【新华网房产与健康频道】合肥小区业委会不足三成


发布时间:2021-03-02 18:26:39 阅读量:81035 作者:善玮

不愿具名的某小区业委会负责人向记者称,当初在召集成立业委会过程中,很多业主选择置身事外,甚至对业委会充满了“敌意”新华网房产与健康频道。在凌德庆看来,这说明不少业主对业委会认识不足,尚需政府层面加强宣传和推动。

合肥目前有2000多个小区,成立业委会的不过三成,业委会筹建频频“难产”?在合肥业主论坛研讨会上,近百个小区代表集体“倒苦水”,开发商和物业成为众矢之的,一些业委会召集人反映,他们甚至遭受到了物业的暴力威胁和恫吓。

困惑:仅三成小区有“业委会”

合肥业主论坛由市民凌德庆发起成立。昨天是论坛成立一周年,全市近百个小区代表,齐聚一堂,开了一场研讨会。业委会为何“难产”,成了当天会上议题之一。

凌德庆近些年一直致力于小区业主维权,曾对合肥各小区业委会的情况做过深入调查。据其统计,目前全市2000多个小区中,未成立业委会的至少有七成。“蜀山区相对较好,400多个小区中,成立业委会的也只有近百个,比例约占25%。”

凌德庆说,业委会普及率如此之低,使得不少小区业主的权益频频被侵占,也间接引发了业主和物业之间的纠纷和矛盾。

苦水:开发商物业设法阻挠

提及成立业委会的阻力,凌德庆提到了小区开发商及物业。凌德庆称,不少小区代表向论坛求助时,集中反映在成立业委会过程中遭受到了重重阻力。

凌德庆举例,某小区曾准备成立业委会,牵头人打印了倡议书和通知,贴在小区公告栏上,谁知人刚走,通知就被撕了。后来发现,撕通知的竟是小区物业的人。

无奈之下,牵头人将通知塞进各业主报箱。谁知,物业仍不罢手,竟安排人用铁钩子把通知钩了出来。

“成立业委会,势必会影响到物业的利益,他们自然会百般阻挠。”凌德庆说,“撕通知”的手法还算温柔,一些无良开发商或者物业甚至还会用见不得人的手段进行威胁、恫吓。

呼吁:需政府给力“支持”

凌德庆称,出于各种原因,业委会的成立大都会“超时”。“按照规定,5个月内就能完成相关流程,但是大部分小区都要拖到一年。”究其原因,凌德庆认为,除了街道和开发商之外,业主自身也难辞其咎。

建议:打铁尚需自身硬

凌德庆说,小区公共收益归小区全体业主共有,往往会被开发商及物业侵占,成为隐藏在小区物业管理中的“灰色地带”。据其透露,一些“条件”好的小区的共有收益,甚至达到上千万元。

“如果没有业委会,这部分利益很可能就成了本糊涂账。”凌德庆表示,如果业主想凭一己之力,夺回这些属于自己的权益,犹如鸡蛋碰石头,“大家必须相信、依靠业委会,抱团出击。”本报记者 谢华兵

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今年5月,广州市辖10区暂停受理申购经济适用住房申请,并同时暂停受理经适房准购证明延期申请。在广州暂停经适房建设、申请的背景下,不少经适房轮候家庭担心自己是否能在准购证有效期限内买到经适房,经适房后续供应备受关注。

昨日,北京商报记者走访SOGO百货看到,商场新馆(绅士馆)的2-4层正在封闭装修。该商场招商负责人以及一位知情人士均表示,SOGO百货将部分转型购物中心,届时将由两拨团队同时运营,预计明年全新亮相。

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第二,价格方面基本上变化不大。3月份的时候环比涨幅是最高的,从4月开始到7月环比涨幅有所收窄,没有跌,从8月份开始7月城市的房价环比涨幅重新开始往上走,按照9月份我估计这个涨幅可能还要比8月份再大一点,所以一个是国五条调控效应有所淡化,一个是价格环比涨幅增幅重新往上涨,成交量反弹。

业委会 小区 合肥

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来自建瓯的网友说:评论时间:2021-03-02
生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复
来自新乡的网友说:评论时间:2021-03-02
生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2021-03-02
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自清镇的网友说:评论时间:2021-03-02
    两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复

来自肇庆的网友说:评论时间:2021-03-01
找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复
来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-01
人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自娄底的网友说:评论时间:2021-03-01
    有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复

  • 来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-03-01
    凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2021-02-28
    白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2021-02-28
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

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