【个人住房房产税计算】政府兴建豪华办公大楼 六成民众称是铺张浪费

发布时间：2021-02-25 03:49:12 阅读量：45883 作者：星儒

对政府建豪华办公大楼“容易滋生贪污腐败”这种看法，有67%的受访民众表示“同意”，尤其是党政机关及事业单位等体制内就职者，更有多达73%的人认同此看法个人住房房产税计算。不少受访者表示，政府花大价钱把办公大楼修得那么豪华，本身就是一种奢侈浪费之风，当然就更容易滋生贪污腐败了。(记者罗桦琳 通讯员宛柳、鸣义)

广州社情民意研究中心昨日发布“‘楼堂馆所’全国城镇居民看法”民调报告。调查显示，超过六成的受访者认为政府建豪华办公大楼是铺张浪费，是官员脱离群众的表现，且易滋生贪腐行为。

今年9月，广州社情民意研究中心在全国随机抽样3000位城镇受访者进行访问，了解民众对建豪华办公大楼的看法。调查显示，65%的受访者认为政府建豪华办公大楼是铺张浪费；认为此现象“反映官员高高在上，脱离群众”的也达61%。

21%的受访者认为近年来本地政府或国有企业新建的办公大楼“存在”豪华奢侈的情况。来自东南沿海某城市的W先生在受访过程中称，当地一个科员的办公室就有二三十平方米，非常豪华，完全是一种铺张浪费。而且官员们在这种大楼里办公，平时群众难以见到官员，是一种脱离群众的表现。

数据显示，10月份国内70个大中城市房价连续第五个月同比上涨，涨幅继续扩大。其中90平方米及以下新建住房售价同比涨6个人住房房产税计算.5%，环比涨1.2%。二手住房售价同比涨4.6%，环比涨0.4%。1-3季度，北京四环路以内商品住宅期房均价为19109元／平方米，四至五环路为17205元／平方米，分别比上半年涨2226元／平方米、1457元／平方米。在这种价位下，以优惠利率发放房贷显然不划算、同时风险积聚。

宁波市财政局日前发布《关于做好促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》，提出对于2015年7月1日至2016年6月30日期间在宁波购买住宅和非住宅，可按所购房屋实际缴纳契税额度的50％给予购房补贴。

上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，2014年房企的战略路线明确，即“多拿地、多推盘”个人住房房产税计算。年初就瞄向海外融资市场，将为企业获得成本相对低廉的资金。高周转在提高企业业绩的同时，保障了募集资金投资回报率的最大化。但同时或许也会使这些企业的拿地心态产生“膨胀”。绿地集团昨天宣布，其就英国伦敦两个住宅项目签署合作协议，预计总投资将达12亿英镑。此外，集团预计2014年将实现海外销售收入130亿元人民币。

多年来，广州地税局着力加强土地增值税的税收政策贯彻执行、项目日常管理信息化和清算审核等工作。最近，按照国家税务总局关于加强土地增值税清算的要求，该局进一步采取措施：一是加强税法宣传和辅导，帮助每个纳税人理解土地增值税的政策和管理要求，提高纳税遵从度。二是以年度为周期发布政策指引，梳理和解决土增税清算难点问题。三是加强与相关部门的协调配合，建立信息共享平台，完善对房地产项目立项、施工、竣工、销售的全流程监管。四是对按规定应清算的项目按程序实施清算，对按规定可清算的项目列入清算计划，强化跟踪管理。

丹麦丹佛斯集团是全球供暖热表和控温设备的提供商之一。其在中国的业务负责人直言，“热计量”还面临不少瓶颈。现在试点做得较好的天津、北京等地，采取的还是先按面积全额收费，然后根据一冬天节约用热多少，退多少钱的做法，百姓认为改革并不彻底。对于紧邻停暖户的房屋来说，要想达到原先的室温，需耗费更多热量和多缴费，因此这部分被人“蹭暖”的家庭，对“热计量”持反对态度。

上述上市房企的代表指出，房地产是资金密集型行业，企业对于资金需求较大，随着拿地成本增高，发展压力逐渐加大。上市公司自然会考虑通过融资来调整财务结构，使公司财务结构更趋合理。

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“银监会从下半年就开始严查贷后风险，我们也担心坏账太多，尤其是在房价这么高的时候。”对此，某银行人士这样表示。

据了解，房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税；交易环节，卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建税和教育费附加、土地增值税、企业所得税或个人所得税。目前，个人买卖房屋暂时免征土地增值税和印花税。

该知会透露，应万科邀请，毛大庆在离任后将以外部合伙人身份，继续为万科发展提供建议和助力。该知会表示，万科看好毛大庆之后将启动的创新工场事业，将以财务投资者身份支持该项创业。(完)

办公大楼 政府 受访者

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