【如何撤销房产抵押登记】评论:不动产登记对保护私有财产意义重大


发布时间:2020-10-23 05:21:34 阅读量:89508 作者:郎霖

国务院法制办日前公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,这使得酝酿已久的不动产登记制度再次成为人们关注的热点话题如何撤销房产抵押登记。2013年3月,国务院发布《关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》,明确要求:2014年6月底前出台不动产登记条例,出台并实施不动产统一登记制度。当年11月,国务院常务会议决定,“整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度”。然而迟至今日,《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》才刚刚公布,这说明该条例的制定比预想的要复杂,所花费的时间超出了原来的预期。一段时间以来,一些媒体在谈论不动产登记制度时,往往对它的反腐和降低房地产价格方面的意义充满期待甚至大加渲染,而忽视了它在保护私有产权方面的重要意义。而事实上,通过合理有效的登记制度的建立,从而达到保护私有财产的目的才是制定该条例的本意和初衷。须知,不动产登记条例的实施是落实《物权法》规定、保护私有财产权的重要手段。《物权法》第六十六条明确:“私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”只有在法律上明确了哪些属于私人财产,才能在此基础上加以保护。而一个好的不动产登记制度,是保护私有财产的前提和基础。在计划经济年代,全社会的不动产几乎皆为“公有”,不动产登记最多也只是针对国家和集体而言,与私人无关。以住房为例,城市居民靠政府“分配”住房生活,按月交纳租金;而农村居民即使是自己亲手盖的房子,也没有任何法律意义上的产权凭证。而在历次政治运动中,被打倒的一方会在一夜之间被扫地出门,财产充公,一无所有。公民的私有财产权无从谈起,个人财产随时会遭到剥夺和侵占。改革开放以来,随着整个国民经济高速发展,国有、民营经济齐头并进,公有、私有产权概念成为常识。广大人民群众在不断创造财富和积累财富的同时,迫切要求保护他们获得的合法财产。于是,《物权法》应运而生。我国1982年的《宪法》第十三条就明确规定,国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权,在2004年宪法修正案将该规定做了修改,对私有财产的保护作了进一步的规定。专家指出,在法律上明确保护私有财产,不仅可以使财产所有人产生一种制度预期,对自己的财产产生安全感,一方面可以激励人们依法创造财富的积极性;另一方面可以起到鼓励交易,并形成稳定有序的市场秩序,推动市场经济向前发展。而房屋、土地等“不动产”是社会财富重要组成部分,就公民个人而言,这部分财产往往是其最大私产。明确不动产的产权归属,对于化解社会矛盾,构建和谐和建立公平公正的社会等,其积极意义显而易见。目前我国进行不动产登记的部门将近10个,由于技术难题、制度缺失等各种原因,不动产登记机构尚未实现全国联网,由于互相信息不通,管理起来困难重重。不动产登记制度的“缺位”,也让腐败分子得以“瞒天过海”,以非法手段攫取了大量财富。而不动产登记制度将会大大增加社会透明度,在一定程度上起到抑制腐败的作用。尽管如此,但毋庸置疑,保护私有财产才是这项制度产生的最大动力。

尽管上半年房地产市场出现了明显回暖的势头,但从标杆房企的半年报业绩来看,要想继续保持销售节奏,回笼资金,“以价换量”的销售策略依旧会延续。

房地产调控当前已经取得一定成效。目前市场仍处于消化库存、稳步回调阶段。但当前市场上各种信息满天飞,消费者真假莫辨,心理预期受到严重干扰。专家表示,所谓楼市“升温”存在过度解读成分,更未出现大幅反弹迹象。在目前的利益博弈中,包括地方政府和开发商在内的各方,均希望政策以稳定为主。

“实际上,广州与上海的住宅成交面积差距并非因为广州购买力弱”。2016年广州一手商品住宅明显供不应求,0如何撤销房产抵押登记.7的供销比创近年新低,新建商品住宅库存一路走低,2016年末广州可售库存仅739万平方米,预测去化周期5.7个月,巨大的购买需求未被满足。

