【企业出租房产印花税】郑州房租连年上涨15% “租房难”施压职场新鲜人


发布时间:2020-10-20 10:40:53 阅读量:6795 作者:嘉珂

有业内人士表示,郑州市租房价格连年上涨的背后,是郑州市租赁房源的紧张、毕业季的到来和房价的上涨企业出租房产印花税。据记者调查,郑州许多老房子和城中村正在进行拆迁,8、9月份又有大批毕业生涌入社会,寻求就业机会和稳定的居住环境,助推了房屋租赁市场的火热。

郑州市房管局公布的数据显示,郑州市房租涨幅连续2年达15%。9月13日,郑州市数位入职不久的80、90后表示,租到一个价格适中的房子实非易事。房租涨价加上就业压力的增加,让初涉职场的新鲜人更加“不堪重负”。

“在郑州市东区和北区,繁华地段的一室一厅、二室一厅房源非常抢手,价格也一路飙升,繁华地段月租千元以下的一室一厅和2000元以下的二室一厅一房难求。”9月13日,郑州市金水区一名房屋中介从业者小常告诉记者,在郑州市居住环境经济上相对宽松的西区,繁华街区的二室一厅租金也在1500元左右。

“我刚上班一年,一个月工资2000余元,在一个城中村租房住,一个月房租600元(今年涨了100元),可现在城中村已开始拆迁,正在发愁以后再找便宜的房源就更难了。出了城中村,租房最少也要1000元。”80后小黎是一名公司职员,他告诉记者,入职初期,经济能力上不允许买房,原想租房压力会小一些,没想到租房的价格也一路飙升。

身为70后的宋丽今年入手了一套80平米的学区房转手出租,她庆幸自己“下手准了”,“现在以租养供,每月2300元的房租还了月供还有结余,近两年房租涨得比房价还快。”

记者走访了金水区数家小区发现,小区里贴出的招租广告一般贴上一两天就能找到房客,并且房东还能在众多寻租者中挑选一番,寻租广告往往比招租广告还多企业出租房产印花税。

根据郑州市房管局公布的数据,郑州市房租涨幅已经连续2年达到15%,房租涨幅超过房价涨幅5%,且租房户数在增多。同时,自国家统计局的数据显示,全国住房租金也已连续上涨44个月。

虽然房租房价都在上涨,但是郑州的工资水平却仍偏低,有媒体数据显示,2011年,郑州的城镇单位在岗职工平均工资水平以35541元居第23位,在26个城市中排倒数第四位。

对于目前的“租房难”现状,郑州市房管局保障性住房办公室向媒体表示,郑州市已筹措一批公租房房源,即将面向刚毕业大学生、在郑务工人员分配。另外,郑州市还将出台新的政策,让公租房的户型、地段更加合理,吸引住房困难群众居住。

而从2013年1月1日起,郑州推行实施廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房“三房合一”的住房保障管理新机制。7月1日,开始接受社会申请。截至目前郑州已开工建设80.91万平方米(16248套)保障性住房。同时,郑州亦放宽了保障性住房的申请条件,其中,新就业职工在申请公租房时应具有郑州市常住户口,已与用人单位签订劳动(聘用)合同,月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍,本人在市区范围内无自有住房且未租住公有住房。

对此,有不少职场新鲜人表示,期待政府加快公租房尤其是商务繁华地段的公租房建设,让上班一族早日住上租金合适的公租房,以减轻就业初期的经济压力。(完)

欧洲古典宫廷风格在豪华装修中最受欢迎也最具代表性,但很多人都不知道这类设计对天花板、地板、墙柱、家具、布艺,包括装饰物等一系列搭配都极为讲究,就根据自家的情况和喜好随意更改,镶金烫银的家具、著名设计师的限量作品、璀璨的水晶吊灯,不假思索地胡乱堆砌到一块,最后可能费了许多心思、砸下大把银子,却只沦为夜总会包房的格调,肤浅俗气。

韩世同:我觉得不仅有这样的功能,今年今年保障房的整体建设是从下而上,而去年是从上到下。今年,从下而上就是由各地来申报,根据实际情况、资金土地等等,这样就使得保障房的建设任务,更有可能落到实处。去年,更注重的是开工,今年不仅要注重开工,还要保证完成一定的竣工任务,虽然整体的发展的目标好像是开工数量好像是减少了,但是监管的竣工,保证进度方面应该是加强了。

