【个人事项申报房产时间】广州拆迁方案新版本：拆迁地块周边房价须公示

发布时间：2021-02-27 23:36:32 阅读量：73622 作者：震可

广州市国土房管局相关负责人说，“这一规定就是要让被拆迁户拿到补偿款后能够买得起原居住地附近的房子”个人事项申报房产时间。新版本实施后将更好地保障被拆迁人的权益，使城市拆迁改造工作更顺利地开展。

据《南方都市报》报道近日，广州制定了《房屋拆迁计划和补偿安置方案》新版本，今后旧城改造项目在征询意见时要列出周边一二手楼盘均价，以保障被拆迁人可以获得合理的补偿。

新版本要求拆迁人对建设范围内的拆迁房屋明细、规划建设图纸、具体房源信息都要进行详尽的描述，并要求拆迁人列表介绍项目周边楼盘一手、二手房市场均价，作为方案补偿标准的参照个人事项申报房产时间。

今年初，《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见(试行)》出台，文件最引人注目的变化就是明确了货币补偿金额按照房地产市场评估价格确定，但如何保证和落实拆迁补偿金额追平市场房价，一直是具体拆迁项目中最受关注的问题。新版本要求项目在公示征询意见时必须列出周边房价，可以更公开透明地显示补偿标准。

目前，荔湾区源溪旧城改造项目就在推行新版本试点，已经进入第二轮征询意见阶段，在3个月内有2/3被拆迁人签订补偿协议就可以启动拆迁。

广州市国土房管局相关负责人说，新的拆迁政策设计最大限度地保证了被拆迁户的利益诉求，“阳光拆迁”的项目基本上在不到半年的时间就能完成动迁工作。

国税总局一位负责人曾在去年初表示，物业税方案还面临众多跨不过去的门槛，短期内难有实质进展，开征时间大概在2010-2015年间。例如税基、税率如何确定，税收优惠以及累进税制该如何设定，委托什么样的房产机构来作评估等，这些关节点目前决策层内部均尚未明确。

预期房价上涨的比例，仍在高位运行。记者从2013年至今的江苏商品房价格预期情况汇总表上看到，预计“房价上涨”的人数比例最高出现在2013年第四季度，其次是今年的第二季度、第三季度，预期“房价上涨”的人数比例最低出现在2014年第三季度以及2015年第二季度。(完)

除了市场大环境“逼迫”置业者加快入市步伐之外，近期政策利好也为置业者入市增添了不少自发色彩。

国税总局一位负责人曾在去年初表示，物业税方案还面临众多跨不过去的门槛，短期内难有实质进展，开征时间大概在2010-2015年间。例如税基、税率如何确定，税收优惠以及累进税制该如何设定，委托什么样的房产机构来作评估等，这些关节点目前决策层内部均尚未明确。

媒体调查的最新资料显示，作为负责开发“莲花河畔景苑”的梅都地产公司，其第二大股东“阙敬德”为梅陇镇镇长助理，担任过梅陇镇征地服务所所长、镇资产公司总经理、上海迅豪置业有限公司法定代表人等职务。张志琴是上海闵行区梅陇镇华一村北张家巷居民。梅都公司其余22名自然人股东中，有一些人在镇征地服务所等机构任职(新华社6月30日报道)。虽然上述消息还没得到权威部门证实，但按以往的经验看，随着事态的发展，上述遭到“人肉搜索”的基层官员恐都难逃干系。

北京市税务局局长王纪平年初更是表示：“北京今年已提出进行物业税‘实转’的申请，目前正在等待国家税务总局的批准。”物业税是否真的要开始实行了？

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我市将每季度对全市产业集聚区公共租赁住房建设工作进行督导检查对检查结果进行排名报市政府作为年底考核的依据。今后，产业集聚区公共租赁住房建设纳入对县(市)区产业集聚区量化考核内容。凡县(市)区产业集聚区公共租赁住房建设滞后的责令县(市)区政府向市政府作专题报告。对因工作不力导致建设滞后或管理混乱的，追究有关单位和人员的责任。

方案 版本 拆迁人

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