【莱阳房产赶集网】广州楼市节后成交井喷?业内:只是媒体误导而已


发布时间:2021-03-07 10:08:38 阅读量:5870 作者:博文

人少了,现场工作人员普遍感到很无奈,因为他们的收入要和到楼盘现场的人流量挂钩,“现在楼盘的广告少了,活动也不多,看楼的人自然也就少了莱阳房产赶集网。”对于媒体报道说的节后一周楼盘销售出现井喷的说法,有现场工作人员认为不太可能。

按照媒体公布的数据,国庆节之后的一个星期,广州楼市出现井喷的行情,与国庆当周的成交状况大相径庭。对于这样的情况,业内人士认为这只是某些媒体的误导,国庆节未如某些媒体所报道的那么冷,而节后也未如某些媒体所报道的那么热。

宏发大厦人气继续走低

这个周末,宏发大厦停车场的人气仍然像上周一样不是很多,在路边候车的人很少,整点楼巴开出的时候,坐在楼巴上的人也不算很多。由于人不多,当好不容易逮到一个有兴趣的看楼者时,现场促销人员都热情十足地介绍起楼盘的情况。

“只要价格不太狠都卖得不错”

那国庆节之后是否真的出现了成交的井喷情形呢?记者采访了多个楼盘的负责人,他们都表示,节后阳光家缘的成交暴增不假,不过,行内一般都有签订初步协议之后七天左右才签正式合同。

一位操盘手告诉记者:“你们《羊城晚报》还好一些,报道比较真实、客观,一些媒体把国庆楼市说得这么淡,我们很多在第一线工作的业内人士都觉得这些报道都很假,才看了一两天楼就把它写成整个黄金周的情况报道。虽然国庆黄金周的人气肯定不是历史上最多的,但也远不是历史上最少的啊!”据业内人士介绍,这个国庆节,只要楼盘还有货,价格不要太离谱,总体还是卖得不错,“国庆节没有出现史上最冷,而节后一周肯定会有一些延续性的销售,但也同样没出现什么井喷行情”。

文/记者 梁栋贤

仇保兴认为,“共有产权”房要在房价和收入比较高的地方全面推广。“总理说了后,各个城市都在推行”。其表示,共有产权房实际上是一种协作模式,现在缺乏成熟的组织者。“在市场经济中有一种现象,当社会组织不成熟或市场主体不成熟时,就应该由政府做组织者,培育这个市场。等到共有产权房的组织者成熟了,政府就应该退出来,扮演监管的角色”。

事实上,就在商业物业热销的同时,越来越多的国际投资机构也开始把目光从住宅市场转向商用物业。据悉,英国房地产基金公司高富诺计划将把收购时间不足两年、原本计划用于出租的两处豪宅售出,销售收入将重新投入前景更令人看好的商业地产。此外,多家银行近期也在上海购置了写字楼物业。

“在空港即将迎来历史性转变的时刻,谁将成为向国际展现空港的窗口?谁将担纲新时代的标志?”这些依旧成为远洋地产着重考虑的问题。“远洋新干线原本的规划中有两区独栋办公楼,但后来我们把其中一区52栋办公楼改成商业街的形式。”赵刚告诉记者,这是因为空港区太缺少商业氛围,这也是为了区域做些贡献。据了解,远洋新干线总体的建筑规模是45万平方米,位于空港的长安街中心大道沿线,为在这里工作生活的人们24小时生活圈,从娱乐消费、休闲办公、舒适居住多个角度满足空港区域内各个需求。

众多房企为何集体在港上市?联合证券市场人士对记者表示,相对于香港而言,A股IPO没有那么容易莱阳房产赶集网。“A股圈钱后,管理层可能会对资金用途进行监管或限制,而在香港就不存在。”

此次调查采取入户调查和邻里访问相结合的方式,重点对2007年12月~2009年7月间购买的经济适用住房和2009年8月以前安排入住的廉租住房进行了检查。核查的内容一是现住房是否存在转让、转租、出租、出借、调换等违规行为;二是房屋是否存在空置情况。

关于调控手段的转型,谭华驹继续分析:“其实这几年调控效果最明显的就是利用房贷利率进行调控,通过首套房、二套房乃至多套房的利率差异化来调控房地产市场,这跟十八届三中全会里面提到的通过调税、通过金融工具来进行宏观调控说法是很接近的莱阳房产赶集网。所以并不需要出台什么新政策,但是市场的氛围已经开始收紧了。”

当地许多农民只种一季玉米而不种小麦,造成在生产小麦的季节出现抛荒。据调查,这主要由于种植玉米比小麦的收益高不少。而近年来生产资料价格不断上涨,使得农民种粮收益锐减,季节性抛荒在当地司空见惯。

虽然有些不堪忍受大量类似短信的“骚扰”,但是购房人董女士还是认为这是一件“好事”:“我认为这样大量出现的短信从侧面证明了面对下降的成交量,开发商是‘坐不住’了。”根据相关机构的统计数据显示,楼市九月份以后成交量持续低温,特别是“十一”长假期间更是创造成交量新低,长假后的回温趋势也十分有限,与此前的热销局面已不可同日而语。一涨再涨的房价终于在八月之后使得购房人在年末坚持观望态度,现在开发商虽有心挽回低迷的成交量,但是特别是价格方面的优惠力度始终不被购房人买账。有业内人士认为,购房人对目前高房价市场的信心不足而导致的持续观望态度,与开发商目前欲挽回市场但诚意不足以打动购房人的态度相博弈,或会影响年末交易市场。文/杨明晓

媒体 广州 楼市

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来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-07
最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复
来自井冈山的网友说:评论时间:2021-03-07
最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2021-03-07
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2021-03-07
    三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

来自北宁的网友说:评论时间:2021-03-06
人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复
来自樟树的网友说:评论时间:2021-03-06
对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自徐州的网友说:评论时间:2021-03-06
    爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复

  • 来自南昌的网友说:评论时间:2021-03-06
    别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

  • 来自肇东的网友说:评论时间:2021-03-05
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自乐山的网友说:评论时间:2021-03-05
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

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