【丽水盛大房产】房子很可能不可靠 开发商损招挑拨男女同胞互贬


发布时间:2020-10-29 22:24:15 阅读量:73700 作者:朝棋

没有人愿意生活在一个充满不安定因素的社会环境里丽水盛大房产。如果开发商们所盼望的“男人不如房子,女人不如衣服”的时代真的到来了,估计人类的末日,也就快到了。(侯 江)

“月租大于月供,不论怎么算计,房子都比男人可靠!”近日,厦门棉纺东路某房产商的一条广告引发了一场关于广告与男性尊严的争论。这条广告当然是吸引眼球的,但是,如果真的因为开发商的一个损招儿弄得男女同胞们相互贬损,实在是太过不划算。

千万别小看人民群众的智慧,因为只有人民群众才是推动历史发展的决定性力量。具体到当下,楼市前景怎么样,谁说了都不算数,惟有老百姓才能决定开发商的生死。早有心明眼亮的人看透了这一切,一位新疆网友就针对这条新闻在网上留下了这么一首精彩绝伦的诗作:“黔驴技穷美人计,破喉为搏颜如玉。台词虽美挑离间,休拿可靠说男女。纵然使出千千策,原来都是馊主意。广厦万丛多闲置,陋街偏巷有褛衣。房价狂飙莫肯降,草民空囊叹公寓。且有尔曹富地产,吾当广告放狗屁。——深夜路过,打油留迹。”

早有人说过,推动房价上涨的罪魁是大龄未婚女青年丽水盛大房产。估计今次厦门的开发商是想把早年人家的牙慧拾起来再咂摸出些新味道来。不过,不管大龄还是适龄,女青年们的洞察力也绝不像开发商想像的那么低下,稍微被煽动几下就轻易否定了自己的世界观和方法论。经济危机的背景之下,男人们虽然挣钱吃力了些、性情暴躁了些、心性发散了些、能力疲软了些,但是,男女婚配、相濡以沫、携手终老是人类最本能的追求,也是绝大多数人为之奋斗的现实目标。

而市面上大量闲置的房子,其实才是行情最不稳定的,也是有可能遗患无穷的。前两天就有北京市民因为挣一千多块而月供则要七千多块,要求与开发商解除购房合同未果。开发商是谁?好容易弄到兜里的钱你让他再吐出来,有可能吗?再说,现在的天价房子,万一过些天变成了白菜价儿,开发商会有怜香惜玉之心吗?房子可靠就可靠在它永远在那里,不会消失。但是,万一房子成了扔不出去的手雷,天天让人心惊胆战,怎么办?

(本文刊发于《中国经济周刊》2016年第28期)

广东省地产商会会长、星河湾集团董事长黄文仔表示,房地产确已走到十字路口,二三线城市销售遇到了一定阻力,一线城市地价高企,但房地产仍然是支柱产业,今年广东房地产行业占全省GDP12%以上,“房地产业不会垮,也不能垮。”然而,库存问题正严重困扰着房地产未来发展,根据国家统计口径称,库存量现为7亿平方米,但黄文仔认为,库存量远远不止7亿平方米,中央去库存决策非常正确,在去库存基调之下,北上广深全面放开限购已成必然。面对去库存的大方向,有人唱空,有人看涨。

潘石屹介绍,三里屯SOHO中心从2008年7月取得预售许可证以来,共销售了商业、办公、公寓和地下车位金额81.1亿元,这一销售金额已经扣除退房因素。这一过程中,该项目共退房112个单位,其中办公34个单位,占30%;商业47个单位,占42%;地下包括车位21个单位,占19%;公寓10个单位,占9%。

单就地价下跌并不一定会引致房价下跌来看,主要是因为房地产是一个利润空间相对比较大的行业,其价格的走势,更依赖于需求而非成本。

戴德梁行华东区写字楼部董事沈洁说,即使像南京西路、淮海中路的一些写字楼业主也开始担心,租期到期的租户会流向虹桥商务区丽水盛大房产。来自高玮环球的数据显示,甚至核心区域部分甲级写字楼的空置率也上升到了10%以上。不仅是租赁市场,写字楼的销售市场也因为庞大的供应放慢了上涨的节奏。中房信的数据显示,上海过去一年的写字楼供应达到333多万平方米,但销售只有244万平方米。截至目前,上海写字楼的存量已经达到350万平方米,超过了过去一年的销售量,而去年是上海销售型写字楼卖得最多的一年。

从房地产市场看,2009年一季度,房地产开发企业购置土地面积负增长幅度增加熏同比减少40%,增幅减少69.8个百分点。2009年一季度,40重点城市房地产企业购置土地面积与完成开发土地面积均表现为同比负增长,分别比去年同期减少37.8%、12.1%;2009年一季度,房地产开发投资增幅大幅下降为近年同期最低水平,一季度房地产开发完成投资4880亿元,同比增长4.1%,增幅比去年同期减少28个百分点,比同期固定资产投资增幅低22个百分点,是1998年以来同期最低水平。2009年一季度,其他用房投资负增长,商品住宅投资增幅下降也较多,其中,商品住宅完成投资3421.7亿元,同比增长3.17%,增幅减少32个百分点;2009年一季度,本年新增房地产开发资金来源增幅虽然好于去年四季度,但远低于去年同期,下降了30个百分点;另外,2009年一季度,房地产开发企业应付工程款快速增加,前3个月,开发企业应付工程款为1435.6亿元,同比增加66%,增幅比去年同期增加32个百分点,为近5年来的同期最高值。

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来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-29
我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复
来自汉川的网友说:评论时间:2020-10-29
我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复

  • 来自商洛的网友说:评论时间:2020-10-29
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2020-10-29
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

来自黄石的网友说:评论时间:2020-10-28
我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复
来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-28
我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

  • 来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-10-28
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自南阳的网友说:评论时间:2020-10-28
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-27
    你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复

  • 来自江油的网友说:评论时间:2020-10-27
    我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

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