【房产项目年度财务预算】北京豪宅市场火热 懋源•钓云台开盘售罄销售7亿元


发布时间:2020-10-26 00:40:30 阅读量:5808 作者:尚卿

在室内空间打造方面,懋源•钓云台的整体户型的双十字动线、三重收纳系统、客厅迷你水吧、厨房六眼豪华灶台和灶台上方可伸缩移动水龙头等,从大处到细节均可见懋源地产的“定制”精神房产项目年度财务预算。餐厨空间设计的方正大尺度餐厅,可摆放容纳10人进餐圆形餐桌;餐厅和厨房之间吧台设计通透玻璃窗,可进行开合,便于家人交流。在厨电方面,懋源选择了每个国际一线品牌最核心、最优质的产品,定制组合为钓云台的厨电系统。

截至12月初,全年10万+豪宅签约达到219套,创下新的历史记录。12月6日,位于京西三环核心的懋源•钓云台,首次开盘即售罄,销售额达7亿元,引发业内广泛关注。

2015年以来,北京市的土地市场也一路走高。丰台不仅拍出北京新的单价地王,还连续拍出了北京总价第二高、第三高的地块,有业内人士分析,该区域未来售价可能会超过10万元/平米。

据悉,懋源•钓云台与新科单价地王葛洲坝地块仅一路之隔,后者楼面价7.5万元/平方米,业内预计未来项目单价将不低于12万元。不断成熟的区域综合配套,也为丰台板块注入持续价值增长点。懋源•钓云台与葛洲坝地王所处的丰台板块,区域潜力被广泛看好。项目周边丽泽金融商务区,与金融街南北共成“大金融圈”态势,亦是继金融街、CBD(中央商务区)之后的北京金融产业发展“第三极”。

面向京西高端客群,懋源•钓云台以欧式Artdeco建筑风格为主体,融合中式文化元素,并与赖特风格大屋顶有机结合,成就风格独特的建筑形象房产项目年度财务预算。钓云台建筑立面在北京首创复合式幕墙系统,将石材幕墙、彩釉玻璃、陶土面砖、金属饰面、定制化纹饰等集于一体。园林则师法江南名园拙政园,并融合西方园林造景技艺及东方文化的意韵之美。

懋源地产方面还介绍,2016年,懋源地产在京将同时打造懋源•红玺台、懋源•钓云台、懋源•夏家胡同别墅、懋源•孙河别墅四大豪宅项目。 (中新网房产频道)

购房者交的定金怎么办?此间律师称,天玺湾项目4#—7#、9#楼商品房预售的许可证是无效的,应当撤销,收取的钱应退还给消费者。

在之后的日子里,阿琼与傅女士的关系日益冷淡房产项目年度财务预算。“当时我在读高中,以前每个月给姑妈一点钱,就可以在他们那里睡个午觉的。”阿颖告诉记者,父亲离世后,姑妈不由分说就将她赶了出来。“结果每天中午,我都只能在学校附近的医院长椅上睡一觉。”2008年7月10日,全叔也因病离开了人世。傅女士和阿颖,一直陪着李奶奶度过最后的时光。“2010年11月30日,祖母也被确诊患有肝癌,一直是我们照顾她。”阿颖说,祖母重病期间,他们才得知房子被转让给了姑母阿琼。“然后我们多次询问祖母,知不知道房产已经转让,祖母坚决予以了否认,并明确表示要将房产交给我。”

以奥体西路上一家楼盘为例,该楼盘目前一套3居室130平米的二手房售价为140万元,平均每平米售价为10769元。购买这套房屋,首付需要至少42万元,并办理98万元的商业贷款,如果贷款分15年还清,按照目前4.9%的房贷基准利率计算,每月需要支付7698.82元的月供,15年总还款额高达138.58万元,仅利息便有40.58万元。如果再加上约3.5万元的税费,购买该房屋的成本包括45.5万元的现金(含首付42万元和3.5万元税费),138.58万元的贷款还款总额,15年后,当这套房子还完贷款后,房主共花费了184万元,并拥有了一套房子。

万科28日晚间公布一季度报告称,受到结算面积和结算收入下降的影响,万科一季度的营业收入和净利润低于去年同期,实现营业收入95.0亿元人民币,净利润15.3亿元。不过,在整体行业利润率下滑的背景下,一季度万科净利润率明显上升,其中既有上海、深圳等高毛利城市结算收入占比提高的原因,也有投资收益大幅增长的因素。万科董事会秘书谭华杰表示,“公司一季度竣工及结算量占全年总量的比例往往较低,由于基数小,同比变动的波动性也较大,对前瞻全年业绩的参考意义并不大。”文/本报记者 范辉

北京 懋源 云台

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来自高安的网友说:评论时间:2020-10-26
希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复
来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-10-26
希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自泰州的网友说:评论时间:2020-10-26
    所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自铜川的网友说:评论时间:2020-10-26
    记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

来自铜川的网友说:评论时间:2020-10-25
走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复
来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-25
有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行! 回复

  • 来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-25
    转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2020-10-25
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自敦化的网友说:评论时间:2020-10-24
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

  • 来自台南的网友说:评论时间:2020-10-24
    青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

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