【房产证未登记】或转型或拓展海外市场 经济型酒店忙升级


发布时间:2021-03-05 00:12:04 阅读量:5510 作者:宜磊

如家虽然并未强调转战中档酒店市场,但今年年拟新开约450家酒店,其中85%为加盟店,推出“家盟”新模式平台,聚集市场上闲散的中小型酒店以整合资源房产证未登记。

眼下,经济型酒店正在慢慢将定位上移,转战中档酒店市场。华住在汉庭的定位之上,发展出了禧玥、全季、星程等中档酒店品牌。稍后跟进的铂涛更是一口气推出铂涛菲诺、丽枫、喆·啡和ZMAX这4个品牌。

锦江之星在2013年斥资7.1亿元收购时尚之旅100%股权,原有20余家时尚之旅酒店与锦江都城整合,逐鹿中档酒店市场。商务系列的锦江都城价格在300~500元之间,而位于外滩的锦江都城一晚价格超过1000元。锦江之星市场部负责人告诉钱江晚报记者,中档酒店被认为是一片蓝海。随着国人经济实力的增加和消费观念的转变,中档酒店市场空间极为广阔。“和经济型酒店仅仅解决住宿问题不同,中档酒店的存在,还能满足住客的情感需求。”

据了解,继上海锦江国际酒店集团收购欧洲第二大酒店公司法国卢浮酒店集团之后,最近,锦江之星韩国首尔明洞酒店正式对外开张营业。锦江之星市场部负责人透露,跟布丁进军高速服务区不同,锦江之星接下来的重点是多品牌发展以及拓展海外市场。

从具体城市看,北上广深8月新房价格环比分别上涨3房产证未登记.8%、5.2%、2.4%和2.1%,同比分别上涨25.8%、37.8%、21.2%和37.3%。

海口市园林局工程处有关负责人告诉记者,目前已完成了美兰山水天小游园、沿江中学小游园、和平路小游园以及南海大道与丘海大道西南角小游园4个小游园的建设,并已向市民免费开放。而朱云路与高登街交叉小游园、南站小游园、吉安小区小游园、改造金龙小游园、红城湖路小游园和秀英区政府东侧小游园等6个小游园的施工图下周也将出炉,确定了施工单位后就会开工建设。

何为“明星楼盘”?一位不愿透露姓名的地产界人士认为,明星产品必定是引领行业风向标的产品,正如几年前的季华路金海广场一样,入市之后一度成为佛山商用物业的标杆品牌,不论从价格、品质还是实用性等方面来看,这一产品都备受好评,以致成为业内外公认的“超级明星”。然而,放眼上半年佛山地产市场,有着这一特征的产品还真是难找。保利、万科等一线地产商显然走得都是“追求规模”的路子。在佛山,万科约有10个项目推售新货,保利旗下热销楼盘亦不下5个,但跟开发商们聊起这些楼盘的品质、优势等话题,答案则显得过于千篇一律。正如上半年的佛山地产广告一般,单调、不出彩无疑是主旋律,无一例外是“劲销XX亿元”、“‘N+1’赠送面积”、“地铁上盖”、“新城中心”等老旧噱头,虽然相对于去年底许多开发商直接在广告中标注价格的做法稍显“有调性”,但距离令人印象深刻尚有相当距离。

今年以来,楼市成交向好,土地市场呈现火爆局面,热点城市“地王”频现,开发商拿地热情不断升温。中国证券报记者近期采访发现,在房企抢地热潮背后,浮现出一幅房地产私募基金为开发商“输血”的路线图。

随着房地产市场的调控措施开始在全国范围内落地,各地的出台细则形态各异,引起了大范围热议。以广州为例,从3月初新国五条出台到细则落地,在政策窗口期,广州楼市成交量和楼价都被推到高峰。各房地产交易登记中心挤满了因为担心征收“20%个税”而急着过户的市民,各楼盘售楼部内也买家云集,市民的购房热情似乎被政策刺激得更加高涨,得益于二手房的成交热潮,多家房地产中介也因此赚得“盆满钵满”。

此外,该地块的现房销售起始价为28.4亿元,也就是说,一旦地价超过28.4亿元的价位,开发商将必须实行现房销售。

值得一提的是绿地。今年,绿地扩张步伐明显加快,成为今年上半年房企排行中最大的赢家,其金额排名从去年的第四名上升至如今的第二名,仅次于万科,达到653亿元,同比增长45%,增幅赶超中海和保利。此外,碧桂园、世茂在今年上半年的业绩也再度快速提升。2013年上半年,全国房企销售额前十名的市场总份额为15房产证未登记.21%,同比基本持平,与去年全年相比,微增2.45%;同时,TOP10房企入榜门槛达到283亿元,与去年上半年174亿元的门槛相比,增幅达63%。而以销售面积计,今年上半年,TOP10房企入榜门槛达到243万平米,较去年的183万平米增加了60万平米。

链家地产市场研究部分析师张旭介绍,新政细则刚出台时,买卖双方都出现明显观望。但从刚刚过去的6月市场情况来看,从成交案例的议价空间以及在售房源的挂牌价调整等指标综合来看,业主的预期也在3月遭受重创后慢慢恢复,业主让利空间变小,调高挂牌价的案例增加。“新增挂牌房源量的下跌要远远高于新增客源量,导致目前的供需矛盾依然尖锐,价格上涨压力依然不小。”

“道路打通之后,人员肯定会大量地涌向涌头那边,塘下涌的居民在面临利益受损的局面下肯定不愿意打通两条路。”松岗街道办宣传科的康海峰称。而且,康海峰还说他们已经多次与居民沟通,但一直没有取得塘下涌村民的同意。“村民不同意我们也不能强制啊,毕竟这涉及到的是他们切身的利益。”康海峰说。塘下涌社区书记黄植庭说他已经多次跟村民沟通协商打通这两条路,但村民对此反应激烈:“村民说就算打通了也要给堵上。”不仅如此,据黄植庭透露,他70多岁的老母亲也对他说,要是这条路打通了,黄植庭就不要再做这个社区的书记了,“怕被村民们指着背骂呀。”而且,塘下涌的居民对黄植庭称不仅要堵上这条路,还要将两村之间唯一的一座狭窄的小桥给拆掉。这件事情被黄植庭劝阻了。

酒店 市场 经济型

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来自安达的网友说:评论时间:2021-03-05
如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复
来自池州的网友说:评论时间:2021-03-05
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  • 来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-03-05
    如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

  • 来自济宁的网友说:评论时间:2021-03-05
    我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复

来自遂宁的网友说:评论时间:2021-03-04
如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。 回复
来自深州的网友说:评论时间:2021-03-04
我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复

  • 来自延吉的网友说:评论时间:2021-03-04
    很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

  • 来自台南的网友说:评论时间:2021-03-04
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-03
    以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2021-03-03
    说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

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