【清远市名徳房产公司】房产税按比例税率征收值得商榷


发布时间:2021-02-26 19:53:32 阅读量:509 作者:杰宇

笔者认为,当前国家政治、经济政策最主要的是实现科学发展,解决公平问题清远市名徳房产公司。但是,如何促进公平,建立公平公正的社会秩序,是摆在我们当前非常严峻的一项工作。通过税收调节公平,是建立市场经济的必须选择,是科学发展的内在要求。作为国家是“十二五”期间重拳推出的房产税应该是站在促进社会公平公正的角度出发设计制度。如果忽视了调节贫富差距、促进纵向公平正义,就很可能把理应作为承担调节贫富差距、进行二次分配调节的房产税制度设计,按照调控房地产产业结构的思维去进行。

上海市市长韩正18日在上海两会上表示,上海房产税将对超过一定人均面积的新购住房按一定比例征收,进一步抑制房地产投资和投机。(1月19日 人民网)

与此同时,国务院修改了《房产税暂行条例》,对各地试点房产税做了法理依据的铺垫,修改后,国务院可以据此出台规定,同意地方试点清远市名徳房产公司。

这些动态表明,无论是地方层面的积极试点,还是国家层面的全力准备,房产税开征显然在加速。这也是当前改革的形势所迫,因为目前的财税体制既不利于国家经济发展,也不利于社会公平正义,社会诸多矛盾的解决有赖于财税体制改革的推进。

尽管开征房产税是大势所趋,但开征一税种,还应回到税制建设本身进行,以通过税种本身机制来实现税收立法的目的。从税法本身机制来看,各税种的职能作用,在征税范围确定的情况下,主要是通过税率来实现,因此,税率是税收制度的核心和灵魂。不同税种之间,税率的设计原则并不一致,但总的设计原则是体现国家政治、经济政策。

从重庆透露的初步版本来看,税率设计按照1%的固定比例税率征收,而上海版的房产税明确表态按比例税率征收清远市名徳房产公司。房产税税率制度设计,如果是设计成比例税率,则在调节收入分配,促进公平方面难有大的作为。因为比例税率的基本特点是税率不随课税对象数额的变动而变动。课税对象数额越大,纳税人相对直接负担越轻,因此,比例税率本身就是有悖于公平的。比如,不管是一套房产价值30万还是价值100万,都按照1%的比例税率缴纳房产税。但从实际来说,100万的房产产值大于30万的房产产值,但在同一地区,拥有100万房产的纳税人税收负担能力远远大于30万房产的税收负担能力,可都让他们负担相同的(1%)的税收负担,一则不公平,二则会实现逆向调节。

其实,除比例税率之外,还有另外一种税率设计,就是累进税率。累进税率是指同一课税对象随数量的增大,征收比例也随之增高的税率;表现为将课税对象分成若干等级,不同等级之间适用又高到底的不同税率。这一税率的最大特点就是税收负担相对合理,具有公平的内生机制。举个简单例子,如果房产税设计成累进税率,则100万高房产对应高税率,30万房产对应低税率,这样本身就相对公平。目前,我国的个人所得税、土地增值税就用这种税率。

因此,目前透露的房产税税率设计成比例税率,仍是值得商榷的。李宁

大量的廉租房建设需要庞大的资金,在资金筹措方面应该仍然以各级政府为主导,同时建议各地考虑建立保障性住房基金 住房问题是全民关注的民生大事。中共十七大提出“住有所居”目标,为我国住房制度改革提出奋斗方向。从上世纪90年代开始,中国各个城镇先后进行了住房商品化制度的改革。原来计划经济体制下大量的公有住房,通过“房改”的方式逐步实现了居民住房商品化。其后商品房开发建设如井喷般爆发,大量的新建商品住房被推向市场。正是这场住房商品化的改革,解决了我国城镇大多数居民的住房问题,使我国住房在数量和质量上都发生了根本性的变化,同时也带动了国民经济的高速发展。

目击者李先生回忆,他当时正冲着这座楼走,先是看到一阵阵黑烟,没过多久便有明火冒出,“火大得很,‘突突’地往外喷。”

6请表达对于重庆市长黄奇帆提出的“高端有遏制,低端有保障,中端房价与老百姓收入相匹配,是我们一种比较理想的城市住房模式”的观点以及重庆市三项住房新政改革的看法。开盘10天,1套房都卖不出去,这是近期北京不少楼盘销售状况的真实写照。然而,面对成交量的惨淡,大多数楼盘的价格却依然坚挺。此间,更有业内人士曝出,房地产开发商持有的现金超过2500亿元,这些资金的耗尽至少需要半年甚至更长的时间。

试点 比例 上海

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来自资阳的网友说:评论时间:2021-02-26
我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复
来自庄河的网友说:评论时间:2021-02-26
我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2021-02-26
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

  • 来自简阳的网友说:评论时间:2021-02-26
    当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复

来自娄底的网友说:评论时间:2021-02-25
生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复
来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-02-25
知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复

  • 来自保山的网友说:评论时间:2021-02-25
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自吉安的网友说:评论时间:2021-02-25
    这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头…… 回复

  • 来自武夷山的网友说:评论时间:2021-02-24
    有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2021-02-24
    在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。 回复

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