【昆山房产论谈】善用“互联网+”减少学位房之争


发布时间:2020-10-29 22:00:16 阅读量:143 作者:景瑞

至于富人有更高的追求怎么办?大可以选择收费高教学质量更高的私立学校嘛!不好意思,在这一点上,多数广深地区的富人其实没啥选择,他们看得上的私立名校和公立学校相比,数量上没什么优势,质量上也不是特别有竞争力昆山房产论谈。有没有特别出类拔萃的私立名校?有,但是进去的难度恐怕比找关系进入公立名校还难,不是有钱就可以进的。最让家长们难以接受的是,即使有中意的私立名校,其校址也离自己家太远。

广州市越秀区是广州教育资源最好的行政区,名校云集,所以很多家长热衷在此购买迷你房(30平方米以下)以获得学位。越秀区教育局此举当然会让30平方米以下的小面积房产陷入滞销,但是40平方米到50平方米的小面积房产又将进入一轮上涨,此举可谓扬汤止沸。抢学位房的人会少一点,但总量仍然可观。

同一天,广州天河区学位房持续一个多星期的争执终于裁定。天河区教育局公布了该区小学地段,华景锦苑对口棠下小学,峻林住宅小区对口华成小学。换言之,学位房之争最后维持原判。两小区最终无缘名校。

在兄弟城市深圳,福田区香蜜湖半山四个楼盘的小区业主联名反映,开发商预售合同上写明楼盘属“香蜜湖街道”,后却划到“梅林街道”,对应学位也从香蜜湖名校变成梅林片区学校。又是名校学位之争。

在广深这样的大城市的核心区域,频频爆出学位房事件,看似巧合,实则不然。行政之手努力在其中协调或者“搅和”,却不断陷入舆论的炮轰之中,说明此前的管理模式、协调机制已经逼近天花板,需要新的机制来适应新的形势。

大家为什么争学位房?很简单,好学位太少,所以要争。为什么少?从较长的历史阶段来看,当然是投入不足。以广州而言,实话实说,近年来投入增加较快,但因为历史欠账多,仍不能迅速满足市民需要。当然,好学位永远都是少的,所以,无论政府怎样增加投入,其实也无法改变不同学校之间学位的质量差异。

政府要做的是保障基本的教育权利,无论人家住的是29平方米的迷你房,还是200平方米的豪宅,都应该享受政府提供的基本公共服务,但也就是基本服务而已,教学水平中等偏上,但肯定不是区域内的顶尖学校昆山房产论谈。

因此问题来了,作为中国富豪聚集区的广深两城为什么就看不到足以匹敌、抗衡公立教育的私立名校军团呢?当然是政策卡住了脖子,权力一方面卡住私立学校、资本的脖子,一方面就要承受市民汹涌而来的,短期之内无法解决市民的对于优质学位的需求。

这种情况下,广州某工薪阶层家庭凑了500万买学位房,后来却被告知孩子不能入读目标学校,业主情绪失控。情绪失控的承压对象之一,当然是教育局。不放开政策,其实就是不放开供给端,后果可想而知,那就是压力越来越大。

在前述深圳福田区和广州天河区的学位房新闻中,都涉及教育局是否公布学位信息的问题,从技术上来说,这样的纠纷完全可以避免。鉴于类似纠纷太多,相关部门完全可以联手规定:开发商在售楼时不得标注楼盘对应的学校,一切信息以教育局在官网或微信的公布结果为准,售楼合同中也不得承诺楼盘对应的学校。如此一来,开发商无法在学位问题上再玩任何花样,而购房者也没有增加任何负担。想想看,在手机上用微信查询房产所对应的学位难道还是什么难事儿?如果照此操作,教育局也大可放心,只需要维护好官网和微信即可,其他事情则只需交给法律去解决。简单而言,解决了信息不透明的问题,教育局真的可以避免好多纠纷。

不过,这么简单的办法,包括教育部门以及其他部门未必采用,原因是“你懂的”。

林德瓦尔说,修建树上酒店的目的是“让人尽可能地接近大地和天堂”。负责旅游项目推广的阿内特·塞尔贝里说:“我想,让人兴奋之处在于这里距离北极圈只有60公里,冬季可以看到极光,夏季可以体验极昼……我们能看到驯鹿,幸运的话还能看到熊。”