4.洗脸台的安装,主要以防渗漏为主,安装顺序从下到上,先是下水管,然后脸盆,最后才是排水栓和龙头。洗脸盆与排水管连接处要注意不得敞口,与墙面接触部应用硅膏嵌缝。

“绿地集团•天津盘龙谷成家班国际特级公园签约仪式”北京四季酒店举行。据了解,“成家班国际特技公园”是由绿地集团与国际著名影视特技团队成家班携手共同打造的影视文化产业项目,总投资10亿元人民币,总占地规模33万平方米。

物业要求每户居民办理小区出入门卡,4张门卡收费50元,这让家住南二环附近某小区的业主们有些不理解。对此,律师认为,物业此项收费不合理。

“实际上,广州与上海的住宅成交面积差距并非因为广州购买力弱”。2016年广州一手商品住宅明显供不应求,0.7的供销比创近年新低,新建商品住宅库存一路走低,2016年末广州可售库存仅739万平方米,预测去化周期5.7个月,巨大的购买需求未被满足。

房地产调控当前已经取得一定成效。目前市场仍处于消化库存、稳步回调阶段。但当前市场上各种信息满天飞,消费者真假莫辨,心理预期受到严重干扰。专家表示,所谓楼市“升温”存在过度解读成分,更未出现大幅反弹迹象。在目前的利益博弈中,包括地方政府和开发商在内的各方,均希望政策以稳定为主。

张平:前7个月,规模以上工业企业实现利润同比下降2如何撤销房产抵押登记.7%,部分行业、部分企业亏损严重,小型微型企业生产经营则更为困难。此外,近期房地产市场房价反弹压力增加,在食品药品安全、收入分配、征地拆迁、安全生产等领域仍存在不少涉及群众切身利益的突出问题。报告指出,下半年要着力扩大国内需求,下更大力气促进结构调整,保持物价总水平基本稳定。在谈到下半年的房地产政策时,张平表示,要稳定房地产市场调控政策。

但有专家指出,江门地价高企,或直接导致开发商出手趋向谨慎,后市江门市区土地市场土地流流拍和低价成交的情况或较多出现。

“地块靠近东平河的一端,湿地资源非常丰富,我们已经对地块进行更高标准的规划调整,将在地块附近增加沿东平河一线用地设置进深90米、建筑高度约9.5米的公共绿化平台,此平台将对社会公众开放。”禅城区相关负责人说。

同时,阳山县投入1500万元建设了广东阳山国家地质公园中心广场(主要包括门楼、主碑牌、博物馆三部分建筑物),通过图片、文字、模型、实物、影视等多媒体形式向群众、游客全面介绍公园地质地貌遗迹景观、水体景观、人文景观及开发建设保护发展历史,宣传教育地质科学知识和环境意识,成为集科学研究和科学普及的示范基地。 (记者/梁尚龙 通讯员/唐志荣 唐海浪)

据悉,此次西四北头条至八条胡同共配备31名专业保安,平均每条胡同有2到3人。保安队长刘海超告诉北青报记者,保安上岗时间为早6点到晚10点,分工上一人守在胡同口负责交通,剩下的在胡同内巡视,及时发现各类问题。“有这些小伙子在,我们心里踏实多了,胡同秩序也变好了。”西四北三条居民林涵瑾大妈深感满意。同时,受过专业训练的保安代替以往的“红箍儿”大爷大妈,这个变化也让胡同居民感到新鲜。

“危机”之下,写字楼开发商也在突围,为提升写字楼附加值,开发商几乎是“软硬兼施”。

制度 国务院 暂行条例

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来自兰溪的网友说:评论时间:2020-10-23
时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复
来自兴化的网友说:评论时间:2020-10-23
时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复

  • 来自西昌的网友说:评论时间:2020-10-23
    我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复

  • 来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-23
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

来自敦化的网友说:评论时间:2020-10-22
有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复
来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-22
生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

  • 来自宜春的网友说:评论时间:2020-10-22
    每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

  • 来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-22
    天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。 回复

  • 来自深州的网友说:评论时间:2020-10-21
    想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

  • 来自耒阳的网友说:评论时间:2020-10-21
    清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复

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