【福州百花新苑房产证】拿了房产证就能让人以房抵债?其实“不靠谱”


发布时间:2021-03-09 06:11:48 阅读量:2421 作者:尚兴

借款到期后,肖先生去找王某要求还款,但王某告诉他最近经济比较紧张,请求再等等福州百花新苑房产证。之后肖先生又催要过几次,每次都无功而返。在无计可施之际,肖先生想起王某的房产证还在自己手里,并且欠条中也有记载,心中便有了底,遂起诉到法院,请求以房抵债。

不少市民在日常债务往来时,都认为只要手里攥着借款人的房产证做抵押担保,就可以放心借款了,殊不知这根本“不靠谱”。日前,家住商河的肖先生就遇到了这样的问题。

据了解,商河的王某2010年1月欲在县城开服装店,手里又没有那么多钱,便向邻居肖先生借款五万元,并主动写下欠条:“今王某向肖先生借钱五万元,王某于2010年7月16日之前还清肖先生,如到期未还,将王某的房产(写明房产证号)无条件过户给肖先生”。打完欠条后,王某当即将房产证交给了肖先生,这让肖先生吃了“定心丸”,痛快地就把钱借了出去。

经法院审理查明,原被告并未就房产抵押情况向有关部门办理抵押物登记福州百花新苑房产证。根据担保法有关规定,即使房产证已经交由债权人持有,如未做抵押物担保登记,也不会产生抵押担保的效力,此种情况亦不属于权利质押,所以未起到保护债权的作用,只能按照普通的债权债务处理,判令被告王某还款。

此时,肖先生方知欲使房产抵押发生法律效力,只持有房产证是不够的,须去房产管理部门做抵押登记,才能有效保护自己的权利。但为时已晚,现在肖先生只能期待王某能够想办法尽快还清自己的欠款,以免申请执行增加诉累。(通讯员 孙海霞 陈宜森 记者 李世武)

记者从哈市多家大型房产中介公司了解到,在市场成交量仅为去年同期一半的情况下,除了继续挖掘新老客户和推广房源,对经纪人的业务素质培训也逐渐被各家公司所重视。

就这样,周先生辗转了几所学校,也没给孩子报上名福州百花新苑房产证。

西城区发改委负责人:拆迁补偿标准还在评估中,未最终明确补偿标准。在拆迁进度方面,今年上半年主要是对单位的拆迁,下半年会涉及到居民的拆迁。本月开始是光电设备厂的拆迁,下个月将陆续完成体育局和体检中心的拆迁工作,首都儿研所专家门诊部预计在7月份进行拆迁。下半年将陆续启动35中和华嘉小区项目的拆迁工作。

“你进里面看看,还有两个小家了,还有卫生间,能上厕所。”小李指着里面说道。记者向里面走去,两个小家每间不到10平方米,都摆着3个上下床,没有任何其他家具。“你看厕所了没?座便!”小李在客厅喊着。记者推开厕所的门,袭来一股强烈的臭味。记者看到,电灯开关是坏的,厕所内一个没有盖子的座便、一个布满水碱的洗手池、墙上还有个大窟窿。记者随手要关了厕所的门,发现门也是坏的……

“打一个比喻,这个信号实际上就像老师告诉学生上课要好好坐,现在更加细化了,手要放在背后。 ”市人大代表、上海望源房地产开发有限公司董事长季宝红向记者形象地比喻了此次北京新政的寓意。他指出,其实预售房款的监管,上海银行业一直都是非常严格执行的,本次北京的政策只不过是对其进行了一番细化。“如果上海也执行的话,无非就是再次强化。 ”季宝红坦言道。

据了解,自二季度以来,沪上多家大型中介机构纷纷增开门店,小中介加盟品牌的热情也日渐高涨。业内人士认为,中介的新一轮扩张代表着他们对后市较为乐观的预期,但同时,市场在近两年内的频繁变化,也使得中介在扩张规模方面更趋于谨慎,对于自身品牌的维护意识也逐渐增强。

“本轮租赁市场的火爆运行,主要原因还是在于楼市调控后,‘买转租’增多带来的需求激增,租赁市场还不具备租金长期上涨的稳固基础。”天津理工大学管理学院教授潘永明提醒,签订短期租约风险较大,房东有可能会得不偿失。一方面,短期租约激增可能会导致未来一段时间租赁市场供应激增,很可能导致市场供大于求,以致整体租金出现回落;另一方面,对于房东来说,签订短期租约的租客很不稳定,房东们或将承担空当期间多出来的成本。 (姚华)

先生 王某 借款

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来自铁岭的网友说:评论时间:2021-03-09
寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复
来自许昌的网友说:评论时间:2021-03-09
寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

  • 来自东乡县的网友说:评论时间:2021-03-09
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自漯河的网友说:评论时间:2021-03-09
    人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复

来自广元达州的网友说:评论时间:2021-03-08
孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复
来自建瓯的网友说:评论时间:2021-03-08
有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自铜川的网友说:评论时间:2021-03-08
    当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2021-03-08
    时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复

  • 来自昆山的网友说:评论时间:2021-03-07
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2021-03-07
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

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