【房产公证讲座】天津12月49个项目预开盘 中小户型成为主力军


发布时间:2021-03-03 16:41:06 阅读量:8036 作者:智睿

在2014年12月预计开盘中,环城四区开盘楼盘数量最多,位居第一,开盘数量达到19个;市内六区也一改往常开盘量少的情况,有15个项目预计开盘,位居第二;滨海新区预计有10个项目开盘,位居第三;远郊区县则只有5个项目预计开盘,成为开盘量最少的区域房产公证讲座。各区开盘放量与2014年11月相比,均有不同程度的增加。

经历了11月的调整,天津楼市在2014年的最后一个月迎来了收官大战房产公证讲座。不论是已经在售的项目还是未曾开盘的全新楼盘都开始卯足了力气,准备在2014年底推出新的楼栋来吸引购房者关注的目光,牢牢抓住年底最后一个月大卖的机会,冲刺2014年的销售业绩。

据数据统计,截至2014年11月20日,2014年12月天津市有49个项目预计开盘,开盘数量环比大涨172.22%,同比增加11.36%。其中市内六区有15个、环城四区19个、滨海新区10个、远郊区县5个。这些项目中全新盘有24个,占预计开盘总量的48.98%。另据统计,2014年12月天津市场预计还将推出3个商业项目。

2014年12月天津有24个全新项目计划开盘,这些全新项目中市内六区9个、环城四区6个、滨海新区6个、远郊区县3个,全市全新项目比重较上个月增加84.62%。

在12月的开盘产品中,小高、高层、洋房、别墅是应有尽有,不过还是以高层为主,占比达74.74%;其次是洋房,占比达21.74%;小高层10.87%,而别墅占到6.52%。对于开盘的户型方面,65至140平方米的中小户型成为了推新产品的主力军,可以看出,开发商在年底推出产品的选择方面针对性更强了。在推出产品方面更多的是面向刚需购房者。面对一整年的积压库存,开发商已经在全力备战,争取在年底的收官战上获得一个满堂红,争取创造一个好的业绩好过年。

另外,在12月的全新盘和加开新盘中,市内六区主要有以下楼盘值得重点关注。

和平区新盘项目包括:天津大都会主推40至80平方米精装公寓;成山公馆主推160至760平方米平层和复式洋房。

南开区新盘项目包括:地铁新都汇主推60至80平方米酒店式公寓;D-House主推36至80平方米和45平方米的平层和复式;熙悦华府加推38号楼,为60至70平方米一室和90平方米两室。

河西区新盘项目包括:海河大观加推9、10号楼;中海复兴九里主推55、75、95、100、105平方米高层,75至140平方米洋房;金侨新梅江壹号加推高层11或12号楼,面积89和103平方米。

河东区新盘项目包括:翰澜苑高层主力户型是95至135平方米二居、三居,洋房主推120、140平方米户型;融科瀚棠主推高层79平方米、95平方米两居室,125平方米三居室;中信城市广场主推130至280平方米高层户型。

红桥区新盘项目包括:泰达城河与海加推5号楼,87平方米两居、107平方米两居、143平方米全明三居。

河北区新盘项目包括:首创大河宸章加推高层1、2号楼的70至110平方米户型;三联公馆主推65至164平方米公寓。

南都记者昨日联系南沙不少大型开发商项目获悉,并未收到相关消息,但也有楼盘销售声称,可能9月份会出台新政策,像增城、从化一样,不限购但限贷。

“凭什么公务员购买高档小区住房,价钱却比经适房还低?”近日,河南濮阳有群众反映,当地大力建设高档“公务员小区”,而价格只有市场价的一半。记者调查发现,涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房(7月29日《中国青年报》)。面对各界质疑,相关负责人的回应,显得底气十足。其所谓“手续齐全,愿受监督”的说辞,颇有一副问心无愧的架势。只是,这是一起疑似的“权力自肥”,利益相关人的自辩,总显得局促而无力。

