【2016年2月22日以后房产】房价涨得忒快了:深圳一手房价再创今年来新高


发布时间:2020-10-20 07:57:12 阅读量:19318 作者:金锋

至于成交量占全市372016年2月22日以后房产.7%的龙岗区,当天成交一手房106套,其均价仅为8566元/平方米。

记者昨天在市国土房产局官主网站上看到,7月15日全市一手房成交281套,均价达18609元/平方米,创今年以来新高。其中,福田区和罗湖的均价分别为23000元/平方米、34864元/平方米。不过,记者仔细了解后发现,这两个区的均价都是因为区内写字楼或豪宅项目成交量较大而拉高的:福田区当天共成交44套一手房,位于车公庙的两个写字楼项目就成交了40套,其均价分别在26000元/平方米和2.1万元/平方米左右;罗湖区共成交49套一手房,而位于宝安南路的一个豪宅项目就成交了34套,其均价在4万元/平方米左右且面积在140平方米以上。

而宝安区7月15日的均价也达到14415元/平方米,全区成交的21套一手房中,某均价为15000元/平方米的豪宅楼盘就成交了11套。

记者随后查阅了6月份全市一手房成交的情况,发现6月4日的均价达18189元/平方米,当天全市有4个区的均价超过20000元/平方米,从而拉高了全市的均价;这一天的均价仅次于7月15日。(记者丁荡新 实习生席文悦报道 )

今年以来,万达商业与富力地产筹划回归A股,万科、中海、碧桂园的物业服务寻求分拆上市,碧桂园的教育业务、恒大的矿泉水等非地产业务也试图通过分拆实现在A股上市。一时间,资本运作成为地产大佬最热衷的事情。

据不完全统计,目前全市屋顶绿化总量已达50万平方米,相当于11个静安公园的面积,主要分布在静安、黄浦、长宁等中心城区2016年2月22日以后房产。迎世博600天中,再新增10万平方米屋顶绿化,等于在空中再建两个静安公园。据绿化部门介绍,本市计划新增的屋顶绿化有3类——

去年12月11日,湖北全省就进入拉闸限电状态,实施按计划用电。湖北电力公司副总工程师杨勇对媒体表示,综合考虑天气、经济好转等因素,预计2010年一季度电力供应依然紧张。根据2009年12月至2010年3月的用电需求,用掉全部库存,仍有76万吨电煤缺口。据媒体披露,早在去年11月底,华东电网所属安徽省内就有华能集团下属巢湖电厂、大唐集团下属田家庵电厂、国电集团下属铜陵电厂、中电投下属平圩电厂以及皖能集团下属马鞍山第二发电厂、铜陵电厂、安庆电厂等多家电厂的存煤不足两天用量。

在此同时,有四分之一的屋主所背负的房贷金额超过他们的房屋价值。如果房价开始再度滑落,有些屋主会干脆放弃自己的房屋,而让房市进一步恶化。

一些专家主张开征物业税的理由是:世界上大多数国家都征收物业税,所以,我们也要开征。可是,世界上大多数国家都没有“土地财政”,没有我们这样地方政府在“土地出让金”上已经赚得钵满盆满的现象。在多数国家,土地是私有的,政府在土地上拿不到什么钱,只能通过对财产征税的办法,获得更多公共资金。而且,世界上多数国家在房产上都只征一次税,不会反复征税。而目前,在政府征收了土地出让金之后,再征收物业税,就是对买房者的二次征税了。再用“国际惯例”来说事,就有点于理不通了。

此外,在没有全国人大及其常委会授权的情况下,作为政府职能部门的税务机关就进行物业税“虚拟征收”、“空转”,显然是自我授权,缺少必要的法律依据,存在行政越权和乱作为的嫌疑2016年2月22日以后房产。对于政府而言,法无授权即为禁止;对于公民而言,法无禁止即为许可。没有经过全国人大的审议、投票、表决,没有立法机关的充分授权,事关国家社会经济命脉和个人财产权利的物业税是根本不能出台的。甚至,即便进行相关立法调研,也应该由全国人大、国务院的法制部门出面。因此,纵使税务部门“空转”的自我感觉再良好,也不能绕过立法机关审查这一关。“不要相信哥,哥只是个传说”,这句网络流行语在提醒我们,对于税务部门的“空转”消息要保持警惕,在事关国家经济大局和个人生活冷暖的物业税上,绝不能再来一次“被物业”了。 (刘畅)

