【世家房产老板是谁】新盘老盘售价不降 北京楼市未见“金银”成色


发布时间:2020-10-28 02:01:18 阅读量:97089 作者:善玮

没有新产品当“突击队”,老盘的日子更不好过世家房产老板是谁。前不久,上海万科开始了第二轮打折,使得北京万科旗下的项目备受关注。昨天,记者以购房人身份向万科中粮假日风景、金隅万科城、万科四季花园了解情况时,还未得到大幅度打折的消息,看来扛价仍是目前北京开发商的主旋律。

上周是“金九银十”的第一周,无论从成交量、还是从成交价格上,均未见“金银”的成色,但也没有出现购房人期待的“促销大战”,整个市场都继续着八月的冷清,虽然成交量不高,但开发商仍然扛价。

新盘、老盘售价不降

上一周,本市共有4个项目开盘,分别为位于西南四环外的大成郡,西直门外的紫御府2号楼,以及通州区的龙湖·花盛香醍、新通国际花园。大成郡是大成时代中心的二期,一期为小户型酒店公寓产品,开盘均价13000元;而上周开盘的二期第2组团产品仍是精装修,均价16000元左右。其他3个上周开盘项目在定价上也都相对保守,未见涨跌变化。一位业内人士对记者说,据他所知,多数准备近期开盘的项目恐怕都不会给购房人“便宜”的感觉,只有中海城是个例外,均价每平方米11000元,比上半年低了1000元左右,但产品也从板楼变为塔楼。

开发商谨慎确定“开盘”时间世家房产老板是谁

按照往年的规律和之前开发商透露出的信息,9月份将有30多个项目开盘,但并未在第一周体现出来。亚豪机构市场部的一位分析人员对记者说:“开发商对开盘时间都挺谨慎的,不敢轻易确定。被问何时开盘时,不少开发商都答复‘先等等,残奥会过后再说了。’但也没具体确定是哪个月开,不像以前那样说得比较准确了。”

对于这一点,亚豪机构认为,因为目前市场未出现“好转”的迹象,除非低价开盘,否则开盘也不会卖得太好,而开发商又不肯轻易打破“僵局”,率先降价,只能先看看再说。(记者李海霞)

本市上周住宅期房成交套数

与近年同期对比

2008年 2007年 2006年

9月1日 80套   352套  494套

9月2日 108套  298套  527套

9月3日 121套  426套  391套

9月4日 94套   436套  376套世家房产老板是谁

9月5日 192套  310套  411套

9月6日 85套   362套  504套

9月7日 71套   312套  416套

“尽管有很多不确定性因素,但我国宏观经济基本面没有发生变化。”社科院城市发展与环境研究中心原主任牛凤瑞在接受《经济参考报》记者采访时表示,随着城市化、工业化进程加快,住房需求不可避免,刚性住房需求应该是受鼓励的,“但短期内调控方向不会发生改变。”记者高伟梁倩禹志明北京长沙报道

日前,广州市国土房管局制定了《广州市房屋租赁管理规定》,其中,“将房屋出租给承租人从事危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全,以及破坏环境资源的无照经营行为的,处5万元以上50万元以下的罚款”的条文赫然在列。(近日本报报道)

孩子对周围的每一寸空间都充满了好奇,尺寸按比例缩小的家具、伸手可及的茶几、可以拆卸的桌椅板凳,都能成为他们探索家庭空间的“玩具”。

市中心某酒店式公寓,从今年3月开始大力促销其尾房,就在上周,所有尾房价格上调了300元/平方米。

市民吴先生投诉,自己2007年底买的房子,在某商业银行办理了二十几万元的房贷,个人信用良好,没有拖欠,按规定可以享受房贷7折的利率优惠,2月中旬吴先生在该银行小南街的信贷中心申请房贷利率7折,工作人员说,没有产权证不能办理7折利率,吴先生很郁闷,买房才一年,怎么可能拿到产权证呢?

公积金中心重申,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

在城市更新办法实施细则公布之后,福田区政府颁布的《深圳市福田区拆除重建类城市更新单元实施办法》规定:“在《深圳市城市更新办法实施细则》出台之前,申报资料已报至区城中村(旧村)改造办公室,且符合《实施细则》要求的旧住宅区项目,作为历史遗留问题予以处理,由计划申报主体按照《实施细则》的相关规定提供资料,确认项目实施主体”。

北京大学国家发展研究院教授霍德明指出,近期国务院强调推进“十二五”规划重大项目按期实施,尽快启动一批事关全局、带动性强的项目。在他看来,“事关全局、带动性强的项目”除了基础设施建设以外,就是房地产行业和汽车行业了。

2007年买的房子,快五年了,交付时间一改再改,至今没有准信。临安筑境花园的业主许先生说,他不是买了一套房子,简直是买了一个噩梦——每个月的按揭款都得按时交,可原本应当在2008年6月16日交付的房子,至今仍是“半拉子”工程,何时交付?没有人知道。

尽管土地价格下降,但是全国20重点城市前5个月土地市场共计成交1691块,累计土地出让金为1892.6亿元,仅为去年全年土地出让金的21.3%,同比大幅缩水了1140.9亿元。其中,住宅用地累计仅成交380块。

石市政协委员边志敏认为,个别业委会出现的问题,确实应该引以为戒,但也不能因噎废食。只要科学引导,严格把关,选好人才,加强监管,业委会就能健康发展。他建议政府把业委会工作纳入考核体系,作为一种任务指标,成熟一个,发展一个。

据了解,太平洋保险的这一方案已经成为保险业内不动产投资的“样板房”。

如果申请了公积金贷款,却不按规定还款,公积金中心将可依法对抵押物进行处分。这包括借款人未按合同约定偿还公积金贷款本息;借款人死亡、被宣告死亡后无继承人、受遗赠人,或继承人、受遗赠人拒绝履行偿还住房公积金贷款本息义务等情况,而且,被处分后的房产等抵押物要按顺序支付相关费用,最后有剩余的才会退回给借款人。

新盘 老盘 售价

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来自高雄的网友说:评论时间:2020-10-28
正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复
来自叶城的网友说:评论时间:2020-10-28
正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

  • 来自灵宝的网友说:评论时间:2020-10-28
    当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

  • 来自长治的网友说:评论时间:2020-10-28
    最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复

来自永济的网友说:评论时间:2020-10-27
我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复
来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-27
我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-27
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-27
    最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

  • 来自常德的网友说:评论时间:2020-10-26
    时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复

  • 来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-26
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

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