【房产继承需要什么手续】业内:今年楼市调控 更重分类指导


发布时间:2021-03-02 16:26:39 阅读量:826 作者:瀚天

针对2013年城市之间房地产市场分化进一步加大,房地产市场调控分类指导将是2014年的关键词房产继承需要什么手续。住房城乡建设部部长姜伟新指出,在房价上涨依然过快的一些城市,应该保持调控政策的连续性和稳定性,执行好既有调控措施。北上广深等房价上涨压力大的城市从严落实差别化的住房信贷税收政策和住房限购政策,增加住房用地和住房有效供应;房价开始下跌的城市要注重消化存量,控制新开发规模。

国家统计局今天公布2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。12月份,70个大中城市中,新建商品房价格与上月相比上涨的城市有65个,下降的城市有2个,持平的城市有3个。环比价格变动中,最高涨幅为合肥1.1%,最低为温州下降1.7%。

12月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格与上年同月相比价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。12月份,同比价格变动中,最高涨幅为上海21.9%,最低为温州下降2.8%。

回望过去一年的楼市,全国房地产市场总体运行平稳。不过,房价依旧“涨”字当头、“中心城市房价涨幅大”也是不争的事实。北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品房同比涨幅都超过20%。与此同时,以温州、鄂尔多斯为代表的少数城市市场萎缩,交易量下滑。

据悉,对于供需矛盾突出的部分城市,在增加住房用地和住房有效供应的基础上,未来供给的住房种类也有望更加完善。最近几年,多地探索增加商品房供应种类。上海市建设了共有产权商品住房,深圳市采取市场化运作方式筹集建设安居型商品住房,2013年北京市决定开始发展自住型商品房,等等。

对于人们普遍关心的未来房地产走势,住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为,当中国经济增长更加注重质量调低增长速度之后,房地产市场的增幅也会相应降低。记者 亢舒

对于购房团的购房程序,一位工作人员介绍说,他们的运作方式与深圳购房团相比有一定区别。前期客户可以通过电话来向购房团申请登记,告知购房团欲购房的区域、楼盘、楼位、楼层、面积、户型、期望价位、付款方式、联系方式等信息。当客户达到团购需要的一定数量级别后,由他们负责代为客户与房地产开发商砍价。若砍价结果符合客户提出的要求,再通知客户去现场看房、办理购房手续。与深圳“万人购房团”的免费性质不同,在团购成员购房成功后,需要向组织者缴纳一定的劳务费。“我们是在工商局正规注册的公司,这与深圳购房团的个人组织是不一样的。劳务费的多少由所购房成交价格、实际折扣幅度来决定,一般不会超过500元。”

据环渤海建材中心的业内人士介绍,纱帘按质地分为玻璃纱、刺绣纱、丝麻纱、乔其纱等几种类型,一般夏季遮阳用的纱帘多以亚麻纱和玻璃纱的材质为主,因为这两种材料的遮光性和耐热性比较好,并且不易脱色,除能有效遮挡阳光之外,还可阻挡大量的紫外线,减少光辐射对家具的侵害。在颜色上,最好选择紫罗兰等深色系的纱帘,它们与浅色纱帘相比遮阳效果要更好些。

记者昨天从北京万科获悉,城市之光项目此次连夜加推只是面向万科内部员工及其直系亲属,截至6日零点,不到两个小时之内共签约了52套房。

根据国家统计局公布的数据,1-6月,房地产开发企业土地购置面积9800万平方米,同比下降33.8%,降幅比1-5月份扩大2.8个百分点;土地成交价款2866亿元,下降28.9%,降幅扩大3.1个百分点。

2013年,A股上市房企平均净利润率还有11房产继承需要什么手续.97%;2014年,房地产上市公司的平均利润率也维持在10%。今年上半年,125家房企中,有71家利润率低于10%,说明房地产行业已经进入中低利润行业范畴。从净利润看,有43家房企净利润下调。中原地产首席分析师张大伟称,目前万科等标杆房企已经公布半年报,而随着中小房企集中公布半年报,平均净利润率可能会继续下调。