据悉,这家燃气公司每年收取的超亿元煤气上网费,过去都是交给市政府统一使用。“一旦被别人收购,公司就得和政府分开算账、分灶吃饭,政府的这块收入就没有了。”“燃气涉及千家万户,这样带有公共服务性质的企业,交给民营或有民营股份的企业经营,万一乱涨价或出了其他问题谁负责?”各种各样的质疑,成为这起收购案的阻碍因素。

西安、北京、南京等22城市消费维权单位联合发布《城市百户新居室内环境安全调查报告》。结果显示:四成多新装修房屋污染超标,其中精装修商品房达标率为96%,自装修新房达标率仅为22%。

另外美国电梯基本上也有规定负荷的极限,如果上的乘客过多或者乘客体重过重电梯会发出警报音响,并且电梯门会拒绝关门,这样由于体重的限制也很难导致过分拥挤的现象,但是如果乘客都是体重比较轻的,这就可能会导致过分拥挤的现象,一般情况下大家都会以友好的和开玩笑的口吻来表示对这种尴尬的情况表示歉意,但是纽约电梯事故也是时有发生,往往是老旧并且失修或者是乘客不顾一切的拥挤就会导致电梯坠落以及是电梯门被挤坏。

《广州市物业管理办法》日前公开征求民意,其中提出要借鉴深圳、北京等地的做法,建立广州市业主决策电子投票系统,解决业主大会召开难、投票表决难等问题。这对于目前面临业主公共参与意识不强、难以组织等诸多难题的业委会来说是个好消息。

“刚开始都不太相信有这样的收费,只是举手之劳的事情,没想到竟然是真的。”5号楼7单元的一位业主到物业公司交了30块钱后,物业公司的工作人员不到2分钟就将他家的计量器阀门打开了,打开阀门之后家里很快就热了起来。而其他的几位业主因为坚持不交纳这30块钱费用,家里至今不热,“没有告知过我们暖气不热的原因,也没有通知我们要交钱,而且开口费、暖气费、物业费我们都交了,收这30块钱没有依据。”

另一方面,随着城市化发展不断带动城市人口增长,以及昆明加快城市基础设施建设和新区发展,特别是城中村及旧城改造的加快,商业的需求规模大幅增加,也直接刺激了商业地产的发展。

近些年,中石油大庆油田公司还留有职工子弟“顶替”父母接班的影子,油田公司隔一段时间就要从大专院校毕业的职工子弟中,通过公开考试,择优录取一部分人进入公司工作。采访中很多职工要求,这种对内部职工家庭的就业优惠政策可不能取消。而油田稳定工作协调服务中心副主任谢伟则认为,人员过多已成为公司的重大负担。

去年7月底,刘某在东湖某小区租下一套108平方米的房子,对外谎称自己是房主要卖房,房价为每平方米2300元,比市场价低了数千元。孙某看房后认为物美价廉,支付了约25万元房款。接着,孙某花4万元进行装修。3个月后,真正的房主来了,声称刘某租赁的房子已到期。孙某这才知道上当受骗。

广安居装饰公司设计师钟礼静表示,专业的设计师在安排水电定位时,会根据业主提供的家具的尺寸和摆放的位置进行开关及插座的定位。有经验的设计师还会根据实际情况,建议他们改变插座的数量或位置。因此,在进行装修前,要对房间内电线、网线等的布局、位置考虑周全,不能缺漏,埋入地下之后再改就很难了。

住宅小区的人防地下室,平时宜承担公共教育、社区活动等公益性服务功能昆山房产论谈。而不是当作出租屋让人租住。今起,北京市地方标准《平战结合人民防空工程设计规范》在市规划委网站上开始公示并征求意见。

这位负责人表示,锦绣泉城的确存在超规建设的情况,但他们主观上并没有超规建设的意图,建成后面积超规,主要是一些客观原因造成的。

学位 越秀区 广州

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来自肥城的网友说:评论时间:2020-10-29
三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复
来自兴义的网友说:评论时间:2020-10-29
三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2020-10-29
    如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自南京的网友说:评论时间:2020-10-29
    不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

来自潜江的网友说:评论时间:2020-10-28
你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复
来自仪征的网友说:评论时间:2020-10-28
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自南安的网友说:评论时间:2020-10-28
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自运城的网友说:评论时间:2020-10-28
    我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

  • 来自自贡的网友说:评论时间:2020-10-27
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-27
    时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复

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