下午4时许,二电厂内,记者及时“拦截”了该厂燃料中心商锡仁书记。满脸疲惫的他说:“你再晚两分钟打电话,我就出去(协调煤源)了。”据介绍,该电厂一天的煤炭消耗量为1.4万吨,正常的存煤量应该是一周消耗量10万吨,但目前煤场内只有3万吨煤。最近大同、朔州等地下雪,电厂方面也异常着急,“煤矿都在山上,万一下雪封路,拉煤车下不来,煤说不定会断顿。”

从行业发展来看,房地产市场牵涉到很多行业,比如土地价格、建材价格、人力资源价格等,都可能成为房价上涨的重要推手,成本的上涨必然会转移到购房者身上,因为作为商品,由购买者来承担成本和利润是规律。

远洋地产南京分中心总经理史志勇,同样将大数据称为工具。他认为,开发、交付仅是开发住房业务的一个环节,这个环节交易量比较大,其他环节易被忽视。客户所要获得的服务应以未来10年、20年计,在这个过程中,开发商必须利用这种新工具,把它和行业、产业,包括业务流程结合好。

乱吐口香糖7次就可能被取消保障房资格。就此,广东红棉律师事务所主任律师钟琦说,这些扣分标准没有法律依据——“收入多少、住房面积多大”才是法规该管的,吐痰、吐口香糖、乱扔垃圾等则不是保障房办法规范的内容。

按照银行按揭100万元、贷款期限20年计算基准利率八五折的利率为4.165%,等额本息方式还款每月需还6147.1元;如果房贷收紧至九折,则利率上升为4.41%,每月等额本息需还款6278元,月供将增加130元。

而业内却普遍认为上海的“沪四条”虽然体现了有保有压的楼市调控精神,但也只是之前政策的翻版,没有新意,像二套房贷执行制度,此前也多次提及,这次只不过是要求严格执行而已。并且,从上海税费调控方面可以看出,如果非首次购买普通住房,那么只需要多缴0.5%的契税,一般而言,以100万的房子为例,将多付5000元的契税,增加的费用对于购房总价来说,影响不大。

最关键的一点,是看最初规划审批的时侯是否允许,只有在开发商能向建委提供最初单独规划建设方面的证据时,才能办理地下室产权。对于刘先生来说,一般可要求开发商在签合同时将相关图纸作为附件,这样对购房者利益保护更强一点。

争论一:由住房保障办公室来管理不文明行为是否合适?

随着奥运会的结束,许多观看奥运比赛的游客也陆续返乡。记者调查发现,北京奥运会期间并没有出现短租需求火爆的场面,短租房市呈现出“供过于求”的现象,实际产生的收益远远低于中介公司和个人业主的预期。反而近几日,北京及各奥运协办城市的短租房市场却回暖起来。根据58同城网的数据显示,奥运结束后短租房的价格下降了近80%,但需求却上涨了近50%。进入九月,各大高校迎来入学高峰期,随学生共同办理入学手续的家长需要在学校周边寻找地方住宿,而酒店价格通常比较高,并不适合他们。由于短租房的价格在奥运后下降幅度非常大,原来一室一厅的租价在每天500元左右,现在平均租价已经降到了每天100元,短租民居成为性价比比较高的选择。58同城网房产频道的管理人员介绍,目前该网站每天有近千条求租的帖子,其中很多都是家长在网站上发布用来寻找短租房的。

均价 房价 记者

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来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-20
我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复
来自辛集的网友说:评论时间:2020-10-20
我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复

  • 来自洛阳的网友说:评论时间:2020-10-20
    对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复

  • 来自安宁的网友说:评论时间:2020-10-20
    白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-19
人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复
来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-19
那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-19
    友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自新泰的网友说:评论时间:2020-10-19
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-18
    七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2020-10-18
    每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

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