【房产不准过户】成都房贷还款金额调整时间不一


发布时间:2020-10-30 03:53:58 阅读量:85219 作者:尚兴

另外,成都晚报记者还发现,成都各大银行都规定,当初办理房贷时如果享受了利率折扣,这一优惠折扣将伴随房贷合同执行完毕,中途不会产生变化房产不准过户。(记者 田芳 丁珺)

根据央行《关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》,从昨(9)日起,上调个人住房公积金存贷款利率。成都晚报记者从成都住房公积金中心获悉,昨日起,我市个人住房公积金贷款利率将作相应调整。

算账

每个月多还好多钱

我市公积金贷款利率具体调整为:五年期以下(含五年)上调0.25个百分点,由3.75%调整为4%;五年期以上上调0.2个百分点,由4.3%调整为4.5%。调整后,每月月供该多付多少?在基准利率情况下,以贷款额40万元,贷款期限20年,等额本息还款方式为例:利率上调后,住房公积金贷款每月还款额为2530.6元,比加息前增加42.98元,比同等条件下的商业贷款每月节省475.29元。

成都住房公积金中心提醒市民,2月9日后新发放的住房公积金贷款,按照调整后的利率标准执行;2月9日前已发放的住房公积金贷款,于明年1月1日起执行调整后利率。市民咨询相关业务政策可拨打成都住房公积金服务热线96319,或登陆成都公积金中心网站www.cdzfgjj.gov.cn。

建行

执行时间因贷款方式而异房产不准过户

近期历经三次加息后,成都不少房贷一族对贷款什么时候增加却不太清楚。为此,记者采访了成都银行业相关人士。

建行某支行个贷中心的工作人员告诉记者,其一,大多数建行网点规定,存量房贷从次年的1月1日起调整贷款利率,所以贷款者在2011年全年仍可按照2011年1月份的还款数额还款。无论今年加息几次,月供都将从2012年1月1日起进行调整。其二,公积金贷款与商业房贷不同,一般要求从加息的次月起就开始上调房贷还款金额。

中行

按放款对应账期上调利率

中行某支行个贷中心的工作人员则告诉记者,他们银行的大多数客户实行的是放贷次年(对应账期)调整利率的政策。如,某客户去年3月1日在中行办理了房贷,截至今年2月底,房贷金额不变,但从今年3月1日起将根据过去一年累计的加息或降息幅度调整还款金额。

他解释称,尽管美联储经过连续的加息,但美国实际按揭贷款利率仍保持在相对的低位,此轮美国房地产市场的上涨周期,关键要看美联储基准利率何时传递到按揭贷款利率市场。(张文绞)

根据南京网上房地产提供的官方数据,上周(8月4日至8月10日)南京全市的住宅认购量仅为970多套,与前一个星期基本持平,这已经是连续第四周出现认购量在千套以下的状况了。房管部门一位人士表示,从他们掌握的情况来看,不少开发商都选择将开盘日期推迟到9月份以后,预计国庆前后将迎来一波房源上市的小高潮。记者从市场上获悉,目前已经有十多家楼盘将开盘亮相的日期定在了9月,包括江宁的金陵天成、广博苑,江北的群盛北江豪庭、山水云房,城东的翠屏紫气钟山、君临紫金,以及城中的京隆国际公寓等等。当记者问及为何推迟开盘日期时,江宁一家楼盘的负责人回答得很干脆,“就是为了避开奥运,同时也要更好地研究市场”。业内人士指出,开发商口中的“研究市场”主要是由于现在购房者的观望心态依然很浓厚,如何在奥运会后重建买房信心确实是一道难解的“题”。不过,他也提醒说,大量的房源选择在九十月间集中上市,开发商的销售压力依然不小,而对于购房者来说,却是个“货比三家”的好时机。 (马祚波)

一位中介经纪人向记者透露,从最早的咨询、带看房,到之后的买卖双方谈价、签合同,再到成交后代办过户等手续办理,房子要走的流程都基本一致房产不准过户。

今年10月北京房屋销售价格、新建住房价格连续两个月持续呈现负增长态势,二手房销售价格更是连续持续3个月负增长,唯独90平方米及以下新建住房销售价格与上月持平。

此外,随着项目收缩,企业转型,房企对于区域人员架构和区域调整已经从去年年底进行,并在人事上有所体现。一些中小企业裁员从年初已经开始进行。有消息称,春节后某知名房企在华东某城市公司计划裁员40%。整个集团从上到下也会有裁员计划。上一次房企面临裁员、降薪困境还是在2008年,2008年,面对调控和资金压力,在“少拿地、不开工、缓建设”的过冬策略下,收缩编制、裁减人员将是房地产行业不得不面对的残酷现实。

1992年以后,经过大规模住宅建设和旧城改造,兰州市已呈现出高楼林立、交通畅达、建筑造型多样、风格各异的现代化都市景观。90年代后,兰州市房地产市场取得巨大突破,市场迅速成熟起来。

对此,14日在现场指挥排水的儋州市市政管理处主任吴先斌也给出了相同的回应。吴先斌透露,昨天下大雨时出现积水时,现场抢险的工作人员一直找不到水岸名都小区的排水口,其内部管网管理也不规范,导致积水较严重。直到下午找到排水口后,小区积水半个多小时就排完了。“水岸名都小区的排水口没有与市政管网对接好,有脱节,水排不出去。”

公积金 成都 利率

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来自邛崃的网友说:评论时间:2020-10-30
自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复
来自常德的网友说:评论时间:2020-10-30
自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2020-10-30
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-30
    时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复

来自淄博的网友说:评论时间:2020-10-29
哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复
来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-29
登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-10-29
    对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-29
    在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自龙岩的网友说:评论时间:2020-10-28
    生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。 回复

  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2020-10-28
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

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