【债权人能偷偷过户债务人房产吗】济南挂牌12宗地块 土地市场进入集中放量期


发布时间:2020-10-26 14:37:27 阅读量:99889 作者:圣烨

临近年尾,济南土地市场又进入“集中放量”期,业内人士分析,国土部门为了完成供地计划,会在年底集中放量,同时随着济南楼市成交量的攀升,开发商拿地意愿也逐渐高涨,为来年项目的后续建设做土地储备债权人能偷偷过户债务人房产吗。

据悉,在本次土地出让中,市中区兴隆片区供应了编号为2014-G094至G096的3宗居住用地,虽然出让宗数不多,但单幅地块体量均10万方以上,总出让面积达44.8万平方米。据悉,该3宗地块均位于市中区兴隆片区二环南路附近,且地上容积率都在1.6以下;其中2014-G094地块地上容积率仅为0.7至0.8,且建筑高度须控制在18米以内。结合地块区位性质以及周边项目开发情况,业内人士分析,该地块或为华润后期开发用地。

除此之外,天桥区出让2宗商业、3宗居住共计5宗地块,总出让面积24.9万方;历下区出让1宗居住用地,面积103870平方米,唐冶片区出让1宗商业用地,面积18207平方米,历城田园新城片区出让两宗居住、商业用地,总面积166762平方米。

记者了解到,进入11月济南土地市场的出让和成交动作逐渐“频繁”起来。据统计,11月济南土地市场共成交地块17宗,总成交面积超111.6万方;出让地块共计16宗,总出让面积约94.3万方;12月初济南土地市场继续放量,集中出让12宗地块,总出让面积近百万方。

据海南克尔瑞公司发布的统计数据显示,海口、琼海和陵水三个重点城市的理论计算房产存量消化周期超过50个月。易居(中国)控股有限公司克尔瑞信息集团海南片区总经理王路说,今年上半年海南商品住宅市场表现旺季不旺、淡季不淡,同比去年同期供求价全面下滑,供求关系有所改善,但存量消化压力依然较大,未来价格仍将面临继续调整的压力。

“万科红郡以前推的是别墅,客户不太重视地铁,现在第一次推洋房,产品基本面向上班一族,地铁概念非常重要债权人能偷偷过户债务人房产吗。”合富辉煌首席分析师黎文江指出。该盘负责人也坦言,这条地铁线对楼盘所在板块非常重要,之前整个华南板块没有地铁线贯穿,如今楼盘所处的位置预计就在官堂站与鹤庄站之间,是直接受益者。

这次中航国际入渝,与重庆市试点低空开放也有一定的关系。今年,重庆市正式获批,成为低空开放试点的城市之一。

据中新网房产频道了解,此次开盘楼座为6、7、13、16#楼,户型为82-140平米2-4居,均价21500元/平米。记者从现场看到,售楼处门口的科星西路两边停满了购房人的车辆,还有一辆派出所的警车也停在一边。等待喊号的购房人排着长长的队伍,只有被叫到的人才能进入售楼大厅选房,一些顺序号靠后的人则干脆坐在一边的地上。同时,闻讯而来的还有二手房中介、以及附近新房项目的业务员散发传单。

除了二手房,新房申请房贷情况如何?记者走访多个在售楼盘发现,与去年年底相比,更多的9折出现了,而且是开发商与银行合作,销售人员颇有底气。在中环线上的某知名楼盘,销售人员薛女士直接告诉记者:“别嘀咕,肯定能帮你拿到9折!”在梅江片区的某楼盘,销售人员刘先生对9折也是信心满满。

或许因为售楼处相对袖珍,一进接待中心,记者就感觉人声更嘈杂。一位姓孙的售楼员接待了记者。

“自住房与高端产品并存,不同层次的消费群体放在同一个区域里,让业主们觉得互相影响。”一位不愿具名的房企人士向记者表示,同一地块中既有自住房又有高端住宅,这样的区域规划称不上合理。

其四,在接到收地《决定书》后,港丰石化于2011年1月28日依法向市政府提出行政复议。同年3月21日,市政府行政复议办回函称“因案情复杂,不能在60日内做出行政复议决定”,决定延长审理期限至2011年4月28日。但在同年3月18日,市国土局在行政复议尚无结论之时将土地挂牌出让,并于同年4月21日以5969.6544万元价格出让给高栏港区管委会下辖的珠海汇华基础设施投资有限公司。

