【雄安县房产生成器】上海出租房缴税“有规难行” 专家建议强制备案


发布时间:2021-02-25 21:54:17 阅读量:62420 作者:荣轩

租客陈先生跟房地产时报记者诉苦:“我最近办理上海的居住证,居委会把房东叫过去登记,说以后要缴5%的综合税雄安县房产生成器。房东生气了,觉得都是我办证‘惹’出来的,本来月底才缴的房租,现在要我两天内就要支付,否则就不给续约。 ”事实上,有些房东也热衷于想各种各样的办法逃避缴税,“如果有人上门检查情况,就说你是房东的亲戚。住在房子里是免费的。 ”甚至报一个到手价,让租客承担税收等等。

由于不少房东缺少缴税意识,加上制约措施不到位,出租房缴税规定遭遇“执行难”的窘境。

如今,有一套自住房,再出租一套或者两套的家庭越来越多雄安县房产生成器。林小姐家住松江,在田林路有一套投资的老工房,两室户,每月出租2300元。 “出租房屋还要缴税?缴多少? ”她连声反问,像林小姐这类根本不知道应该缴税的房东不在少数。有些房东即使知道该规定,也因为贪小便宜或者嫌麻烦,不愿意“抽空跑一趟”。

出租房需缴多少税呢?据上海财税相关人员表示,如果是出租给个人,只需缴5%的综合税。中原地产相关人员指出,实践中,中介办完租赁业务后,是否缴税是房东个人的事情,由于“事不关己”,中介没义务也没办法“过问”。 21世纪不动产一位法务人员指出,如今九成多房东不会想到主动缴税的问题。除了不少人并不知道之外,还有一个重要的原因是,缴税规定缺乏强制因素。 “缴纳与否,完全靠房东的主观意愿,这个很难保证。 ”

专家指出,对个人出租房征税,涉及到综治办、外管办、派出所、街道办、房管局和地税局等部门雄安县房产生成器。但这些部门并没有形成综合交叉的网,相互协调配合不够,对房源的认定存在诸多困难,管理人手不够,对征税规定的宣传也不到位。建议5%的征税通过强制备案完成。 (记者张之花)

该负责人说,土地出让收入征收管理方面仍存在问题,一些地方存在少征、缓征、减免和返还土地出让收入的行为;一些地方未将土地出让收入及时缴入国库并纳入政府性基金预算管理;一些地方在招商引资过程中,以土地开发、奖励款等名义返还土地出让收入,变相减免土地出让收入;还有一些地方未将城乡建设用地增减挂钩试点项目土地出让收入缴入国库。此外,土地出让支出管理也不尽规范。

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在网上买美国的房产,最后却被调包,这应该归中国管还是美国管?中原地产市场研究部总监张大伟说,这个应该是打了一个擦边球,但出现问题,售出土地的网站、中介应该承担相应责任。

房东 出租房 规定

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来自邓州的网友说:评论时间:2021-02-25
三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复
来自萍乡的网友说:评论时间:2021-02-25
三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

  • 来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-02-25
    生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2021-02-25
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

来自沈阳的网友说:评论时间:2021-02-24
我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复
来自娄底的网友说:评论时间:2021-02-24
有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2021-02-24
    越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复

  • 来自武威的网友说:评论时间:2021-02-24
    两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2021-02-23
    生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

  • 来自雅安的网友说:评论时间:2021-02-23
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

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