对于国开行获得的1万亿元PSL,广东省社会科学综合研究开发中心主任黎友焕接受《中国产经新闻》记者采访时表示:“PSL在棚户区改造方面起定向降息的作用。与其他属于政策支持的三农和小微相比,棚户区改造和基础设施建设有国企或政府背书,风险较低。国开行可以发行住宅金融债从负债端获得资金来源;PSL可以从资产端提高资产周转率和资金使用效率,从而实现双向加强政策支持效果。”同时,黎友焕也指出,国开债发行成本高企一直是债市的焦点问题之一。目前国开行债券平均收益率在5.3%左右,而且伴随存贷比可能放开,商业银行调整资产负债结构过程中对债券类资产的配置需求降低,国开行债券融资成本甚至有进一步上行的可能。对于国开行而言,PSL的好处是从央行获得了定向低成本融资。“从再贷款到PSL,可以看出,央行希望把提供棚改资金支持、稳增长的短期目标,与推进利率市场化的改革相结合。”

家住汉口台北路一小区的彭女士说,家里宽带资费又贵又慢,想换一家运营商宽带使用,可咨询后了解到,小区只有那一家宽带接入,换不了其他家的。

对于国开行获得的1万亿元PSL,广东省社会科学综合研究开发中心主任黎友焕接受《中国产经新闻》记者采访时表示:“PSL在棚户区改造方面起定向降息的作用。与其他属于政策支持的三农和小微相比,棚户区改造和基础设施建设有国企或政府背书,风险较低。国开行可以发行住宅金融债从负债端获得资金来源;PSL可以从资产端提高资产周转率和资金使用效率,从而实现双向加强政策支持效果。”同时,黎友焕也指出,国开债发行成本高企一直是债市的焦点问题之一。目前国开行债券平均收益率在5.3%左右,而且伴随存贷比可能放开,商业银行调整资产负债结构过程中对债券类资产的配置需求降低,国开行债券融资成本甚至有进一步上行的可能。对于国开行而言,PSL的好处是从央行获得了定向低成本融资。“从再贷款到PSL,可以看出,央行希望把提供棚改资金支持、稳增长的短期目标,与推进利率市场化的改革相结合。”

当天,郭先生便和儿子一起找到香江家居的客服,希望专卖店对此给出解释并退货房产公证讲座。客服人员表示,因为购买时间超过一个月,即使是茶几自爆,这种情况也不能给予退货,只能重新换一块玻璃面。随后,卡帝洛专卖店的工作人员也给出了同样的回答。

南都记者昨日联系南沙不少大型开发商项目获悉,并未收到相关消息,但也有楼盘销售声称,可能9月份会出台新政策,像增城、从化一样,不限购但限贷。

有业内人士表示,在房价上涨的时候,业主们不会对房子的质量问题有多大挑剔,往往房子质量只要过得去就行了,大家都想快点收房。但现在房价下跌了,很多老业主想的不是怎么尽早拿到房子,而是怎么样把房子退掉,因为从签订商品房合同到最终交付

另外,最好带上一个数码相机,在能够拍照的地方,尽可能多地拍下自己喜欢的风格和装饰,以便回家后研究借鉴。 平平

“下一步,事业部将继续贯彻党中央、国务院有关要求,进一步加大开发性金融支持棚户区改造工作的力度。”国开行住宅金融事业部有关人员表示。

最早一批购房的杨先生称,由于宋某的母亲和自己的母亲住上下楼,是一起跳舞的“老熟人”,于是今年3月,他先后帮母亲和姐姐分别购买了一套房子,并交纳了每平方米1000多元的房屋差价;而最晚一批购房者在今年9月份买房时,随着房价的上涨,每平方米的差价已经高达6000元。

项目 天津 小户型

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来自定西的网友说:评论时间:2021-03-03
不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复
来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-03-03
不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自涟源的网友说:评论时间:2021-03-03
    没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自和龙的网友说:评论时间:2021-03-03
    如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

来自海门的网友说:评论时间:2021-03-02
清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复
来自河津的网友说:评论时间:2021-03-02
读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

  • 来自杭州的网友说:评论时间:2021-03-02
    可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

  • 来自都江堰的网友说:评论时间:2021-03-02
    悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自穆棱的网友说:评论时间:2021-03-01
    爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复

  • 来自白山的网友说:评论时间:2021-03-01
    杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

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