【天地惠城房产证】哈尔滨个人房屋租赁税征收 房租最高涨幅超10%


发布时间:2021-03-02 15:21:51 阅读量:7216 作者:弘文

杨经理说,道外区租使用面积50平方米以上房子的人很少,涨得太多就没更人租了天地惠城房产证。30至40平方米这样的紧俏户型,房租涨得稍高一些也有市场。

近日,记者走访哈市房屋租赁市场了解到,哈市老城区住宅房屋租金普遍上涨。有些房屋提前一个月就开始涨价,最高涨幅超过10%。

提前一个月涨价月租金最低涨50元天地惠城房产证

记者走访哈市道外区、道里区、南岗区部分房屋中介公司发现,从4月末开始,哈市老城区的房屋租赁价格普遍上涨,使用面积30至40平方米的房屋月租金最低涨50元。道外区南新十八道街上一家房屋中介公司的杨经理说,今年4月份传出征收房屋租赁税的消息,5月份房租就开始上涨。“十八道街附近,使用面积30平方米带家具的住宅房屋,月租金从800元涨到850元,装修好点的同类房屋涨到900多元,涨幅超过10%。”杨经理表示,没涨价的房子过几天肯定也会涨,预计30平方米的住宅月租金能涨到1000元左右。

道里区通达街附近几家房屋中介公司的工作人员说,《办法》从1日开始实施,但大部分房屋租金从5月份就开始上涨,月租金最高涨100多元。一位工作人员说:“使用面积50多平方米的住宅房屋,4月份时月租金850元,5月份就涨到900至1000元。我们都感到咋舌。”

租住在南岗区宣庆小区的陈女士说,她年初租的使用面积44平方米的房屋月租金为650元,4月份租赁税一出台房主就通知她要涨房租。房主要将月租金涨到850元,后来她好说歹说,房主才同意涨到每月750元,并且从5月份就开始涨价。陈女士表示,没想到政府收房主的税被房主全算到房租里了。

专家:应加大租赁税征收力度

杨经理表示,越紧俏的户型房租涨幅就越大。“使用面积60平方米的住宅,5月末的月租金为1300元至1400元,平均只上涨了50元左右,涨幅不到5%。30至40平方米这样的紧俏户型,涨幅则达到了10%。”

业内人士认为,从此次涨价行为看,房主提高的房租金额远超他们所缴纳的租赁税金额。如果月租金为900元的住房,按综合征收率5%计算,房主每年要缴纳540元的税金,而大部分房主提高的租金涨幅已超过10%;月租金为2000元的非住宅房屋,按综合征收率12%计算,房主每年要缴纳2880元的税金,房主却直接将年租金涨到28000元,上涨的租金远高于所缴纳的税金。

专家表示,房屋租赁税的开征本应对投资多套房屋后转租还贷的炒房行为有一定遏制作用,现在房主借租赁税提高房租,不但将税金转嫁到租房者身上,而且还借此赚取利润。政府应加大对租赁税的征收力度。

专家同时表示,哈市相关部门应积极配合,做好房屋租赁市场的清查工作和租金审核工作,加强对租赁税的征收力度天地惠城房产证。

北青报:以三亚的房价,普通市民能买得起吗?

万科西庐,作为万科杭风建筑代表作,在2013年下半年可谓备受业内关注。2013年11月24日、12月28日连续两次开盘,开发商给出的成交战报均为“售罄”。时过三、四个月,当成交逐渐转化体现在网签数据上时,万科西庐的销售成绩是否真的如此“骄人”呢?