从外地到北京工作的小于,是先拖着行李箱入住的酒店,后从同事中寻觅了一位合租室友,早一天找到房子,对他就意味着能节省298元/天的住宿费。“两居,有电梯,房间干净,基础家具家电齐全。”考虑到时间紧、预算也不宽裕,两位小伙子选择了北四环某老小区门口的一家大中介。小于回忆,第一天,当他走进门店时,经纪人很是热情,听完叙述后,立即表示手中有三套合适的两居,精装修标准,可随时看房。“我一听,特高兴,觉得淡季找房果然合适。”在小于实地看完户型后,经纪人才委婉说明,这些是公司旗下的房子,“房东”正是中介公司,每月除8000元的租金外,还有一笔管理费。

第二天傍晚,经纪人的态度来了180度转变。当小于按照约定时间到达时,经纪人却不在店里,通话中只留下一个人名就匆匆挂了线。另一位经纪人“接手”了小于,在房源库中搜寻了15分钟,只找到一套被用作办公出租的三居室。

“专家不是说年底房地产商资金压力大吗?你们媒体不也报道全国各地到处在降价吗?为什么在佛山我根本就没有觉得降呢?”一想到坊间的一片降价之声,官先生就感到十分不解企业出租房产印花税。

接连碰了两天壁,小于和室友商量后,第三天又更换了另一家大中介。然而,情况并没有改善。和业主直接签约的房屋,数量少,而且总是不凑巧得看不了,能看的,都是中介公司代管的房屋。“我只定了三天的酒店,不能总拖着,只得定了一套。”

2012年开工700万套以上保障房的目标计划,是根据“按需申报、自下而上”的原则,综合考虑了资金、土地、续建项目等因素确定的,并把铁道部等部门的棚户区改造纳入了计划。

11月12日,由北京绿雅龙腾高尔夫文化发展有限公司主办、亦庄三大地标楼盘——林肯公园、君安国际、星悦国际协办的“我爱北京·我爱亦庄——亦庄-国贸城市双中心激情穿越赛”正式启幕。开幕式上,赛车手用19分38秒实现了亦庄与国贸之间的往返。此次活动为期一个月,不仅提升了项目售楼处的人气,更拉近了人们对亦庄和国贸之间的心理距离,让参与者切身感受到了亦庄在城市中的位置,此次跨界营销可谓精彩。

商业地产这几年在惠州可谓风生水起,取得快速发展,市区范围内各种有利于商业发展的配套设施紧步跟上,道路、酒店、餐饮等与商业经营息息相关的产业齐头并进,几大行业相辅相成,惠州市区的商业氛围日益浓厚。

夔凤纹的书桌搭配着云纹圈椅,与整墙的明式书架造就了典型的中国风,珐琅的装饰瓷盘、素油亮色的瓷瓶点缀于家具之间,饱满而明丽的色彩犹如阳光洒落的灿烂。双凤纹真丝抱枕不仅是实用的布艺,摆放于书架之间同样也是绝佳的装饰品,呼应着真丝坐垫,让温度在触感与视觉中得到全面提升。

发起此次讨薪维权行动的原上海分公司销售总监胡大维昨日晚间在电话中告诉中新网房产频道,经过上海市劳动保障监察部门从中调解,SOHO公司终于同意向胡大维团队员工支付部分佣金。“加上之前曾发放的部分佣金,这次发放佣金以后我们总共可以拿到80%的佣金。”

在交易方式方面,实施细则规定,购房人、同住人取得房地产权证满5年,可以购买政府产权份额,也可以上市转让共有产权保障住房;上市转让共有产权保障住房的,区政府指定的住房保障机构在同等条件下有优先购买权,上市转让或者购买政府产权份额后,住房性质转变为商品住房。

郑州市 房租 职场

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来自潜山的网友说:评论时间:2020-10-20
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复
来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-20
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

  • 来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-20
    爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2020-10-20
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

来自胶州的网友说:评论时间:2020-10-19
生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复
来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-19
其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自张家界的网友说:评论时间:2020-10-19
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自衡水的网友说:评论时间:2020-10-19
    大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-18
    在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。 回复

  • 来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-18
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

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