【没房产的房子】开发商纷纷提前开盘 下半年重庆楼市将加速回暖


发布时间:2020-10-26 02:51:25 阅读量:719 作者:晟良

昨日,记者在走访江北区、沙坪坝区部分开发商的过程中了解到,公积金新政出来后,为吸引客户,不少开发商将推盘时间提前没房产的房子。

重庆晨报讯 记者 黎胜斌 昨日是楼市传统“金九”第一天,而公积金贷款购买二套房首付门槛从30%降到20%,也是从昨天起开始执行。重庆晨报记者走访江北、渝北、沙坪坝了解到,政策利好,开发商纷纷扎堆开盘,为“金九银十”大战提前热身。

开发商:将推盘时间提前

“我们准备这周六推5、6号楼,建筑面积为78-138平方米的小高层。”某楼盘销售人员称,原计划是9月中旬推这两栋楼,现在公司决定提前推出,还接受公积金贷款。

重庆市房地产业协会相关负责人认为,公积金降低二套房首付比例,对于房企来说也是一个利好,加上“金九”传统旺季,未来一段时间会使房地产市场销量快速回升。

购房者:现在买房很划算

现住石桥铺的董先生在某事业单位上班,他想换一套大一点的房子,一直在关注公积金新政。董先生称,“如今二套房首付降低相当于降低了购房门槛,现在买房划算,准备在这两个月内入手。”

我市8月份出台的公积金贷款新政中规定,以市民所购房屋面积来确定贷款首付比例。建面90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%;建面在90-144平方米(含)的,贷款首付比例不低于30%;建筑面积超过144平方米的,贷款首付比例不低于40%。

昨日,市公积金热线工作人员表示,重庆要根据公积金新政拟定一个实施细则。市房地产协会相关负责人表示,连续的房地产政策调整对有改善性购房需求的购房者有很大刺激,再加上降低了二套房首付比例,必然会推动一部分改善性需求购房者入市;与此同时,开发商推出的新盘还可借机促销走量。

楼市未来:下半年加速回暖

在房地产领域,政策频频放宽,下一步楼市的走向又是如何?“二套房首付降低,意味着购房门槛降低,但决定当前楼市形势的主要是市场供需没房产的房子。”业内人士表示,从当前数据来看,库存压力继续释放。

重庆市房地产协会负责人称,今年330新政对二套房改善性需求是利好,这次降低二套房首付是改善型住房需求利好的延续,再与“金九银十”传统旺季叠加,下半年楼市将加速回暖。

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重庆房价8月环比上涨0.86%

昨日,中国指数研究院发布数据显示,8月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%。这也是自今年5月份房价止跌回升后,连续四个月房价出现环比上涨。重庆(主城区)环比涨幅在0.86%。

5没房产的房子.商业地产有价无市,抵押物处置本身困难重重。

随后,梅西直接赶回巴塞罗那的家中收拾前往中国的行李,由于阿根廷国奥队很可能呆到奥运会结束(即进入四强),他将随球队在中国呆到8月24日以后,所以梅西必须带足装备。而此时陪同梅西的科斯塔则去紧急申请赶赴中国的签证。巴塞罗那当地时间31日晚上7点30分,梅西和科斯塔又回到了巴塞罗那普拉塔机场,准备搭乘航班飞往巴黎。

尽管该楼盘位于市中心,由于位于两条主干道交汇处,环境略显喧闹。就居住的条件来讲,周边同地段、低价位的楼盘可能更受购房者青睐。目前楼市总体市场低迷,大户型、高总价的物业买家较少,其他地产商使出浑身解数促销,但该楼盘促销手段似乎欠佳。

“我们在发基金的时候,主要不是看是不是商铺这个业态,而是考察它的流动性。”德信资本董事长陈义枫表示,有些商铺流动性很高,比如住宅下面的商铺,比较好变现,作为抵押物,基金的风险就比较小,而大型购物中心、会展这类商铺业态,则不可能通过散售回笼资金。“比如说广州这个项目,属于会展项目,即使抵押物没有重复抵押,本身也比较难变现。”

对于万科重大资产重组进展,公告表示,本次重大资产重组中,公司预计将收购多项境内外资产,如前述收购全部成功实施,将有助于提升本公司在地产核心业务、新业务和海外业务方面的市场地位,并完善公司产品线布局。因公司目前重大资产重组尚处于前期谈判和初步尽职调查的阶段,具体交易对价、支付方式、交易结构、目标资产具体范围都在谈判过程中,交易相关细节和结果尚存在重大不确定性。

开发商 记者 楼市

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来自三明的网友说:评论时间:2020-10-26
在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复
来自河津的网友说:评论时间:2020-10-26
在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复

  • 来自榆林的网友说:评论时间:2020-10-26
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自兖州的网友说:评论时间:2020-10-26
    我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

来自涿州的网友说:评论时间:2020-10-25
你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复
来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-25
我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自金坛的网友说:评论时间:2020-10-25
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2020-10-25
    要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-24
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2020-10-24
    失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

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