记者发现,相比家具建材这样的大件物品消费,春节档期市民在家居领域消费最多的还是家饰用品。与羊年相关的家饰用品和喜庆摆件,春节前已经上架入家居卖场,一些综合商城的超市也入了许多家饰用品,节前及节日期间,都陆续有市民选购,增添节日气氛。 羊城晚报记者 颜英

近日,通州区下发政府文件,部署今年各方面的重点工作。针对今年备受关注的积分落户试点、环球影城建设等工作,都有所涉及。通州区今年将由各相关部门共同研究积分落户政策细则。积分落户试点,将对通州区人口调控有何影响?通州区常务副区长崔志成表示,将科学合理地通过政策管控人口,避免出现因积分落户政策导致出现流动人口激增的现象。

答案是否定的。不动产统一登记只可能是这些的必要条件,并不必然起到反腐的作用,或者促进房产税的开征。反腐的核心在于让官员的财产和权力置于阳光之下,不动产作为重要的财产配置手段,当然是行贿、受贿的工具和配置受贿资金的重要渠道。但不动产的统一登记也只是让反腐多了一个工具,甚至只能说是工具变得更完善。

但在财政部2014年底《关于取消、停征和免征一批行政事业性收费的通知》中明确提出,“各省(区、市)要全面清理省级设立的行政事业性收费项目,取消重复设置、收费养人以及违背市场经济基本原则的不合理收费。”

随着北京奥运会的临近和召开,北京楼市的聚焦度也被分散,观望氛围更加浓重,二手房交易价出现今年以来的首次下跌。与此同时,7月作为奥运短租市场迎接客户的最后冲刺期,并没有出现短租需求集中入市的场面。相反,许多业主的短租梦想逐渐破灭,开始降低报价寻找长租客户,以避免更大的房屋闲置损失。根据21世纪不动产监测数据显示,7月北京二手商品住房买卖成交量环比6月下降了10.9%,成交价格下跌3.6%。分析师表示,在新房不断打折促销中,北京二手房业主的心态有所动摇,成交价格开始打破僵局小幅下滑。经过半年多的楼市观望,短期持有的投机客大多已经离场,目前挂出房源的业主主要是家庭有闲置房屋或是有房屋升级需求的自住型消费者,购房时间较早,购买价格也相对较低,因此,房价的小幅下降对此类业主来说影响并不大,但是多数人对奥运会后房价走势并不乐观,也确实对业主的心理产生了一定冲击,少数物业成交价格出现了幅度较大的下调。

如果这些还不够说明澳大利亚房地产市场的火热,当地市场出现的一些销售“怪招”也很有说服力房产继承需要什么手续。现在,悉尼许多屋主集体出售房子给发展商,这样一来,他们就能以相当于单独卖出房子近4倍的价格售出房子,从中获取大笔盈利。有当地房地产经纪表示,在过去的一年里,有越来越多屋主主动召集周围的邻居一起卖房子,曾有47名屋主把他们位于悉尼西部郊区的房子卖给发展商,结果五栋房子以破纪录的2050万澳元售出,每栋房子的平均售价为400万澳元,这比单独卖房子的叫价高出近4倍。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示,不动产统一登记的意义,“首先,是摸清国内不动产市场的状况,为将来土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等提供基础性的参考依据。其次,是使房产交易更安全、更便捷、更顺畅。再次,是为未来房产税课征提供一个必要条件”。

城市 月份 价格

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来自丰城的网友说:评论时间:2021-03-02
没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复
来自虎林的网友说:评论时间:2021-03-02
没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2021-03-02
    说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

  • 来自广丰县的网友说:评论时间:2021-03-02
    最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

来自琼海的网友说:评论时间:2021-03-01
爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复
来自兰溪的网友说:评论时间:2021-03-01
幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2021-03-01
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自洪湖的网友说:评论时间:2021-03-01
    人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。 回复

  • 来自曲靖的网友说:评论时间:2021-02-28
    暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自安陆的网友说:评论时间:2021-02-28
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

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