【盘龙城房产抵押】住建部建设司司长:中国小城镇为何发展不好


发布时间:2021-03-03 13:12:05 阅读量:317 作者:皓宸

小城镇是个好东西盘龙城房产抵押

中国在1980年代提出小城镇大战略。从目前情况看,小城镇符合中国发展需要,但发展并得不好,这已经成为一对越来越突出的矛盾。

小城镇与生俱来的特性显示,它更加符合中国的需要,更加符合新型城镇化的要求。

首先小城镇更加利于发展内需型经济。100个经济较强镇的产业结构调查结果显示,其主要产业为农产品加工、商贸流通、建筑业、工业、旅游等,除少部分镇属于工业型外,大部分镇属于内需型产业。发展小城镇不会加剧中国经济结构越来越向外化。

第二,小城镇更加有利于城乡统筹。小城镇是农村的中心,为农民提供公共服务和商业服务,带动农村发展的作用比城市更直接。百镇调查结果显示,这些小城镇解决了将近60%以上本地农民的就地就近由第一产业转为二三产业。

第三,小城镇更有利于区域协调发展。云南等西部省份,大城市发展程度不如东部省份,但通过发展特色小城镇,推进了城镇化。

第四,小城镇更加节能。北京市人均汽油消耗量是浙江经济最发达小城镇人均汽油消耗量的7倍,小城镇不用消耗大量能源就能很好地解决出行问题。小城镇建筑能耗也低,小城镇多是低层建筑,大城市多是高层建筑,高层建筑是低层建筑能耗的1.5倍。

第五,小城镇更加环保盘龙城房产抵押。小城镇污染排放小,也容易处理。监测数据显示、北京、上海等特大都市周边小城镇的空气质量、水质、噪声都比市内好得多。

第六,小城镇成本更低,不用建设高架桥、地铁等高投入的基础设施就能满足生产生活需求。房价、物价、交通费等便宜,适宜工薪阶层生活可避免大城市中产生的社会不满和矛盾。

虽然小城镇是个好东西,尤其对当今的中国而言,但是非常遗憾,中国小城镇发展得不好。中国小城镇人口(本文所指小城镇不含县城)占城镇总人口的比重一直比较低,只有20%多,最高时,21世纪初曾达到过27%。最近几年甚至出现了下降,2010年下降到24%。

这个趋势很不好,发达国家越到城镇化后期,小城镇人口比例越高,而拉美等中等收入陷阱国家小城镇发展得不好,越来越大城市化。

中国建制镇有17000多个,人口超过10万人的仅有56个,主要分布在珠三角、长三角。中国小城镇尚未形成人们稳定居住的场所,属于半成品的城镇化,基础设施不全、公共服务落后、人居环境差,小城镇人口流向城市的现象普遍。另外,许多小城镇正在逐渐失去特色、失去传统文化和美丽风貌。

小城镇发展不如城市并不是世界普遍规律。在许多发达国家,小城镇是城镇化的主要载体。德国非农人口高达97%,其中70%的城镇人口居住在2万人以下的小城镇。美国65%的人口居住在小城市和小城镇。同时这些国家的小城镇是城镇化的高端,小城镇不仅基础设施和公共服务水平与城市相同,而且许多小城镇的人居环境比城市还好。小城镇中居住的人群往往是中产阶层和富裕阶层。这些情况与中国完全相反。

中国小城镇为何发展不好盘龙城房产抵押

首先是塔式级别化的行政体制。这是制约中国小城镇发展的最大原因。中国省-市-县-镇的塔式级别化行政体制,首先会造成上下级行政体之间资源分配不公,更严重的是这种塔式级别化行政体制促使优秀资源向上一级行政单元集聚。

例如一个镇上的企业发展到一定程度,往往不愿意留在镇上,而是搬到县里去,再发展,它还要搬到地级市甚至省会城市。优秀人才也是如此。市场经济的缺陷就是强弱分化,而塔式级别化行政体制推波助澜了强弱分化。中国城镇的“政治级别”与“经济人口规模”形成了正比关系,任何一个省会城市的规模都大于该省的地级市规模,以此类推。镇位于塔式级别化行政体制的最低端,很难积聚并留下优秀资源。

小城镇 中国 符合中国

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来自迁安的网友说:评论时间:2021-03-03
寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复
来自韶关的网友说:评论时间:2021-03-03
寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

  • 来自宁德的网友说:评论时间:2021-03-03
    对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复

  • 来自益阳的网友说:评论时间:2021-03-03
    成长的路上少不了杂种与贱狗。 回复

来自富德的网友说:评论时间:2021-03-02
一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复
来自乐平的网友说:评论时间:2021-03-02
记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复

  • 来自洛阳的网友说:评论时间:2021-03-02
    你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

  • 来自太仓的网友说:评论时间:2021-03-02
    我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复

  • 来自新密的网友说:评论时间:2021-03-01
    孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自德阳的网友说:评论时间:2021-03-01
    只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

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