【杭州百达房产】轨交线旁新楼盘成稀有品种 购房者怕被地铁套牢


发布时间:2020-10-21 15:12:14 阅读量:86991 作者:皓宸

记者和夫妻俩又来到嘉定西站附近一处4月17日即将开盘的楼盘杭州百达房产。房屋的均价大约在每平方米16000左右。记者观察到,大雨天前来看房的人还是络绎不绝。据销售人员介绍,该楼盘此次总共才120套房,开售仅仅3天,已经收到80多套房子的意向金。

昨日在轨交11号线白银路站,等车的人在兴致勃勃地讨论“轨交房”,从房价到购房人的劲头,都是非一个“热”字了得。记者和一位紧盯“轨交房”的方先生交谈得知,他对“轨交房”热情有加,这回带着爱人到嘉定楼盘实地考察。于是记者跟随着方先生夫妇一同当了一回“轨交淘房族”。实习生严柳晴见习记者朱莹

“对不起,我知道你们诚心买房,但我变不出房子来”,记者跟随方先生来到白银路站附近某楼盘售楼处,售楼小姐无奈地表示,现在仅剩下一套公寓房。她告诉方先生,1月31日与3月28日两次开盘,都是当日售罄。

“真没有想到一通地铁,这里的楼盘变成了稀有品种。”方先生告诉记者,自己从年初开始就打探行情,“去年有过一段时间控制房价,现在明显回升了,而且轨交线旁的新房子升值空间非常大,这里的售楼中心当然被踏破门槛。”

和方先生一样对轨交房青睐有加的不在少数。记者在采访中了解到,不少住户选择嘉定住房的理由也是“轨交线”催生的,“价格相对便宜”“新房房源充裕”“交通便捷”“医疗等设施都跟得上”是购房者最常见的理由。“平时市区太热闹了,回家了就想安静安静,所以郊区也不错,这算是给买不起市区房子的人一个安慰。”黄女士表示。

【难题】

配套设施少怕被地铁套牢

在记者和方先生看房的一路中,许多时间都耗费在寻找车站上,一路望去都是空旷得有点荒凉的街道。“只找得到去的,找不到回来的,简直就是有去无回。”方先生显得有些疲惫。一天的奔波过后,即使是非常看好“轨道房”的方先生,也非常感慨地说,“如果是真的要住人,郊区房子到底还不是很方便。对还要上班的人来说,这肯定不能适应”。

和方先生一样感慨的人不在少数,在嘉定新城地铁站,家住江城的地铁工作人员小黄说,其实轨道交通并不是非常便捷。“就近期来看,主线一般10分钟一班,而新城到安亭支线的要21分钟一班,而且头班车早上9点,末班车一般在晚上8点到9点。“我家住江城,离地铁也不远,我一般出门不喜欢坐地铁,要么自备车,要么公交车。”

为了加大对灾区“三农”的信贷支持,拓宽农村贷款抵押担保物范围,鼓励发展林权抵押贷款、采矿权抵押贷款、应收账款质押贷款、仓单质押贷款等业务。鼓励各金融机构积极发放面向灾区农户的小额信用贷款和农户联保贷款,对农村种养大户、特色种养业予以重点扶持。为了加大对灾区金融机构的资金支持力度,今年安排增加灾区200亿元再贷款(再贴现)额度,如有需要可再适当增加。考虑到受灾群众和企业的实际困难,对灾前已经发放、灾后不能按期偿还的各项贷款可延期6个月还款。

昨日下午,记者来到位于兴业南路和后湖四路交会处的东方花都F区,临靠后湖四路的东门已被封锁,大门两侧各有一间店铺,墙体均出现倾斜。其中,南侧店铺的一面墙体倾斜严重,由钢梁支撑着,墙上还挂了“D级危房”的警示牌(如图)。

“降价,对我们是没办法的办法杭州百达房产。”一家开发刚需项目的房企负责人刘先生告诉记者,面对2014年“奇怪”的市场,开发商尤其是中小规模的开发商慌了神,以往坐等客来的情况没有了,找关系买房的也不见了,常规的营销手段都收效甚微,购房者变得越来越理性,越来越专业,也越来越认品牌。所以对大多小项目来讲价格才是硬道理,抓住好的时机降价促销快速回笼资金是不错的选择。所以对中小房企来说,最有效最直接的还是选择价格战,降价跑量。

