【乌鲁木齐房产超市网】银川出台新规加强房屋出租备案管理


发布时间:2020-10-20 07:46:07 阅读量:73278 作者:昊辉

另外,《条例》还规定,物业服务企业应配合房产管理部门的房屋租赁巡查,发现本物业服务区域内有房屋出租情况的,应及时将房屋租赁信息报送房产管理部门乌鲁木齐房产超市网。(于瑶)

新修订的《银川市房屋租赁管理条例》近日正式颁布实施,《条例》对出租房屋办理抵押登记、房地产中介订立房屋租赁合同等方面进行严格规定,可有效缓解房屋租赁市场矛盾。

银川市住房保障局租赁科科长袁文彪说,在实践工作中发现,不少承租人在不知所承租的房屋已被抵押的情况下,又进行转租,造成租赁关系复杂化,一旦发生债务纠纷,就会给债权及承租人造成了不必要的损失。因此,新修订的《条例》规定,出租房屋的所有权人在办理他项权利登记时,必须提交房屋租赁登记备案证明。房屋转租须经产权人书面同意。

为确保房屋租赁信息渠道畅通,发挥房地产经纪机构的公共安全作用,《条例》规定,通过房地产经纪机构订立房屋租赁合同的,应由经纪机构代为办理房屋租赁登记备案。未代为办理的经纪机构,将记入信用档案,并处以1万元以上3万元以下罚款。

据不完全统计,目前全市屋顶绿化总量已达50万平方米,相当于11个静安公园的面积,主要分布在静安、黄浦、长宁等中心城区。迎世博600天中,再新增10万平方米屋顶绿化,等于在空中再建两个静安公园。据绿化部门介绍,本市计划新增的屋顶绿化有3类——

国家发改委、财政部发文调整12项行政事业性收费标准

在楼市的调整声浪中,南京银行则狂飙突进,其房贷业务以47.83%的环比增幅,位居行业第一,房地产行业贷款比例也从2007年底的7.4%上升到了9.8%。该银行的前十大客户中,已经有四家客户进行房地产开发,值得注意的是,该银行待处理抵债资产中,房产类资产的总额已经从2007年底的1927万上升到了2727万,用于抵债的房产正在增多。工商银行在业内居于巨无霸的地位,其房地产贷款数额庞大,今年上半年,房地产开发贷款增加了337亿元,增长11.3%,同比少增长了191.88亿元,工商银行称,主要是实力强、资质高的优质客户住房开发贷款增加。其个人住房贷款为5757.72亿元,而2007年底时为5363.31亿元。

当时,2007年开盘时,单价超过1万元,且是毛坯。但行情很快逆转,2008年二期开盘房是精装修,“现在精装修的房子,比当时毛坯还便宜。”他说。

一些专家主张开征物业税的理由是:世界上大多数国家都征收物业税,所以,我们也要开征。可是,世界上大多数国家都没有“土地财政”,没有我们这样地方政府在“土地出让金”上已经赚得钵满盆满的现象。在多数国家,土地是私有的,政府在土地上拿不到什么钱,只能通过对财产征税的办法,获得更多公共资金。而且,世界上多数国家在房产上都只征一次税,不会反复征税。而目前,在政府征收了土地出让金之后,再征收物业税,就是对买房者的二次征税了。再用“国际惯例”来说事,就有点于理不通了。

2.选择合适的地理位置。所购买的楼盘能不能保值或者增值,在很大程度上取决于二手房的地理位置。

兄弟两人关系不错,哥哥也替弟弟着急:房子是你盖的,现在写父亲名字。兄弟关系不错,但不敢打包票他们的儿子辈也能保持这种和睦关系。万一到时候小孩要争这个房产,就不好了。在哥哥的提醒下,陶先生才发现, 原本属于自己的二层住宅的产权被登记在父亲陶老汉的名下了,据陶先生说,他结婚后自己盖的房子紧挨着父亲的三间平房,而且在一个院子里。他们夫妻上班早出晚归,白天经常不在家,2008年有关部门对农村宅基地上的房产进行登记确权时,他们也不知道,只知道有人上门进行丈量、画图等工作。估计是负责登记的工作人员不小心搞错了。

本周三下午,节前最受关注的土地拍卖开场,其中大热地块当属海珠石岗路两幅纯宅地。该地块的出现,一扫前几个月土地市场底价成交的颓势,拍卖现场一共来了超过16家房企,这种炙热的卖地氛围,在广州楼市已经久违了。

最关键的一点,是看最初规划审批的时侯是否允许,只有在开发商能向建委提供最初单独规划建设方面的证据时,才能办理地下室产权乌鲁木齐房产超市网。对于刘先生来说,一般可要求开发商在签合同时将相关图纸作为附件,这样对购房者利益保护更强一点。

据中国之声《新闻纵横》7时48分报道,《广州市保障性住房小区管理扣分办法(试行)》(征求意见稿)正在公开征求居民意见,《扣分办法》列出6项违规行为,一经违反,累计扣20分,房屋即被收回,5年内不得申请保障性住房;这6项违规行为包括乱吐口香糖、乱倒垃圾、高空掷物等,那么,乱吐口香糖该不该和保障性住房捆绑在一起?新闻正反方为您解读。

从行业发展来看,房地产市场牵涉到很多行业,比如土地价格、建材价格、人力资源价格等,都可能成为房价上涨的重要推手,成本的上涨必然会转移到购房者身上,因为作为商品,由购买者来承担成本和利润是规律。

建设银行某支行房贷部负责人预测,房贷收紧趋势今年不会改变,放宽利率折扣的可能性很小。

另外,根据《通知》规定,新购商品房的网上签约时间,或是二手房购房者在西安市交易中心过户收件单的时间在2008年9月4日至2009年12月31日之间,均可享受此次个人住房的财政补贴。

因为停电,提前下班的公司不在少数。嘉恒大厦A座大厅,物业公司设在此处的服务台前围满了人。“今天还能来电吗?”“到底什么时候能来电?”关于询问来电时间的问题不绝于耳。“这次停电是由于电网超负荷造成的,来电的具体时间我们目前还无法得知……”服务台的工作人员一遍遍回答着业主们的提问。

2.选择合适的地理位置。所购买的楼盘能不能保值或者增值,在很大程度上取决于二手房的地理位置。

接下来,叶超群还要参加团体比赛乌鲁木齐房产超市网。虽然丢掉了单打冠军,可是他对于团体金牌仍然很有信心,“团体赛一定要全力以赴,争取拿到这枚金牌,弥补今天的遗憾。”

今年以来,万达商业与富力地产筹划回归A股,万科、中海、碧桂园的物业服务寻求分拆上市,碧桂园的教育业务、恒大的矿泉水等非地产业务也试图通过分拆实现在A股上市。一时间,资本运作成为地产大佬最热衷的事情。

尽管物业税开征还是天边隆隆的雷声,但在当前房价过快上涨势头仍未明显减缓的情况下,谁也判断不准哪天就会变成骤然的暴雨降临到购房者身上。这又会对楼市产生怎样的影响?如果物业税开征,二手房市场首当其冲将受到影响。白宏炜分析,在开征物业税的短时间内,二手房供应将增长。征收物业税会将市场囤积的二套及二套以上的房源挤出来,对二手房市场的价格将形成下行压力。

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来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-10-20
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复
来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-20
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-20
    缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

  • 来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-20
    生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

来自日照的网友说:评论时间:2020-10-19
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复
来自三河的网友说:评论时间:2020-10-19
我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-19
    认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2020-10-19
    孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自武冈的网友说:评论时间:2020-10-18
    一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复

  • 来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-18
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

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