据菏泽市住房保障和房产管理局局长练建军介绍,2013年,菏泽将以实施新型城镇化战略为主线,以保障和改善民生为着力点,以推动住房保障和房产管理事业为中心,全市将开工建设保障性住房10240套。

吕乐 :我还要补充一点,物业管理的问题,因为保障房也等于是一个小区,政府建了以后,如果不把物业跟上,如果连路灯都没有人管,老百姓就会不满意了,所以还是要协调一起跟进。

昆明市住房保障局局长王冕一:有人退有人抢 说明定价合理

在29日住房和城乡建设部召开的智慧城市试点创建工作会议上,包括东营、威海、济南西区等在内,我省三个地级市、四个县级市和一个城区共8个市(区)被选为首批试点,试点数量在全国排名第二。

廖先生表示:“时至今日违建依旧,城管局到底有什么苦衷?”部门回应城管局:春节后或将强拆

根据目前规划,火车站北广场以北即是一座商业楼,以古典德式建筑样式呈现,并修建五星级酒店、写字楼等高端配套,还有景观喷泉、健身设施等;广场的地下部分共有三层,将引进大型商业包括商场、停车场等。根据济南市对修建火车站北广场的要求,复建历史建筑要贴近原有意境,不仅要做到形似神似,还 要赋予文化、商业或二者兼顾的使用功能。

2年前,方女士选中位于武汉经济开发区某楼盘的一套顶层复式房,建筑面积33平方米,因顶层空间高,开发商做成复式结构,面积翻一倍成为66平方米,相比小区其他户型结构,每平方米低80元,为7800元。方女士与开发商签订购房合同,交清51万余元房款,约定交房时间为2013年12月31日,逾期交房,每延迟一天,开发商须向购房者支付购房总价款千分之一的违约金。

业内人士认为,大部分买房人看好节后的房地产市场,预计春节后二手房市场还将维持这个火热的局面。

江苏省房协房地产研究所所长李智分析,“中海去年初的销售任务是30个亿,全年完成了40多亿,据说今年的销售任务制定在60亿。中海属于全年都在卖房的企业,它的销售任务加重,开发商自己也有压力,在定价这一块就会更加理性,相对而言,房价也会比较稳定。” “目前北京已经开始加强对新房上市的房价审核,政府对价格上涨有压力,于是利用行政手段来控制。在国家没有出现新的政策之前,房价涨幅过大,不排除其他地方政府会采取相似的政策。”李智分析,近期也有媒体报道南京物价局驳回了一些房企想要涨价的要求,“这说明地方政府已经注意到这一块,虽然销售任务加重,但是也不能盲目涨价。房价制定还是应该以稳定为主。”

李稻葵还强调,收紧房贷的现象,并不能认为是房地产市场降温的信号,“这仅仅是反映银行自身经营的变化”。(记者 姚毅婧)

记者从全省国土资源工作会议上获悉,在去年我省住宅土地供应中,中低价位、中小套型普通商品住宅用地和经济适用房用地、廉租、公共租赁房用地5294.16公顷,同比增长87.7%,占住宅用地供应总量的83.7%。其中,廉租、公共租赁房用地供应达945.7公顷,同比增长155.4%。

“中国从一个具有几千年农业文明历史的农业大国,进入了以城市社会为主的新成长阶段。”李炜说。蓝皮书的研究报告认为,这种变化不是一个简单的城镇人口百分比的变化,它意味着人们的生产方式、职业结构、消费行为、生活方式、价值观念都将发生极其深刻的变化。继工业化之后,城市化成为推动中国经济社会发展的巨大引擎。工业化、城市化和市场化,已成为拉动中国巨大社会变迁的“三驾马车”。

房屋 哈市 涨幅

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来自赣州的网友说:评论时间:2021-03-02
爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复
来自东台的网友说:评论时间:2021-03-02
爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2021-03-02
    幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复

  • 来自珠海的网友说:评论时间:2021-03-02
    遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

来自德令哈的网友说:评论时间:2021-03-01
幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复
来自廊坊的网友说:评论时间:2021-03-01
每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

  • 来自怀化的网友说:评论时间:2021-03-01
    我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自荥阳的网友说:评论时间:2021-03-01
    其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自沁阳的网友说:评论时间:2021-02-28
    一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复

  • 来自安康的网友说:评论时间:2021-02-28
    世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

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