【沈阳铁路房产处处长陈立山】楼上3年常渗水 楼下墙面频“落泪”


发布时间:2020-10-29 04:22:45 阅读量:38403 作者:锐天

针对此事,江西中矗律师事务所蔡明律师认为,若楼上业主收房时未发现房屋存在问题,而是自己在使用过程因自身原因导致房屋渗漏,从而影响到楼下居民生活的话,楼上业主应承担相应的民事责任,其中包括排除侵害,解决渗水问题,并将李老太太房屋的天花板和墙体修复沈阳铁路房产处处长陈立山。(记者 淦丹丹)

“由于楼上住户漏水,导致家中厨房和饭厅的天花板被渗,3年过去,问题也没有得以解决。”日前,家住南昌红谷滩新区商城世纪村的李老太向本报反映了她的遭遇。

楼上渗漏3年要求维修遭拒

据李老太介绍,自从3年前楼上邻居家装修入住后,漏水问题就一直困扰着她。“由于漏水太严重,今年春节前,我找人新刷了墙和天花板,不过才20天的时间,渗漏痕迹又出现了,”李老太指着饭厅的天花板和墙体告诉记者。

由于多次找邻居协商解决均没有结果,李老太遂向本报求助。

已翻修3次同意再修

针对此事,记者也联系了商城世纪村的物业公司。据工作人员证实,李老太反映的问题存在多时,因渗漏问题不属于外墙和楼面这类公共场所,李老太只能与楼上的业主吴先生沟通,“虽然的确维修了几次,但还是存在渗漏问题”。

对此,业主吴先生也觉得冤枉,他说,已经彻底翻修了3次,但过几个月又出现了渗漏沈阳铁路房产处处长陈立山。他家并不逃避责任,已经同意由李老太雇人翻修,他来承担材料费用和工人工资等。但吴先生也表示,这将是最后一次大修,若彻底维修后还仍存在渗漏问题,他就不管了。

应排除侵害并修复房屋

“现在飘窗用得很多,一个是增加了比较多的空间,另一个是采光通风也比较好,主要是飘窗不计算在建筑面积之内,无论是住户还是建筑方,都比较喜欢。”一位业内人士表示。

居住空间的设计必须经得起时间的考验,要注意空间性、安全性。每位业主都是独立的个体,因此也不能盲目跟随流行而去完全体现设计者的风格。能够结合双方的需求而达成的设计才是完美的。(实习记者 李媛媛)

一直做楼盘代理的置业顾问向先生表示,最近投资客卖房的情况确实很多,尤其是温州投资客。市中心楼盘枫华府第,当初温州人是一层层买的,先在市场行情好了,很多人都把房子挂出来转手。“很多温州人是2006年上半年买入的,当时也就11000多元/平方米,现在价格都在20000~22000元/平方米,利润比较可观了。”

国家统计局10日发布的数据显示,5月份国房景气指数为95.94。其中房地产开发投资、本年资金来源、房屋施工面积分类指数均比上月有不同程度的提高,土地开发面积、商品房空置面积分类指数有所回落。

5月21日,富力地产在北京以10.22亿元拿下广渠门外10号地,成交价为挂牌起始价的3.42倍,楼面地价为15141元/平方米,成为了北京的新地王……

“在北京、上海等一线城市房价大幅上扬时,这些城市的房价则表现相对稳定,因此中西部城市近几个月以来走出了一波与全国多数城市房价走势相背离的行情。”陈国强补充说。

孙碧海:关于物业税的讨论,其实很早就有了。3、4年前,上海就有过“物业税将出台”的传闻。虽然是传闻,可以看出国家一直有征收物业税的考虑。实际上,物业税在国外是一种已经很成熟的税种,有很多成功的经验。

“在宏观经济不景气的情况下,房地产全面回升基本是不可能的。2007年的圈地历史也明明白白地告诉我们,地王频现,并不一定意味着房地产市场的繁荣和景气,2007年地王频现之后,中国房地产市场随即就进入了调整期。”郭毅表示。

从公示的204地块“建设工程平面示意图”显示,最高的C楼共31层,高135沈阳铁路房产处处长陈立山.58米,A、B楼共16层,高70米。

国家统计局10日发布的数据显示,5月份国房景气指数为95.94。其中房地产开发投资、本年资金来源、房屋施工面积分类指数均比上月有不同程度的提高,土地开发面积、商品房空置面积分类指数有所回落。

还有业内人士给记者举例,2004年1月,杭州为抑制炒房,曾令开征房地产交易个人所得税,但因一时炒风太盛、虚假需求膨胀,在供不应求的行情下,上家的税费轻而易举地全部转移到下家,二手房价不降反升。本意为打击炒房,结果大大增加了买房人的负担,9个月后,杭州市不得不叫停二手房个税征收;2005年6月,这一局面在南京市和北京市朝阳区重演,仅半月之内,房产个税就经历了从开征到停征的戏剧性“翻盘”。

业内人士分析,经历了今年4月之前的楼市大萧条,开发商不但要承受银行的还款压力,还要为重张旗鼓做好充足的准备,因此眼下对资金的需求相当迫切。由于目前从银行获取进一步资金支持的难度仍然较大,众多楼盘不得不以“一次性付款可打折”的促销方法,加快吸收回款。(记者 杨舒萌)

同时,随着房地产市场回暖,本市待售房屋消化较快。截至5月底,全市待售商品住宅896.4万平方米(91352套),较年初减少了166.2万平方米(19799套),其中竣工一年以上的116.8万平方米(9501套),较年初减少了12.5万平方米(975套)。

据市国土房管局市场分析人员介绍,1至5月份房地产市场主要呈现以下特点:

从效果图看来,潘石屹兑现了最后一句“为外滩注入新的活力”的承诺。《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》(2003年1月1日起施行)第二十四条规定:“在优秀历史建筑的周边建设控制范围内新建、扩建、改建建筑的,应当在使用性质、高度、体量、立面、材料、色彩等方面与优秀历史建筑相协调,不得改变建筑周围原有的空间景观特征,不得影响优秀历史建筑的正常使用。”

据统计部门提供的数据显示,今年一至五月,北海市商品房销售面积接近八十一万平方米,同比增长百分之八十八点八;商品房屋销售额为二十一亿元人民币,同比增长百分之六十一点七,其中住宅销售额近十九点七亿元人民币,增长百分之八十一点八。

欲买一套二手房的李先生也有同样的顾虑。“如果法律给了购房者后悔权,那些炒房的人,市价合适了他不会退,不合适了就退,他没有投资风险,那会不会给楼市招来更多的投资者和投机者?房价会不会被推向更高?”

野村证券首席经济学家孙明春昨日发布最新研究报告指出,中国楼市的惊人反弹和突然复苏令人看到,房地产泡沫正在显现,并预期泡沫不会很快破灭,且此轮泡沫还有可能超过2007年的规模。

漏水 天花板 老太

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来自台北的网友说:评论时间:2020-10-29
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复
来自江阴的网友说:评论时间:2020-10-29
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-29
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

  • 来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-29
    我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。 回复

来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-28
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复
来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-28
找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-28
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-28
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自永康的网友说:评论时间:2020-10-27
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-27
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

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