【无房产证的房子交易】广州两大保障房施工区域存地陷隐患


发布时间:2020-10-20 08:21:51 阅读量:538 作者:圣鹏

部门说法无房产证的房子交易

《广州市2012年度地质灾害防治方案》(以下简称《方案》)昨日出炉,公布了23处威胁人口100人以上的地质灾害隐患点和53处地质灾害重点防控区。其中显示,同德围保障房项目施工区域、龙归保障房项目施工区域均存在地面塌陷、沉降隐患,被列入地质灾害重点防控区。

去年地质灾害数量减少近九成

数据显示,2011年广州全市共发生11起地质灾害,其中崩塌4起,地面塌陷7起,造成2人死亡,直接经济损失4.3万元。与2010年相比(突发地质灾害83起,死亡3人,直接经济损失331.1万元),灾害数量减少了86.7%,直接经济损失减少了98.7%。

对此,广州市国土房管局分析说,2011年全省气候是多年少见的干旱年,广州市年降水量仅有1400毫米,较之常年减少了23%。去年全年在广东登陆的台风较少,仅有在海南和徐闻之间登陆的台风“纳沙”造成了较严重的影响。因降水减少,崩塌、滑坡、泥石流等较常年大幅减少,但由于地下水位下降,在隐伏岩溶发育地区和厚层软土分布地区较易发生地面塌陷和地面沉降地质灾害。

地灾危险区禁新建住宅

据市气象部门预测,2012年广州市属于一般的天气气候年景。汛期降水集中期内可能出现较严重的局部性洪涝灾害和山洪灾害,影响广州市的热带气旋较常年正常或略偏少。

根据广州全市降雨趋势预测和工程建设情况,结合地质环境条件分析,《方案》判断,“2012年广州市地质灾害防治工作面临的形势将十分严峻”。

其中,前汛期(4—6月)要谨防局部地区强对流天气带来强降水,在中低山丘陵地区,特别是经过人工削坡的地段诱发崩塌、滑坡及泥石流地质灾害;后汛期(7—9月)应特别注意防范台风带来的强降水引发群发性地质灾害。

《方案》表示,全市枯水期(1—3月,10—12月)由于降水偏少,地下水补给量减少,导致地下水位下降,应注意石灰岩、软土分布区发生地面塌陷和地面沉降。“全年发生地质灾害的范围、规模及地质灾害的危害程度将与降水量和工程建设活动密切相关”。

《方案》强调,各区县应该禁止在地质灾害危险区审批新建住宅以及爆破、削坡和从事其他可能引发地质灾害的活动。同时,注重预防山区城镇建设、农村建房和山体过度开发形成的地质灾害隐患点。

威胁人数最多隐患点藏身番禺

广州市国土房管局还公布了23处地质灾害隐患点,这些点共通之处都是规模大、威胁人口100人以上、社会影响大、经济损失严重,危险性大。

记者看到,在中心六区中,越秀、白云两地有多处地质灾害隐患点,其中越秀登峰街西坑浦涧路后山村北西侧存在崩塌隐患,威胁坡下5栋3—4层楼房及楼内居民150人;越秀六榕街双井街30号边坡、登峰街象岗山西北侧亦存在崩塌隐患无房产证的房子交易。

白云区太和镇大源路广州青少年心灵成长中心,其东侧堆土场存在滑坡、泥石流隐患,威胁两工厂和一学校,人数约450人。

威胁人数最多的隐患点位于番禺大岗镇大岗村佛岗山,威胁民宅及居民、行人727人。

值得一提的是,越秀区登峰街象岗山西北侧边坡、海珠区华洲街土华村东头岗边坡等一批项目地质灾害隐患点已经列入了2012年治理计划,将争取在今年内完成无房产证的房子交易。

《方案》提出,对于威胁居民区的地质灾害隐患点,由当地区县、镇政府和村委会负组织监测和险情应急处置。

同时,国土房管部门要配合当地政府做好地质灾害防治工程相关工作,确保当年地质灾害隐患点数量比上年度末在册数量减少不低于10%,其中搬迁治理威胁100人以上地质灾害隐患点不低于15%。