但据业内人士指出,在电商的冲击下,今年专业市场和商业地产行情陷入低迷,租金回报率低,估计该项目年租金收入“顶多2000万元”。更为糟糕的是,这一项目的第二还款来源本来是“计划在2014年中获得不少于人民币10亿元的银行经营性物业抵押贷款”,但有知情人士指出,银行早已对其“断粮”。“今年形势不好,别说银行,所有金融机构对商业地产都很谨慎,都很困难。”

家居行业也在抓紧时机抢占有利市场。日前,司米橱柜在北京举办了新品发布会,司米从法国总部引进的激光封边技术打造的3D镭射板正式在中国市场亮相。

万达金融集团2016年计划收入211.8亿元;其中网络金融收入44.6亿元,活跃会员超过1亿,飞凡卡发行5000万张,新增飞凡合作商业中心1000个;百年人寿计划收入165.2亿元;投资公司完成3家较大海外并购,2家国内(不含院线)较大并购。

上述数据显示,当月,全国302个城市各类土地成交5004幅,成交面积为13372万平方米,成交面积环比、同比分别下滑16%和17%。其中,住宅用地成交1395幅,成交面积4302万平方米,环比上扬1%,同比下滑5%;商办用地成交1295幅,成交面积1837万平方米,环比、同比分别下滑11%和23%。

临近年底,售楼员的态度变化,成为长沙楼市一个微妙的表情。近日,记者从万科、保利、中海、恒大、绿地等品牌房企了解到,11月底至12月初,长沙楼市将迎来了一波优惠促销以及推盘潮。

四、在约定租金支付方式时,应尽量避免一次性支付较长期限的租金杭州百达房产。

从11月到12月底,远洋地产与京东金融合作,在12个城市25个项目上推出京东特别折扣。其中远洋傲北的京东折扣为9.5折,总房价相当于优惠40万元-60万元。远洋地产开发管理部总经理丁晖表示,这是今年公司最大力度的一次促销,也是为助力冲刺今年400亿元目标。

使用空调取暖,一般只是辅助手段,很少有家庭会在冬天将空调作为主要的取暖方式。以两室一厅的家庭为例,购置3台空调的成本并不便宜,大约在10000元以上,如果每天开12个小时取暖,每月电费在800元左右,一个采暖季(3个月)的花费约2500元。最常见的电取暖器摆放灵活,价格从几十元到几百元不等,每月电费在300元以内,投入不算大。但家庭采暖完全依靠电取暖器,效果并不理想,只能实现小面积供暖。

王峰和秦凯这对老少搭档昨天前五跳都非常完美,从空中动作到入水的水花,再到动作的协调一致,从来没在跳板上迟疑过。最后一跳,秦凯和搭档足足在跳板上站了十几秒,才以一个漂亮的动作完成全场比赛夺得冠军。“其实我们不紧张。”秦凯谈到自己昨天在跳板上的淡定,平和地说:“因为已经努力这么多了,所以站上去就会觉得非常轻松。”

由于还涉及是否在《物权法》施行前签的合同,合同是否有相关约定等具体情况,因此业委会状告开发商不一定都能胜诉。

据介绍,北京市棚户区改造和环境整治工作包括城市棚户区项目和国有工矿棚户区项目。其中城市棚户区项目包括平房区院落修缮项目、危旧房改造项目、城中村边角地整治项目、新增棚户区改造和环境整治项目。经反复筛选,全市棚改项目达640个,涉及居民30.8万户。按计划,到2017年底前将完成15万户改造任务,其中,2015年前完成8万户。到2017年前,本市将基本完成四环以内棚户区的改造,使居民住房条件和生活环境得到明显改善,基础设施和公共服务设施水平不断提高。

记者 楼盘 交房

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来自黄冈的网友说:评论时间:2020-10-21
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复
来自沁阳的网友说:评论时间:2020-10-21
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自敦煌的网友说:评论时间:2020-10-21
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-21
    在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-20
其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复
来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-20
爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2020-10-20
    如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

  • 来自南充的网友说:评论时间:2020-10-20
    读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2020-10-19
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2020-10-19
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

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