【雄安县房产生成器】上海出租房缴税“有规难行” 专家建议强制备案

发布时间：2021-02-25 21:54:17 阅读量：62420 作者：荣轩

租客陈先生跟房地产时报记者诉苦：“我最近办理上海的居住证，居委会把房东叫过去登记，说以后要缴5%的综合税雄安县房产生成器。房东生气了，觉得都是我办证‘惹’出来的，本来月底才缴的房租，现在要我两天内就要支付，否则就不给续约。 ”事实上，有些房东也热衷于想各种各样的办法逃避缴税，“如果有人上门检查情况，就说你是房东的亲戚。住在房子里是免费的。 ”甚至报一个到手价，让租客承担税收等等。

由于不少房东缺少缴税意识，加上制约措施不到位，出租房缴税规定遭遇“执行难”的窘境。

如今，有一套自住房，再出租一套或者两套的家庭越来越多雄安县房产生成器。林小姐家住松江，在田林路有一套投资的老工房，两室户，每月出租2300元。 “出租房屋还要缴税？缴多少？ ”她连声反问，像林小姐这类根本不知道应该缴税的房东不在少数。有些房东即使知道该规定，也因为贪小便宜或者嫌麻烦，不愿意“抽空跑一趟”。

出租房需缴多少税呢？据上海财税相关人员表示，如果是出租给个人，只需缴5%的综合税。中原地产相关人员指出，实践中，中介办完租赁业务后，是否缴税是房东个人的事情，由于“事不关己”，中介没义务也没办法“过问”。 21世纪不动产一位法务人员指出，如今九成多房东不会想到主动缴税的问题。除了不少人并不知道之外，还有一个重要的原因是，缴税规定缺乏强制因素。 “缴纳与否，完全靠房东的主观意愿，这个很难保证。 ”

专家指出，对个人出租房征税，涉及到综治办、外管办、派出所、街道办、房管局和地税局等部门雄安县房产生成器。但这些部门并没有形成综合交叉的网，相互协调配合不够，对房源的认定存在诸多困难，管理人手不够，对征税规定的宣传也不到位。建议5%的征税通过强制备案完成。 (记者张之花)

该负责人说，土地出让收入征收管理方面仍存在问题，一些地方存在少征、缓征、减免和返还土地出让收入的行为；一些地方未将土地出让收入及时缴入国库并纳入政府性基金预算管理；一些地方在招商引资过程中，以土地开发、奖励款等名义返还土地出让收入，变相减免土地出让收入；还有一些地方未将城乡建设用地增减挂钩试点项目土地出让收入缴入国库。此外，土地出让支出管理也不尽规范。

北京万隆汇洋灯具灯饰批发城位于丰台路口东北角，毗邻京石高速。万隆汇洋灯具灯饰城共有三层，一层为家居照明，二层为精品专区，三层为工程照面，建筑面积约为5万平方米，场地较大。据万隆汇洋灯饰城总经理宋欣介绍，整个5月，每周末都有相应的促销活动。例如部分品牌推出消费满1万元优惠10%，超过1万元优惠15%，17、18日推出返现活动，24、25日集中大牌低价促销活动，保证每周末聚拢一定人气。靓屋灯饰城北五环店

●阔达装饰：5月1-3日，阔达装饰将举行“五一欢乐送”活动。老房装修专享“送厨房、卫生间的拆除”；新房装修可获赠马桶产品；别墅装修专享免费送风水检测。消费者可报名工地巡检员，如果发现一项细节出现问题，可领取100元作为奖励。

在网上买美国的房产，最后却被调包，这应该归中国管还是美国管？中原地产市场研究部总监张大伟说，这个应该是打了一个擦边球，但出现问题，售出土地的网站、中介应该承担相应责任。

房东 出租房 规定

上一篇： 房企对武清楼市看法分化

下一篇： 开发商称买房就送猫 最奇葩：买房送老婆