两大保障房施工区域存地陷隐患

广州市国土房管局还公布了53处地质灾害重点防控区。其中,有11处地质灾害重点防控区扎堆白云。记者看到,位于同德围街的同德围保障房项目施工区域、位于钟落潭镇的龙归保障房项目施工区域均存在地面塌陷、沉降隐患,威胁地表建筑物、道路及居民安全。

一直以来,金沙洲的地质灾害隐患牵动了在此居住的市民的神经。此次方案将金沙街的基坑开挖、钻探及桩基础施工区域均纳入了地质灾害重点防控区。

另外,白云国际机场二期扩建工程、地铁6号线二期沿线、地铁7号线和9号线一期沿线也被列入地质灾害重点防控区,这些点存在地面塌陷、沉降等隐患。

而白云山、帽峰山、白水寨三大风景区也成为地质灾害重点防治区,潜在崩塌、滑坡隐患。

广州市国土房管局表示,这些隐患点(地区、段)受台风、暴雨及人类工程活动等因素的影响,易诱发崩塌、滑坡、地面塌陷等地质灾害,要采取有效措施重点防范。

保障房开工前均先勘察地质

广州市住房保障办有关人士表示,原芳村和白云区有部分区域确实存在有大面积溶洞等情况,但并非这些区域就不可盖房。这种地质条件,只要在开工前进行地质勘察,再通过建筑结构技术处理,将桩基础打深透过溶洞层达到坚硬的岩石层,就可保证房屋安全。

广州市住房保障办有关人士强调,保障房项目开工前都有地质勘察报告,据此选择不同的结构形式。在地质结构复杂区域,甚至还会进行二次前期勘察。

链接

崩塌、滑坡重点预防区

主要包括越秀区登峰街,天河区龙洞街,白云区太和镇、钟落潭镇、同和街,黄埔区红山街,花都区梯面镇、狮岭镇、雅瑶镇,番禺区南村镇、大岗镇,萝岗区萝岗街、联和街、九龙镇、东区街,南沙区南沙街,从化市吕田镇、良口镇、鳌头镇、温泉镇,江埔街,增城市增江街、派潭镇、荔城街、小楼镇、正果镇、中新镇、新塘镇,白云山风景区、帽峰山风景区,白水寨风景旅游区等等。

地面塌陷、地面沉降重点预防区

主要包括越秀区人民街,海珠区南华西街、龙凤街,荔湾区大坦沙,天河区元岗街、长兴街、龙洞街、凤凰街,白云区金沙洲、同德围、白云国际机场,花都区花东镇、狮岭镇、花山镇、新华街,番禺区广州南站、钟村街、南村镇、新造镇,萝岗区联和街、萝岗街,南沙区横沥镇、万顷沙镇、从化市街口街、江浦街,增城市派潭镇等处于地下轨道交通、高速公路、旧村改造及其它大型工程建设的地段。 (记者/郑佳欣)

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“3月份开始的本轮调控逐渐开始影响市场,房地产销售增速持续收窄,房企回款速度减缓后,投资增速也于5月份出现拐点。此外,企业之间分化非常明显,多家立足核心城市的上市房企近几个月营业收入及利润率出现了双下调。”张大伟告诉记者。

在保持现有调控力度不放松的同时,明年将会是楼市基础性制度和长效机制建设年,大中城市房地产市场有望走出此前的“超级繁荣周期”,表现出“稳”字当头的特点。

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来自武夷山的网友说:评论时间:2020-10-20
读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复
来自天门的网友说:评论时间:2020-10-20
读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

  • 来自威海的网友说:评论时间:2020-10-20
    喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复

  • 来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-20
    付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

来自五大连池的网友说:评论时间:2020-10-19
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复
来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-19
每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

  • 来自汨罗的网友说:评论时间:2020-10-19
    这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2020-10-19
    当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

  • 来自建阳的网友说:评论时间:2020-10-18
    我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

  • 来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-18
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

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