨日获悉,房管部门针对“胶囊房”首开罚单,武昌区三角花园6户“胶囊房”出租人被罚,其中业主李某因出租4处房产累计被处罚12万元。

同策咨询研究部总监张宏伟向新华网记者表示,货币供应量增加导致市场热钱流动性宽松与通胀预期,是楼市量价齐升最根本的因素。而经历了上半年以及“金九”的房价飙涨后,调控目标基本落空。

如果仔细分析我国不同类型土地的使用状况会发现,除了住宅用地,其他类型用地基本都是粗放型的365房产网。比如,行政办公用地是划拨的,容积率很低;工业用地上基本上是一两层的厂房;交通道路虽然很宽但实际用地却是不够;大型体育场馆用地、大学城用地更是浪费严重。

成交量表现不佳的还有深圳,昨天的《中国证券报》报道提到,深圳楼市的成交情况不容乐观,国庆长假前6天仅成交163套,为近几年来的低点,但成交均价达38159元/平方米。

10月7日,海榆中线16宗违建,面积达14755平方米全部被拆除。

工商人员提醒,购买家具时,无论现货还是定制,签合同时对产品质量、环保要求、交货期限、违约责任等重要条款要详细填写,还应在合同上加盖卖场印章。顾客验货时要多留意不显眼处。家具到货后,消费者务必验货后再付款、安装。本报记者 张旭 通讯员 李荔

昨天迪马股份在南岸区正联大厦召开今年第四次临时股东大会,审议了公司非公开发行股份购买资产并募集配套资金等多项议案。根据昨天晚间迪马股份公告的结果,所有议案均获高票通过。这标志着东银集团旗下几乎所有房地产资产均装入迪马股份中。

位于张店西八路与张周路交会处的紫园项目,是一个集住宅、别墅、写字楼等于一体的综合项目。据营销部经理张永志介绍,紫园项目最后的4栋小户型板楼房源在今年6月份刚刚推出,现在已基本售罄,而中秋节前推出的50余套130平米到160平米的微别墅新品,现在也已所剩无几。

尽管2012年才过了将近五个月的时间,但是将这一年定义为楼市的“刚需年”,恐怕不会有异议。

“最为特殊的是香港,住宅的高容积率全世界闻名,通常都在5以上。”张播说,香港是明显的土地紧缺、人口高度聚集的城市,同时还是国际金融、商业中心,高容积率是其被迫的选择。但在2003年SARS之后,相关部门也在思考,这么高的容积率,是否会带来卫生安全问题。

4.床忌冲门:床之为物,止供卧眠,最宜宁静、安全,而门属长动之物,时有开阖,倘使直冲(或横冲)门户,自然弊端横生,故非所宜。

“最为特殊的是香港,住宅的高容积率全世界闻名,通常都在5以上。”张播说,香港是明显的土地紧缺、人口高度聚集的城市,同时还是国际金融、商业中心,高容积率是其被迫的选择。但在2003年SARS之后,相关部门也在思考,这么高的容积率,是否会带来卫生安全问题。

光耀 地产 市场

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来自孝义的网友说:评论时间:2021-03-02
生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复
来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-02
生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

  • 来自辉县的网友说:评论时间:2021-03-02
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自洛阳的网友说:评论时间:2021-03-02
    最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

来自韶关的网友说:评论时间:2021-03-01
对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复
来自义乌的网友说:评论时间:2021-03-01
习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。 回复

  • 来自南充的网友说:评论时间:2021-03-01
    起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2021-03-01
    最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复

  • 来自锦州的网友说:评论时间:2021-02-28
    我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复

  • 来自宿迁的网友说:评论时间:2021-02-28
    只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

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