【房产局有权给换名字吗】上海多家银行否认放松限贷 业内:流传内容有矛盾


发布时间:2021-02-26 08:22:17 阅读量:88551 作者:黎伟

针对网上流传的上海某银行放松限贷政策文件的照片,某大型国有银行相关人士说:“从文件格式看,不是国有大银行的房产局有权给换名字吗。国有大银行的文件格式都差不多,标题黑体三号,正文仿宋小三号,而且主送、抄送都应该在底下。”

对于近日流传的“上海放松限贷政策”消息,上海的工、农、中、建、交等大型国有银行以及浦发、上海银行等多家中小商业银行均否认放松房贷政策。

中原地产首席分析师张大伟表示,上海全面松绑限贷的可能性不大。就网上流传的上海放松限贷的文件而言,其中部分内容存在矛盾。从该文件的口吻来看,只是单个银行的行为,并非银监局等监管部门下发的文件,其表述也只是针对部分合作的新盘项目。

业内人士看来,与松绑“限购令”相比,银行降低房贷门槛对房地产市场的影响更大。目前华东地区部分城市的部分银行已松绑限贷。张大伟认为,从目前市场情况看,一线城市今年内取消限购的可能性很小。虽然上半年成交量下降30%,但一线城市上半年的土地出让情况良好,楼市对整体经济的影响不大。当然,从6-7月开始,一线城市也出现了土地流标的个案,而且从上半年经济增速看,一线城市中的北京、上海的GDP增速低于全国平均水平。如果四季度整体经济增长出现反复,不排除在一线城市出现局部区域、部分类型房源松绑限购的可能性。就限购对象而言,四季度以后,一线城市可能出台利用工作居住证等措施增加可购房人数的政策。

也就仅仅相隔两年光景,赵老师对楼市的态度却大相径庭,除了“不唯上、不唯书、不唯众”的独立严谨治学理念外,改变赵老师的其实是我们的经济形势的大环境。

但不少开发商却对后市充满希望房产局有权给换名字吗。某豪宅项目负责人表示,以往3月对于豪宅来说都是淡季,但今年高端买家似乎出手更加果断。据记者了解,一些在3月份折扣较多的楼盘,在4月已取消了折扣,导致价格水平有一定上涨。因此,尽管3月楼价有“小降”,但 四五月楼价有重新上涨的趋势。随着五一小黄金周的临近,广州也将迎来今年首个推货高潮,但市场供应依然呈现求大于供的形势,新推一手住宅主要集中在白云、花都、番禺和荔湾。(记者陈白帆)

此次春交会,新房总共1.5万套,其中1万套单价在4000元/平方米以下。90平方米以下的楼盘,占总房源的73%以上。

其次是平台化服务。借助互联网和移动设备连接人与空间、人与项目、人与人,设计公社将原本封闭的设计资源寻找过程完全开放,竞争更为公平,工作更为高效。

9月21日的港媒报道指出,截至9月中旬,长实地产(01113房产局有权给换名字吗.HK)在香港销售总额已超过250亿港元,累计售出逾3100户,提前完成全年目标,有望突破去年全年成绩。

梳理李氏父子的海外投资路线图,不难发现,在商言商及资本利益最大化,永远是商业的本质。这些低价或抄底的投资行为,也不断印证着从商60余年、投资从未失手的超人特质。

“对我们来说,二套房贷新政应该分两面看。5成首付肯定会抑制部分投机性需求,房贷增量将受到一定影响;但1.1倍利率也意味着个人房贷业务的利润空间可以得到保证,预计二套房贷市场的价格战会暂时告一段落。”一家中型股份制银行总行房贷部门负责人对证券时报记者说。

从城中到城郊,炒房团的身影,再次漂浮在武汉楼市上空。近日,位于青年路的葛洲坝世纪花园,迎来外地炒房团。“一拨人,呼啦啦的,就定下20多套房子。”售楼部相关人员说。此前,温州炒房团就先盯上了盘龙城物业,先在某楼盘谈定了一团购价,拿走了几十套房子,都又在其他楼盘开花,共在盘龙城拿去200套住宅。

据介绍,原先的《天津市住房公积金管理条例》自2002年11月1日起施行,随着经济社会的快速发展,住房公积金管理出现了一些新情况和新问题,例如,应当缴存住房公积金的职工范围不明确,缴存、提取住房公积金的程序不简便,未使用过住房公积金的缴存人在提供贷款资金支持的同时承受着存款贬值的损失等。为弥补在管理方式、管理措施等方面的不足,本市对原《条例》进行了修订,新《条例》将于10月1日起施行。

