【婚前房产与父亲共有】水管破裂家中漏水 物业哭穷称“没钱全赔”


发布时间:2021-02-25 03:59:06 阅读量:62403 作者:祺祾

业主杨先生称,他家住在张郭庄南路40号院5号楼一楼婚前房产与父亲共有。前晚,夫妻二人外出未回家,昨天凌晨4点多,邻居告知他们家已漏水一夜。

京华时报讯(记者施志军实习记者韩天博)昨天凌晨,因自来水管道破裂,丰台区长辛店镇张郭庄南路40号院一户居民家中积水深达20多厘米。小区物业承认因维护不力造成,但物业费收缴率低,拒绝全额赔偿。

杨先生称,他回家查看,还没进家门,就看到门前10多米都是积水,“刚打开房门,屋里水就‘哗’一下全涌了出来婚前房产与父亲共有。拖鞋、垫子、垃圾桶全都在屋里漂着,很多东西已进水损坏,损失三万多”,杨先生称,此次漏水之前,同一条水管曾先后破裂过两次,“每次漏水,物业就来人在裂口处安装铁箍了事。”

昨天上午,杨先生家的客厅、阳台和主次卧室内,仍有漫鞋深的积水,房间的踢脚线和木门大多已经变形,被脚踩着的地板能明显溢出积水婚前房产与父亲共有。位于厨房的自来水管道底部有一个筷子头粗细的孔洞,孔洞上方分别有两个铁箍。

据了解,张郭庄南路40号院最早建成于1996年,杨先生家所在的5号楼建成于2001年。小区共有300多户居民。采访中,多位居民均表示,小区内有很多居民家曾出现过水管破裂现象。

对此,北京鑫源物业管理中心相关负责人称,对于杨先生家水管破裂所造成的损失,他承认是物业的责任。但因小区物业费收缴率太低,物业无力承担杨先生家的所有损失。对于业主提出的地板、床和衣柜的赔偿问题,物业将开会进行讨论,“但杨先生家提出的重新装修和住宿问题,我们没钱赔,业主不认可的话,可以到法院起诉。”

事实上,多家银行已经表示继续严控房地产开发贷款总量,新发放贷款主要投向大型房地产企业。考虑到银行机构对大型房企的青睐,也自然会产生信贷集中度风险。目前已有部分银行机构意识到这一问题,并表示会采取一定措施,因此,大型房企信贷集中度或将降低。

房产税从2011年在沪、渝试点以来一直未扩大试点。十八届三中全会将房产税改革上升为房地产税体系建设,提出加快房地产税立法并适时推进改革。

北京一直是高净值人群的聚居地。胡润研究院发布的《2014中国高净值人群养生白皮书》显示,定居北京的千万富豪达到19.2万人,亿万富豪达到1.13万人,全国排名第一。胡润预测,未来三年,中国亿万资产以上的富豪人数可能达到7.3万人。

房产税从2011年在沪、渝试点以来一直未扩大试点。十八届三中全会将房产税改革上升为房地产税体系建设,提出加快房地产税立法并适时推进改革。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文在接受记者采访时表示,房地产税立法初稿已基本成形,现阶段应在全国人大、财政部内部征求意见,进行完善,还没有到向专家等社会各界征求意见的阶段。值得注意的是,上述业内人士认为,税改应注意合理制定对家庭基本需求的免税政策,同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税,抑制囤地、闲置土地等行为。

漏水 物业 记者

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来自乐陵的网友说:评论时间:2021-02-25
孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复
来自三门峡的网友说:评论时间:2021-02-25
孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

  • 来自扬中的网友说:评论时间:2021-02-25
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自长乐的网友说:评论时间:2021-02-25
    怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

来自阜阳的网友说:评论时间:2021-02-24
我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复
来自岳阳的网友说:评论时间:2021-02-24
陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

  • 来自舒兰的网友说:评论时间:2021-02-24
    享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

  • 来自淮北的网友说:评论时间:2021-02-24
    幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复

  • 来自忻州的网友说:评论时间:2021-02-23
    「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

  • 来自庆阳的网友说:评论时间:2021-02-23
    在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。 回复

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