【房产证业务受理单】广州:住宅加装电梯可申请提取住房公积金


发布时间:2020-10-29 22:17:03 阅读量:139 作者:雨锋

其实,早在2012年实施的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》以及2016年公布的《广州市既有住宅增设电梯办法》,都明确规定,既有住宅增设电梯可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金房产证业务受理单。

广州住房公积金管理中心发布《征求意见稿》,明确提出住宅加装电梯,可申请提取住房公积金。

《征求意见稿》最大的突破是明确提出,广州市行政区域内既有住宅所有权人出资为该住宅增设电梯的,可以申请提取住房公积金。征求稿表示,住宅所有权人及其配偶可提取金额合计不超过该户因增设电梯而实际支付的工程建筑费用。提取流程为,在实际支付工程建筑费用并取得发票后可提出提取申请,只可提取一次。有市民认为,对老百姓来说是好事,“资金的渠道会更宽一些,那肯定有利于这种建设”。

暨南大学教授胡刚对此表示,加装电梯的费用也比较贵,有的有十几万,有的也有五六十万,现在有公积金来支持,符合国家大的方针政策。

但在实施过程中,不少市民在因住宅楼加装电梯提取公积金时遭到拒绝。根据此前广州市公积金管理中心回应,尽管《广州市既有住宅增设电梯试行办法》有相关规定,但作为“上位规定”的《住房公积金管理条例》有明确规定“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房”,并没有提及电梯加装可提取住房公积金。要调整住房公积金的提取细则需经广州市住房公积金管理委员会审批通过才可执行,此前关于既有住宅增设电梯提取住房公积金的议题并没有通过审议。

现在,《征求意见稿》有望扩大公积金的使用范围,解决老旧住宅加装电梯提取公积金难的问题房产证业务受理单。不过,有市民依然担心,旧楼加装电梯推进会有难度,“业主们共同的意见还要政府的多加指导。”

暨南大学教授胡刚也认为实际过程中需要解决不少困难,要促进这件事情,要解决很多困难,包括一楼住户的问题、采光问题、用电问题。

关于公积金提取用于加装电梯的更多细节,征求意见稿暂无进一步详细介绍。

温家宝说,对于房地产,政府是高度重视的。我们希望在应对金融危机当中,房地产业能够保持稳定、健康的发展。因为它直接关系到人民群众的生活,而且直接影响到国民经济的发展。

3日下午,北京市朝阳区王四营乡住宅及公共服务配套设施、医疗卫生用地经过106轮竞价,最终由北京建工集团有限责任公司以20.02亿元竞得,溢价幅度超过42.6%。

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此外,成熟的社区还会根据业主的休闲需求,增设各样的健身器材、休闲茶座,在这种环境中,无论是老人还是孩子都能找到适合自己的休闲方式,为生活增添更多的色彩和乐趣。成熟社区一般都是已经开发了两三年的,如城市绿苑60万方社区历经6年,基本上都是现楼,社区环境和配套基本成形,业主自然可以放心入住。许多业主认为,期房销售盛行的现在,刚开发的楼盘,总让人放心不下,因为担心交房时货不对板或“烂尾”。选择成熟小区就放心多了,都是实景,楼盘有什么缺陷或优点都表露无遗。

不过,房产专家认为楼市的火爆场面不会持续太久,判断楼市走出低谷为时尚早。不难发现,性价比高的楼盘是此轮热销楼盘的主力,目前只是低总价、低单价刚性需求的房子成交比较活跃。有分析人士认为,只要房价没有调整到位,楼市就不可能步入全面复苏。(记者章苒)

就开发商对利润的追逐程度来看,经济增速下滑,使得房地产企业的光景大不如前,开放商会适当调整利润预期,但是在前期,房地产企业净利润率普遍在10%以上,其中中高档房地产的利润率一般在30%~40%,远远高于其他行业的平均利润率水平。习惯了高利润的开发商们,很难一下子大幅度降低对利润的攫取水平。而各大地产巨头自相矛盾的言论,使得市场也很难猜测出他们的利益诉求到底怎样。

首先,我们来测算一下地价成本的下跌对房价的影响程度到底怎样。

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人均承租面积在19平方米以上、22平方米(含22平方米)以下的,为8元/每平方米;

因此,银行人士建议,客户1月份最好留意银行短信通知,在月供还款之前多存些资金,避免出现房贷逾期情况。

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奥运村乡安立路西侧居住用地:总建筑面积约8.7万平米,起始价为4.879亿元。

4月22日,根据北京市统计局的统计,北京一季度商品房销售315.3万平方米,同比增长81.1%。保利百合花园、星河湾、中信城都宣传卖出了超过1亿元的销售回款。春季房展会上的新项目“太阳公元”也大展拳脚。

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来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-29
你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复
来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-29
你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自三门峡的网友说:评论时间:2020-10-29
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自福泉的网友说:评论时间:2020-10-29
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

来自开封的网友说:评论时间:2020-10-28
我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复
来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-28
我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。 回复

  • 来自启东的网友说:评论时间:2020-10-28
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自韩城的网友说:评论时间:2020-10-28
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自德州的网友说:评论时间:2020-10-27
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自湘潭的网友说:评论时间:2020-10-27
    心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

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