【宁波巿万科房产】去年长沙家装投诉量上涨56% 增加114起

发布时间：2021-03-02 16:28:06 阅读量：43664 作者：昕宇

作为装饰行业的示范合同文本，该合同严格依据《合同法》要求制定，明确了交易双方的权利与义务宁波巿万科房产。更重要的是，“在装修过程中，消费者是被动的一方，这个合同能避免霸王条款，更好地维护消费者的权益。”申开保说，今后，签订装修合同时，消费者可向装修企业提出要求签订这一示范合同，来保障自己的权益。吕建军说，这一合同的出台，也为工商部门和装饰办查处和检查家装企业的经营行为，提供了依据。(记者 黄汝兮)

3·15消费者权益日临近，长沙市建筑装饰装修行业协会(以下简称市装协)公布了去年家装行业消费者投诉的统计数据。数据显示，2014年家装行业的投诉数量相比2013年增加了56%。如何保障消费者的合法权益，避免维权难题？长沙工商行政管理局与长沙市住房和城乡建设委员会共同主办的3·15《合同法》宣传日活动，将为消费者提供解答。

市装协公布的数据显示，2014年市装协共受理家装行业消费者投诉315起，相比上年增加了114起。市装协会长申开保说，目前长沙市装饰行业中，大多数装修游击队不与消费者签订合同，或者大部分装饰企业与消费者签订合同为企业自行拟定的合同，合同条款不规范。据长沙市住建委安全处副处长、市装修办副主任吕建军介绍，按照国家工商总局的要求，结合长沙市装饰行业的具体情况，由长沙市工商行政管理局和长沙市住房和城乡建设委员会监制的《长沙市住宅装饰装修工程施工合同(示范文本)》已在去年正式发布。

对于购房团的购房程序，一位工作人员介绍说，他们的运作方式与深圳购房团相比有一定区别。前期客户可以通过电话来向购房团申请登记，告知购房团欲购房的区域、楼盘、楼位、楼层、面积、户型、期望价位、付款方式、联系方式等信息。当客户达到团购需要的一定数量级别后，由他们负责代为客户与房地产开发商砍价。若砍价结果符合客户提出的要求，再通知客户去现场看房、办理购房手续。与深圳“万人购房团”的免费性质不同，在团购成员购房成功后，需要向组织者缴纳一定的劳务费。“我们是在工商局正规注册的公司，这与深圳购房团的个人组织是不一样的。劳务费的多少由所购房成交价格、实际折扣幅度来决定，一般不会超过500元。”

记者昨天从北京万科获悉，城市之光项目此次连夜加推只是面向万科内部员工及其直系亲属，截至6日零点，不到两个小时之内共签约了52套房。

融360分析师任雪飞认为，除深圳外，北京、上海、广州房贷成本已经降到历史最低。受众多利好政策影响，开发商势必将加快“金九银十”的推货节奏，楼市去库存能力将进一步加强。近期有关部门发文放宽房地产市场外资准入门槛、二套房公积金贷款首付比例调整等政策成为业内关注的焦点。分析人士认为，在行业成交旺季即将到来之际，相关政策将对购房需求实现支撑，政策助力“金九银十”旺季，将强化地产短期配置价值。另一方面，房地产的长趋势下滑使得政策效应边际性减弱，投资项出现起色的时点或将晚于预期，预计年内仍有望见到房地产投资触底回升，房地产板块的投资机会将更多地突出结构性、区域性等特征。

如果这些还不够说明澳大利亚房地产市场的火热，当地市场出现的一些销售“怪招”也很有说服力宁波巿万科房产。现在，悉尼许多屋主集体出售房子给发展商，这样一来，他们就能以相当于单独卖出房子近4倍的价格售出房子，从中获取大笔盈利。有当地房地产经纪表示，在过去的一年里，有越来越多屋主主动召集周围的邻居一起卖房子，曾有47名屋主把他们位于悉尼西部郊区的房子卖给发展商，结果五栋房子以破纪录的2050万澳元售出，每栋房子的平均售价为400万澳元，这比单独卖房子的叫价高出近4倍。

根据国家统计局公布的数据，1-6月，房地产开发企业土地购置面积9800万平方米，同比下降33.8%，降幅比1-5月份扩大2.8个百分点；土地成交价款2866亿元，下降28.9%，降幅扩大3.1个百分点。

澳大利亚媒体近日报道，位于悉尼的绿色广场公寓一开盘就在两小时内售罄，大批华人排队购房，开发商不得不增加房源。

业内人士建议，如果消费者对窗帘的遮光性要求更高，可以在窗帘后加一层遮光布。以前的遮光布使用的材料有点类似于雨伞，正面为原始的坯布，背面则是PVC涂层，虽然有较好的遮阳、隔热、防紫外线的功效，但是透气性和环保性都不好，并且不能像普通的窗帘一样用水清洗。据介绍，目前市场上有一种新型的面料，它将窗帘布和遮光布合二为一，可以直接做成窗帘，具有极好的遮阳、隔热、防紫外线等功效。但是它的价格要高于传统的遮光布，每平方米在几十元到200元不等。

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此前，我国的不动产登记分散在多个部门，如建设用地使用权和集体土地所有权等由国土资源部门登记；房屋所有权等由住建部门登记；林地所有权和使用权由林业部门登记；水面、滩涂的养殖使用权由渔业部门登记；海域使用权则由海洋部门登记。

王广华：不动产登记呢，主要根据物权法，依法对权利人进行保护，保护权利人的合法权益，同时提供的是对市场交易安全的一种保障，这是建立不动产统一登记的根本目的，我们谈到的反腐也好，降房价也好，收税也好，很多工作没有统一登记也可以做。

根据国家统计局公布的数据，1-6月，房地产开发企业土地购置面积9800万平方米，同比下降33.8%，降幅比1-5月份扩大2.8个百分点；土地成交价款2866亿元，下降28.9%，降幅扩大3.1个百分点。

据业主们称，至今未能与改造楼体结构的业主取得联系，该业主几乎没有在小区里出现过，一直是施工单位进行装修宁波巿万科房产。

昨晚，当美国体操选手肖恩获得女子平衡木冠军后与黄皮肤、黑眼珠的教练乔良相拥时，国家体育馆里掌声雷动；获得银牌的俄罗斯姑娘柳金比赛服上却是美国国旗。此前，出生在乌兹别克斯坦的丘索维金娜为德国夺得一枚跳马银牌时，几乎全世界都在为她喝彩。跳跃、腾空、落地，体操原本可以无国界。或许，体育本身就不该有国界。

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