实创装饰全国副总裁李静介绍,套餐都是包含一部分主材和一部分施工项目的,套餐性价比是否更高,首先应将其内包含的产品和施工项目数量做比较。套餐中包含的产品和施工项目越多,就越划算。比如在洁具套装中,可以看看是否包含淋浴花洒,单独购买淋浴花洒需另花100元左右。另外,可以看看套餐包含的门共有几樘。有的套餐内含3樘,有的则是4樘,有的套餐内的门还不包括门锁、门吸合页等配件,需要消费者自己另行购买。消费者可将所需的产品数量配置齐全之后,再去比较价格是否合适。施工项目方面,有的公司会称自己套餐含地板,但地板的铺装和辅料费用不含;有的公司称套餐包括橱柜,但不包括橱柜安装费用。这些都是需要消费者细细比较的。

通州租金的上涨使得一些原本在CBD上班的白领租房需求回流,而百子湾成为租房首选,荧灿地产统计数据显示,4月中旬,百子湾苹果社区的一套三居租金竟然接近8000元/月,环比三月上涨了18.9%。据北京中原三级市场研究部统计显示,北京二手房租赁业务的人均租赁面积越来越小,从2009年1季度的21.5平米/人,到目前的16.2平米/人,下降幅度达到了25%,房源的减少使得越来越多的租房者向郊区、小户型、合租转移,“蜗租”和群租现象严重。

新政对房价的影响,网友观点不一,在房地类论坛里及新闻跟帖中,网友分成了两派。一派网友认为,二套房首付五成的政策,是政府对调控楼市“下了狠手”,房价将下降。一位来自北京的网友认为,此次出台购房政策对稳定地产行业是有积极意义的,限制了个人炒房投资行为。

“首付比例从40%提高到50%仅差10%,但影响却是致命的,尤其是对二手房。眼下购房款动辄200万元以上,对新房而言,多10%意味着至少多付20万元;但对二手房而言,远不止这个数,因为二手房贷款额是根据评估值发放,眼下北京二手房评估值和成交价一般差两成左右,这意味着新政实施后,买二套二手房至少须付60%的首付。”

江苏中浩投资实业集团有限公司副总裁段凯炜表示,提高首付肯定会对新房市场的销售带来影响,不过房价不会发生很大变化。“举个例子,万科金域蓝湾2000人抢400套房子,说明市场需求还是很旺盛”,段凯炜说,二套房首付提高到50%后,就算有一半的投资客不敢买了,2000人变成1000人,但是房源还是供不应求。“大不了我只推200套房子,仍然维持1:5的供需比,你说我为什么要降低价格?”段凯炜说,对于炒房人而言,提高首付只是意味着投资利润率降低了,原来投10万能赚3万元,现在要投15万才能赚这么多,炒房的门槛提高也只是对那些实力并不雄厚的小规模投资客有一定抑制作用。

昨日,广州开发区、萝岗区出让的宅地吸引到万科和中海两大开发商参与竞逐。经过22轮的竞拍,万科就以折合楼面地价4720元/平方米拿下地块。值得一提的是,昨日出让的SDK-D-3地块位于广州开发区开源大道以南,占地115671平方米,而且为了增加中小户型的供应量,出让要求建筑面积90平方米(含)以下套型住房面积须占住房开发建设总面积的40%以上。

业内认为,炒房团频频出现,对于楼市,并非好事。“炒房团是个风险最敏锐的团体,一旦其嗅到大事不妙,必定甩货,将加速楼市泡沫化的形成。”一位业内人士分析,“从以往的经验来看,每一次炒房团的汹涌,都伴随一次楼市拐点。照此看来,武汉楼市前景,并不乐观。”(记者胡毅)

上海 银行 限贷

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来自烟台的网友说:评论时间:2021-02-26
我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复
来自定西的网友说:评论时间:2021-02-26
我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自滨州的网友说:评论时间:2021-02-26
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

  • 来自五大连池的网友说:评论时间:2021-02-26
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

来自珲春的网友说:评论时间:2021-02-25
我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复
来自武汉的网友说:评论时间:2021-02-25
有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴…… 回复

  • 来自虎林的网友说:评论时间:2021-02-25
    人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自尚志的网友说:评论时间:2021-02-25
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自福鼎的网友说:评论时间:2021-02-24
    青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

  • 来自长沙的网友说:评论时间:2021-02-24
    因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

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