【房产与地产的联系】楼市回暖 多家地产商提前跻身“百亿军团”


发布时间:2020-10-29 03:23:53 阅读量:116 作者:贝玺

如最新宣布销售额已超百亿元的有富力和世茂。今年1至5月,富力地产累积协议销售额约106房产与地产的联系.1亿元,其中5月协议销售额约24亿元,同比上升29%。富力方面表示,前5月的销售业绩已占全年销售目标220亿元的48%,因此对完成全年目标很有信心。世茂房地产在股东大会上也表示,1至5月的销售额已逾100亿元,其中5月的销售额约30亿元,由此对实现170亿元的全年销售目标也有信心。

不少房企普遍抓住了今年一季度以来楼市成交大幅放大的时机、迅速回笼资金,并提前跻身“百亿军团”。

此前,已有万科、中海、保利、绿地、绿城等房企的业绩报告显示销售额已逾百亿元。如,万科在一季度就实现销售金额122.2亿元;中海、保利等则在前4月分别完成146.3亿元和105.6亿元的销售额。

事实上,基于楼市回暖,不少去年的“百亿级”房企又调升了今年的销售目标,而招商、中信等本非“百亿级”房企也为今年制定了百亿元目标。

不过,业内指出,虽然今年的销售业绩能高于去年成为房企普遍预期,但并不代表利润率等盈利水平也会水涨船高,因为此前的成交释放很大程度上依赖于楼盘价格的回调,开发商对速度的追求仍多于利润。经过前几月的成交爆发后,不少地方的楼市涨幅已呈现回归趋势,交易量继续维持高位的可能性不会太大,楼市很可能调整在即,也成为房企下半年业绩的不确定因素。

这已经不是远大集团第一次展示自己的速度,2010年3月6日,该公司用了一天时间,在上海世博园区建成远大馆房产与地产的联系。《每日经济新闻》记者发现,对速度的追求,似乎是远大在全国多个项目的共同特点。但也有质疑认为,远大是通过这种方式在吸引眼球,以实现其可持续建筑在全国范围的推广。

如此看来,未来房地产中小企业的处境将变得愈发艰难。“今天销售额50亿~80亿的企业压力最大,在银行的放贷名单中他们排不上号,开发贷拿不到,发债又发不了。便宜的资金拿不到,导致融资成本迅速提高,好的地拿不到,老本也快吃完了。这时他们要面临抉择,是继续咬住牙拼,还是退出这个行业。即使维持现状也很难。”丁祖昱说。

万一意见不统一的情况出现,征管办就会组织大家按照少数服从多数的原则进行投票确定,或者摇号、抽签等随机确定。

万达集团董事长王健林近日接受某专访时表示,在中国有一个产业、前景是非常巨大的——养老地产。但是,现在还没有看到有几家公司做的好的,主要是因为人们还没有摸到它的规律,如何让它赚钱,还没有找对一个成功的模式。养老地产不是简单的一个楼,要做养老社区,可能需要有住的地方,有玩的地方,有消费的地方……这是一个机会。

小区布局:在居住区规划中,应使住宅布局合理,为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量,要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离,即为日照间距。北京地区的日照间距条形住宅采用1.6至1.7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够,北面住宅的底层就不能获得有效日照。

“今年下半年,融创具备取得预售证条件的可售货值就高达700亿元。其中220亿元是上半年在售留下来的,280亿元是新开盘项目,还有200亿元是老项目后期再开盘。”年中业绩会上,融创执行总裁汪孟德信心十足。

根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》第十条,房地产商卖房时,须明确标示商品房的优惠折扣及享受优惠折扣的条件,如果将优惠“捂着”、“盖着”,侵害了消费者的知情权房产与地产的联系。记者29日在该市龙华区了解到,城中村违建出现新特点:不法商人以村民的名义非法购买土地,准备以小产权房销售的方式谋取非法利益。

根据Wind资讯统计数据发现,按照Wind行业分类,截至3月19日,剔除数据不全的房企,30家上市房企公布2014年年报,存货总计为5996.78亿元,而去年同期则为5147.96亿元,攀升了848.82亿元,同比上涨幅度为16.49%。

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来自日照的网友说:评论时间:2020-10-29
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复
来自建德的网友说:评论时间:2020-10-29
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自汕尾的网友说:评论时间:2020-10-29
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

  • 来自济南的网友说:评论时间:2020-10-29
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-28
多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。 回复
来自溧阳的网友说:评论时间:2020-10-28
当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-28
    我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复

  • 来自白山的网友说:评论时间:2020-10-28
    其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自霍州的网友说:评论时间:2020-10-27
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

  • 来自龙泉的网友说:评论时间:2020-10-27
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

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