“自住房与高端产品并存,不同层次的消费群体放在同一个区域里,让业主们觉得互相影响。”一位不愿具名的房企人士向记者表示,同一地块中既有自住房又有高端住宅,这样的区域规划称不上合理。

上半年婚房买家约占购房群体四成左右 下半年是传统婚房需求旺季

“地铁新闻当然是利好,不过,就现在看,部分在售楼盘已经把地铁的利好兑现成楼价了债权人能偷偷过户债务人房产吗。”黎文江认为,而且这条地铁线原来说是2014年开通,现在要推迟到2016年。

但值得注意的是,上半年房地产企业资金充裕度(到位资金/房地产开发投资额)为156%,比去年同期低7个百分点,为2004年以来同期次低。反映出当前房地产企业的资金压力依然不小,行业投资仍面临收缩压力。

中国社科院金融所研究员易宪容在《人民论坛》撰文说,最近国内住房市场,又出现骚动期。各种关于住房政策松绑的谣言,购房潮兴起、房价将暴涨等的传言,蜂拥而来。这正说明了房地产开发商、地方政府、住房投机炒作者及强烈希望住房价格上涨的既得利益者正在通过各种方面来操纵市场信息与社会舆论,以此来改变整个市场预期,让吹得巨大的房地产泡沫重新吹大。

按照北京城镇居民医保相关规定,见义勇为人员可以无须缴纳医保费用,享受医保待遇。记者从市人力社保局了解到,由民政部门负责认定、管理的见义勇为人员,属于免费享受北京市城镇居民医保待遇的人员。见义勇为人员可持民政部门核发的相关证件,办理参保手续,个人不用缴费。(魏铭言 温薷)

此番战略合并,不仅使链家在房产O2O全面领先的优势得到进一步扩大和巩固,也标志着链家万亿级O2O平台全国版图的布局已经基本完成。链家借此打开了我国华南、华中房产市场的大门;中联则能共享链家现有的线上平台,借用互联网的技术和理念实现传统服务模式到房产O2O的转型。

南坪店的中介经纪人刘小姐也说,从目前手上的二手房信息看,现在价格没有波动迹象,业主放盘还是把价格压得很死。业主的心态是,能卖就卖,卖不掉就留着。

(三)严格执行国家和本市住房限售政策确定的各项操作口径。在合同签约环节,加强对房地产企业的监管;在合同备案登记、产权过户等环节,加强审核。由房屋管理部门会同人力资源社会保障、税务等部门利用信息技术,对非本市户籍居民家庭提交的社保或纳税证明的真实性进行核查,凡不符合规定的,不予办理相关房地产登记手续,并进行诚信状况记录。

其四,在接到收地《决定书》后,港丰石化于2011年1月28日依法向市政府提出行政复议。同年3月21日,市政府行政复议办回函称“因案情复杂,不能在60日内做出行政复议决定”,决定延长审理期限至2011年4月28日。但在同年3月18日,市国土局在行政复议尚无结论之时将土地挂牌出让,并于同年4月21日以5969.6544万元价格出让给高栏港区管委会下辖的珠海汇华基础设施投资有限公司。

由于市场有所好转,本月业主的心态有所增强,议价空间缩小。不过,也有小部分业主,由于年底急需资金,小幅让价出货,多为经商的生意人,集中在天河北、工业大道、原荔湾等板块。

在昨日公布的《云南省城镇保障性住房价格管理暂行办法(草案)》中,对廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房的标准给出了明确界定,并且明确了相关退出机制,廉租住房承租人收入水平超出廉租住房保障范围,但不超过公共租赁住房保障范围的,住房租金改按公共租赁住房标准收取。对于公共租赁住房承租人因收入变化等情况不再符合继续公共租赁住房条件的,或者租赁期满后不再续租的,应按合同约定腾退公共租赁住房,或自应当收回房屋之日起按市场租金标准交纳租金。

地块 市中区 兴隆

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来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-10-26
如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复
来自南阳的网友说:评论时间:2020-10-26
如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自乐清的网友说:评论时间:2020-10-26
    又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自丹阳的网友说:评论时间:2020-10-26
    很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

来自鄂州的网友说:评论时间:2020-10-25
有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复
来自登封的网友说:评论时间:2020-10-25
看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

  • 来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-25
    带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-25
    最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复

  • 来自娄底的网友说:评论时间:2020-10-24
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

  • 来自宣城的网友说:评论时间:2020-10-24
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

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