【房产证需要交契税吗】房企扎堆众筹 业内认为多是营销手段


发布时间:2021-03-01 02:47:24 阅读量:473 作者:朝波

而在双十一当天,京东金融和远洋地产推出的第一波房产众筹项目在一天之内共吸引了超过18万人参与,筹措资金1200万元房产证需要交契税吗。

近期,包括远洋、龙湖、万科等知名开发商纷纷联手互联网平台推出“房产众筹”项目。不过,业内人士认为,目前国内房地产众筹仍然处于起步阶段,开发商参与的目的更多是营销手段,公众投资还需做好相关准备。

继双十一推出“11元可筹1.1折房”众筹项目之后,日前京东金融联手远洋地产在全国12个城市再次推出新一波的房产众筹项目。据介绍,整个项目将持续到11月29日,并被分为两档,一档是11元获得一次抽取首付款的机会,另一档是5000元获得9.5-9.7的折扣房资格。

据记者不完全统计,不久前,团贷网也推出了房产众筹产品房宝宝。中国平安集团旗下的平安好房网也率先发起了众筹美国房产的活动,目前也已经吸引了绿地、世茂等开发商与之洽谈房地产众筹合作。

“对于用户而言,参与众筹就是为了拿到购买折扣房源的入场券,而对于万科、远洋来说,参与众筹的人越多意味着可以更加准确锁定更多的潜在购房客户。”上海易居研究院研究员严跃进认为,房企众筹是一种营销手段。

克尔瑞研究中心分析师黄彬认为,目前的房产众筹主要是房地产企业在主推,其目的侧重于营销推广。“目前房地产市场价格仍居高位,部分城市库存严重,因此房地产开发商希望通过众筹方式适当拉低房价,并缓解新房囤积压力回笼资金。”

业内人士提醒,“房产众筹”认知度较低,存在着资金安全问题、投机风险、无相关法律保障等一系列问题,参与其中还需做足相关准备。 (记者 董建国)

房价下跌、交易量下降,银行系统的风险引人关注。据中国人民银行金融市场司副司长霍颖励介绍,2008年以来,房地产信贷增速出现了持续回落的态势。截至2008年11月末,全国房地产贷款余额5.24万亿元,同比增长10.3%,增速比10月份回落1.9个百分点,比上年同期回落了20.6个百分点。个人住房贷款增幅回落更大,11月末,个人住房贷款余额同比增长了10.6%,比上年同期低25.8个百分点。

“真不能便宜了,楼上两三个朋友的房子租出去都1300元呢。”

据了解,多年来,白沙菜场后门违法搭建、无证经营、流动摊贩很多,造成菜场后门环境脏乱差。街道多次组织联合整治行动,并对菜场后门违建店铺进行强制封门行动。但最近有群众反映,菜场后门违法店铺存在小摊小贩“回潮”现象。街道针对“整治—回潮—整治”的顽疾,狠下决心,彻底拆除违建店铺,有效压制了摊贩的经营空间,同时也改善了周边居民的居住环境。下一步,城管部门将继续加大对菜场周边流动摊贩的管理力度,形成长效机制。

胡刚认为,国家住房银行的业务范围不仅限于住房公积金,凡是国家政策所鼓励,与住房相关的业务,都在其业务范围之内,比如棚户区改造贷款、住房维修基金等等。

上海新吉阳房地产咨询有限公司市场部总监宋杰在接受《每日经济新闻》采访时表示,在苏州、南昌等城市,已经出现打包销售的情况房产证需要交契税吗。目前,在上海这种情况相对较少,但今后,由于开发商自身发展的侧重方向变化,打包销售的情况会越来越多见。

当然,未来不动产登记、房产税征收、小产权房问题的解决对于房价会产生冲击,但这都需要时间,短期不会造成严重影响。尤其是小产权房,按照政策的走势判断,一部分正在被当成违建拆除,另一部分被招安成保障房的可能性更大。

人们通常都是买涨不买跌,这种恐慌的情绪或许也是导致房价上涨的一个原因。据地产公司RoyalLePage发布的最新报告显示,今年第三季度大温地区的房价涨幅为30房产证需要交契税吗.6%。截至9月30日,大温地区房屋的均价上涨至119万加元,去年同期为91.5万加元。相比之下,大多伦多地区第三季度房屋的均价为69.3万元,比去年同期的61万元上涨了13.6%。

我市的避暑休闲地产,主要是指在一定海拔(主要在800米~1500米)、夏季气候适宜、居住环境舒适,依托现有场镇、旅游景区开发,具有避暑休闲居住功能的商品住宅。按照规划,我市中等收入以上的群体中,每10户就有2家拥有本地的避暑休闲地产。

不可否认,不动产登记是一项面广量大、涉及亿万单位和家庭的工作,并且由于多种因素的制约,登记必然会遇到各种各样的阻力和困难。但是,既然《不动产登记暂行条例》已正式实施,那么再苦再难也要无条件完成。方法总比困难多。再说了,没有困难还要我们各级政府和领导干啥?因此说,困难不是不执行的理由,等待观望就是懒政和不能与上级保持一致的一种表现,必须要及时予以制止和纠正。而且,治这种机关顽疾必须下猛药、出重拳,实行高压紧逼,让其没有市场才能取得预期的好成效,打造勤廉高效的政府。

马云排名第四。汉能的李河君排在第五,他的资产今年增加超过一倍。李嘉诚说,他并不担心被人超越,并且会为比他还富有的人感到高兴。

众筹 项目 手段

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来自安庆的网友说:评论时间:2021-03-01
喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复
来自巩义的网友说:评论时间:2021-03-01
喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

  • 来自临湘的网友说:评论时间:2021-03-01
    缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2021-03-01
    悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

来自常德的网友说:评论时间:2021-02-28
生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复
来自常州的网友说:评论时间:2021-02-28
世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。 回复

  • 来自亳州的网友说:评论时间:2021-02-28
    你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

  • 来自铜仁的网友说:评论时间:2021-02-28
    当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复

  • 来自浏阳的网友说:评论时间:2021-02-27
    知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复

  • 来自滕州的网友说:评论时间:2021-02-27
    你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

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