【北京房产保值吗】广东宅基地使用权登记申请期限至明年底


发布时间:2021-02-25 13:03:51 阅读量:5228 作者:嘉洋

据悉,此次登记工作,将利用第二次土地调查的有关成果,落实工作底图、完善系统平台,在2003年原集体土地登记基础上,完成各区(县级市)行政村一级权属现状数据内业核查,编制权属指界底图北京房产保值吗。

广州日前发布通告称,今年全面开展农村集体土地登记;2012年底广州需基本完成农村集体土地所有权登记发证到每个具有所有权的农村集体经济组织,到2012年底完成90%以上已依法取得的农村集体建设用地和宅基地使用权的登记发证工作。值得关注的是,通告明确了农村集体土地登记的对象是依法拥有集体土地所有权的农村集体经济组织、依法使用集体建设用地的单位或个人,以及依法使用宅基地的农村村民。换言之,未经依法办理用地报批和房屋报建的不予办理登记。

宅基地建房未报批报建不发证

日前,广州市政府发布《关于开展广州市农村集体土地登记的通告》,标志广州市正式以土地总登记模式全面铺开农村集体土地登记工作。

市房管局表示,通过农村集体土地确权登记发证,依法确认农民集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权的权利及其范围,将土地权利记载于土地登记簿并颁发权利证书,有利于切实保护广大农民群众的合法土地权益。开展农村集体土地确权登记发证也是依法进行集体建设用地使用权流转的前提条件。

根据规定,集体土地所有权登记的申请期限至2012年12月31日,集体建设用地使用权登记的申请期限至2013年12月;宅基地使用登记的申请期限至2013年12月31日北京房产保值吗。如未办理集体土地所有权,则不能办理集体建设用地使用权与宅基地使用权。

逾期申请办理要缴费北京房产保值吗

凡逾期申请办理的,此后不再按照土地总登记办理,依照《土地登记办法》等规定办理。原老八区范围内已持有《农村墟镇宅基地使用证》,逾期未申请宅基地使用权登记,换发《集体土地使用证的》,原证件超过有效期后自然失效。

据了解,本次土地登记申请人无需缴费。但逾期申请办理的,相关费用由申请人自行承担,大约是每平方公里1.4万元。

正研究处理小产权房

据透露,房管局已通过政府购买服务选定16个专业技术单位1192名地籍调查专业技术人员,并于今年5月7日全面进驻作业,作业范围覆盖全市所有行政村和村民小组集体。

广州市国土房管局总规划师文靖表示,预计9月底前划分清楚所有行政村边界。对于有争议的土地部分,则暂时搁置处理。本次农村集体土地登记并不受理小产权房的登记,本次农村集体土地确权登记发证包括集体土地所有权登记、集体建设用地使用权登记和宅基地使用权登记三类。“只对依法报批,报建得到许可的农村集体土地进行登记。”

她还透露,广州市正在进一步研究出台处理小产权房的办法,待成熟时即会对外公布。(记者 赵燕华)

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答:凡在2009年10月9日17:00前录入住房公积金贷款信息系统的贷款申请,按原政策执行。首付不调整

“均价9200元,马上就能入住。”售楼处工作人员信誓旦旦地说。

李晓林表示,“房地产市场投资开发的整个链条中,土地一级市场的开发整备处于上游环节,是整个开发建设的基础。但是土地一级开发与其他环节的投资开发在本质上是一致的,都是遵循效率优先的原则,因而应该引入充分竞争机制。非国有房地产或工程建筑类企业,在具有合法资质的大前提下,也应有平等的机会进入这一禁区。”

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城镇化是中国未来经济发展的重要动力之一,也是事关亿万民众幸福生活的浩大工程。今年全国两会上,城镇化的话题也是热点。驻沪全国政协委员高美琴认为,城镇化绝不是盖几栋房子就能够解决的,需要与产业规划协同进行。否则只会沦为空城、睡城、鬼城,无法成为改革的红利。据调查,中国目前657个设市城市中,中等城市有239个,小城市有261个,中小城市占了全国城市总数的76.1%。城镇人口2012年超过了农村人口,达到7亿人左右。高美琴委员认为,这说明城镇已经成为我国经济发展的主体依托,但从产业规模来看,小城市和小城镇普遍产业发展不足,存在“散、乱、差”的特点。

1、如果婚前的房产,一方全款支付,那么婚后也属于个人的婚前财产。2、如果房产是婚前一方付首付,婚后贷款支付余款则房屋产权归该一方所有(即使在婚后用共同财产支付了剩余的购房款,也不影响房屋产权的归属)。只是在这种情况下,另一方有权就婚内所还贷款的一半主张权利。至于婚内房产增值部分的划分并无明文规定,判例中既有认定为夫妻共同财产而平分的,也有认定为房屋产权一方个人财产的,从既往判例来看,以第二情况为主流。

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来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-02-25
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复
来自长乐的网友说:评论时间:2021-02-25
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  • 来自张掖的网友说:评论时间:2021-02-25
    突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

  • 来自楚雄的网友说:评论时间:2021-02-25
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

来自东台的网友说:评论时间:2021-02-24
爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复
来自石狮的网友说:评论时间:2021-02-24
世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。 回复

  • 来自潜山的网友说:评论时间:2021-02-24
    清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

  • 来自扬中的网友说:评论时间:2021-02-24
    读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

  • 来自台南的网友说:评论时间:2021-02-23
    让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

  • 来自和龙的网友说:评论时间:2021-02-23
    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

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