【上海 房产 严超】新政和旺季等多因素叠加 4月份房价环比略涨


发布时间:2021-02-28 03:02:22 阅读量:9103 作者:善玮

“绝大部分城市房价同比仍然下降,但随着部分城市房价环比上涨,4月份房价同比降幅总体略有收窄上海 房产 严超。其中,新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个,比上月增加12个;二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个,比上月增加11个。”刘建伟表示。

环比价格变动中,最高涨幅为1.8%,最低为下降0.7%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,房价环比略有上涨,城市间仍呈分化局面上海 房产 严超。在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下,4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升,部分城市房价环比略有上涨。

据介绍,4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个,分别比上月增加了6个和16个;持平和下降的城市个数均有所减少。初步测算,4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。

中投顾问高级研究员郑宇洁在接受《证券日报》记者采访时表示,除一线城市已经回暖之外,部分二线城市也开始止跌企稳,成交量有上升的趋势,房企压力将有所减缓,说明前期政策开始凑效,影响了人们购房预期。当前楼市区域分化现象十分明显,一线城市楼市相对坚挺,二线居中,三线、四线城市则仍然面临库存难解、去化速度慢、房企资金链压力较大等问题。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产政策宽松的通道已经打开,继续宽松的可能性依然较大。目前房地产市场的资金链依然比较紧张,而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是利好消息,这意味着从银行贷款的利率更低,融资的成本下降了。房企最困难的时间已经过去。

张大伟告诉记者,5月份以来,各地新房市场开局良好,若按当前增幅,5月份市场成交水平有望回升至去年第四季度的高位上海 房产 严超。此外,从近期新推项目的认购情况来看,认购率已连续三周超过50%,同样体现出当前的市场热度。

“二手住宅市场上周成交有所回落,但依然处于去年以来的高位。尽管上周北上广成交波动略大,但整体依然处于高位水平。二手房成交量连续两周的环比有所下滑,一定程度上表明,在市场预期改善导致业主跳价频现的情况下,市场成交节奏有所放缓。”张大伟告诉《证券日报》记者。

今年天津市推出首批11个公共租赁住房项目,共计约9000套房源。从1月初至4月底,各区房管局陆续受理已经取得《预申请收讫证明》的家庭正式申请公共租赁住房承租资格,近两个月公租房的申请量明显上升。记者了解到,本市规定缴存住房公积金的申请家庭,租住公租房时可使用住房公积金交纳租金,租赁合同中记载的家庭成员共同提取的,可同时办理登记手续。

魏同超:比如一对年老体弱的华裔夫妇,因为在自家的房下搭了个超尺寸的小屋子而打了六年的官司终于败诉,法院不但要拆掉他们价值8万的小房,而且他们白白搭近了二十万加元的法律诉讼费用,原因是他们忽略了省政府在审批许可中关于私自搭建部分的数字要求,只是超标了45厘米,所以在这里生活自家房子的休建和装璜是要严格遵守市政府各项法律和条例的。

原来,2010年2月1日,林枫又将这套房屋卖给了杨莉莉。两人签订一份《住房(期房)转让合同》。2011年12月31日,林枫正式与开发商签订《海口商品房买卖合同》,2012年9月3日,林枫领取了新房的住宅质量保证书及房屋钥匙,并将这些与《海口市商品房买卖合同》的原件等交付给了杨莉莉。

随警作战的建筑专家:目前看,主体建筑完好,未受影响,未见媒体之前报道的坍塌、出现裂缝等问题。

近年来,碧桂园、富力等中国房企不停搅动新加坡和马来西亚楼市。

作为2015楼市开年首月,房地产市场走势及房价变动情况备受关注。据中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示,1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米,环比在经历连续8个月下跌后,本月止跌,微涨0.21%。河北7个样本城市2涨5跌,石市房价环比微涨0.03%,样本平均价6999元/平方米。

吴克宁对中新网房产频道表示,“开发商捂着土地不开发,等着土地涨钱,应该加大处置力度。”同时,他还指出,由于土地产权问题、纠纷问题比较复杂,处理落实起来困难比较大。(中新网房产频道)

昨天下午3时左右,周先生去市房产交易大厅办理过户第一步——资格审核时发现,号已经排到了300多号,这意味着仅在该处,一天至少有300多人开始过户买房。购房汹涌同时,二手房上市量也猛增,据亿房二手房研究中心统计,昨天挂牌量比新政前多了差不多800套。

本周一天津二手私产住宅成交622套,与前一个周一相比增长155%,达近年二手房日成交量高点。周二,这一走势不但没有缓解,反而进一步增长,二手私产住宅成交达到926套,环比周一再度上扬近半,增长幅度达到48.9%,这一数字更是创下本市史上最高单日成交纪录。相对于平时日成交量200-250套的水平,昨天本市二手私产住宅成交926套几乎等于以往一周成交量的总和。与成交量相对,这两天的二手房成交均价则环比下跌2.2%,与市场不少卖家降价求售的局面恰好吻合。

城市 月份 房价

上一篇: 调控不断加码 北京楼市拐点初现

下一篇: 官方报告称上半年部分重点城市地价环比猛升


来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-02-28
生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复
来自北安的网友说:评论时间:2021-02-28
生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

  • 来自清远的网友说:评论时间:2021-02-28
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自儋州的网友说:评论时间:2021-02-28
    我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

来自桦甸的网友说:评论时间:2021-02-27
所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复
来自荥阳的网友说:评论时间:2021-02-27
不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自通州的网友说:评论时间:2021-02-27
    人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2021-02-27
    在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2021-02-26
    我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2021-02-26
    生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

热门专题