【锦州铁路房产开发公司】家居建材团购背后"水"有多深 陷阱是潜规则翻新


发布时间:2020-10-22 00:21:36 阅读量:587 作者:乔宁

笔者发现,此前在建材市场里留意的一套烟机灶具标价为3880元,讨价还价后商家承诺打8折只要3104元。在现场同一商家的产品经一番“砍价”后定为全场折扣7.8折,可标价却由3880元变成了4080元锦州铁路房产开发公司,折后的价格还要高出之前几十元。商家经理表示,团购结束后,笔者到门店去找他,仍然可以按之前的价格卖给笔者。

“我的任务就是今天为在座的人‘保五争十’——保证您装修资金至少节省5000元,争取节省1万元。”这是哈尔滨市某团购网站组织的大型春季家居装修建材现场团购会上,一位肩扛“团购”大旗,手持话筒的“金牌砍价师”激情的开场白。

天气见暖,正是家装的好季节。业主们手里攥着票子,他们相信通过团购这一方式能够采购到价廉质优的建材商品。同时,商家也都盯紧了这块“馅饼”,于是哈尔滨家居建材市场出现了一波接着一波的团购风潮。眼下,无论是大型的建材超市还是一些小店铺,常常会看见“团购×折优惠”、“24小时团购热线”等标语。大型团购集采网站活动频繁,仅3月中旬的一个星期日,哈尔滨市就有5个团购网站同天召集举行装修建材现场团购会,每场都吸引网友业户几百人。

团购“变装”为促销行为锦州铁路房产开发公司

台上“金牌砍价师”高调出场,口若悬河地与商家讨价还价,声称要“挤干商家的价格水分”,为“装友”争取最高利益;商家轮番上场,自我推销,在砍价师的“凌厉攻势”下频频下调打折幅度,偶尔还要下台“打个电话请示一下领导”。每次商家最后定出一个“赔本价”时,现场都会引发热烈的鼓掌和喝彩。

笔者了解到,最初的团购是一些消费者看中某品牌之后自发联系,相约集体去砍价的自发行为。但形形色色的团购网站、团购公司等第三方“中介”的出现让团购变了味。“数量决定价格优惠”这一团购的主要因素已经被弱化,由“中介”来组织商家加入,不可避免地让团购活动更像是商家的促销行为。

商家经理坦言,团购网站向每个参加活动的商家都要收取5000元的“展位费”,这些钱肯定要分摊到消费者头上,故部分商家都会采取这种“部分产品拉高单价打低折”的方式锦州铁路房产开发公司。打折的幅度和底线是在此前已经和网站方充分协商好的,砍价师不管怎样都会在价格底线处“打住”。

业内人士向笔者透露,团购网站、团购公司等第三方“中介”一般靠三种方式获利。一是向参加活动的商家收取“展位费”“会费”;二是按商家活动订单的成交额提成;三是网站或媒体的广告费。

“‘地王’一出,业主叫价明显提高。”紧邻的罗马家园75平方米的电梯楼两房,在1月份才卖1.6万~1.7万元/m2,在12月份已达2万元/m2。而128平方米的电梯楼三房1月份要1.8万~2万元/m2,现在普遍达2.2万~2.4万元/m2。合富置业罗马家园分行主管白妮表示,虽然价格升幅明显,在“地王”效应带动下,买家对该板块的信心在同步增强。白妮表示,下半年房贷额度明显收紧,但业主心态依然较为强硬,多会首选一次性付款买家,因此,在近两个月沥滘板块内,即使总价达三四百万元的二手成交个案,一次性付款的情况也相当多见。据合富置业成交数据统计,今年四季度初至年底沥滘板块一次性付款个案占比高达80%。

一位已经离职的房产中介李强告诉记者,在北京的出租房市场,房屋中介有八九千家,有代理资质的只有三十多家,他所在的公司在北京有七家分公司,具备房屋代理资质。他们所代理的房屋中90%都是隔断,只有很少的房屋为整租房。比如崇文门附近的一居室,整租的话租金6400元,一般很难租出去,隔段成五间后,按照房屋大小,每个房间从几百到一千多不等,这就比较容易租出去了。

买房时就到处打听什么时候卖停车位,入住时先跟物业和开发商“挂上号”,有了卖停车位的消息就恨不得马上冲过去刷卡……随着机动车保有量不断冲高,小区停车位变得愈发抢手。但您是否有过一些疑惑,那些没有产权的停车位,都是从哪儿来的?开发商会不会先将地下车库算入“公摊”让业主买单,然后再卖一次使用权?或者利用和人防工程经营管理中心签订的长期合同为幌子,对外吆喝“以租代卖”?

关于转型升级,明源地产研究院副院长徐颖表示,在去库存、微利时代到来、移动互联网冲击的大背景下,地产转型分别有产业转型、基于目前产业利用“互联网+”转型和跨界整合三个方向。其中,基于目前的产业基础,把互联网当成技术手段来转型是目前主要路径之一。

黄其森:泰禾集团今年拿地的金额肯定超200亿。今年有两个特点:一是除了福建,坚决布局北京、上海等一线城市,其中7幅地布局在京、沪,包括北京的一个地王项目;另一个是在时间点上,我们在年初就抢先起步,赶在央企动手前连拿了多个优质地块。上半年我们拿下的地块,现在市场升温已证明了判断正确。如果到现在就是两回事了。

家居 建材 节省

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来自黄山的网友说:评论时间:2020-10-22
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复
来自舟山的网友说:评论时间:2020-10-22
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

  • 来自淄博的网友说:评论时间:2020-10-22
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-22
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

来自玉门的网友说:评论时间:2020-10-21
哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复
来自三清山的网友说:评论时间:2020-10-21
相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

  • 来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-21
    明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

  • 来自武夷山的网友说:评论时间:2020-10-21
    火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自内江的网友说:评论时间:2020-10-20
    这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。 回复

  • 来自梅州的网友说:评论时间:2020-10-20
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

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