【青岛普级路房产】济南首套房贷仍首付三成 个别银行利率上浮10%


发布时间:2020-10-25 19:20:25 阅读量:7303 作者:嘉熙

部分银行暂停个人房贷青岛普级路房产

近日,多家媒体报道京、沪、浙等地区多家银行将首套房贷的首付比例上调至四成,利率也出现了不同程度的上浮。记者调查济南多家银行发现,尽管贷款购买首套房首付比例最低仍为30%,但个别银行的首套房贷款利率根据客户情况会有10%到20%的上浮,更有部分银行暂停了住房个贷业务。

银行首套房贷首付没有变化

记者在采访中发现,济南市各家银行首套房贷的首付比例仍为三成。同时,各家银行也明确表示目前没有接到关于提高房贷首付比例的通知。

据工商银行历下支行工作人员介绍,目前他们仍执行首套房贷首付比例不低于30%的政策,贷款利率为国家规定的同期基准利率,并且没有折扣,“工行的利率严格按照国家相关政策进行,在各银行中不算高的,而且由于贷款额度比较充裕,如果客户资料手续齐全的话,发放贷款就会比较及时”。建设银行槐荫支行信贷部的工作人员也表示,他们目前的首套房贷首付和利率都没有变化,如果顺利的话,客户有望在一月内拿到贷款。

利率视客户情况或有上浮

记者在调查中了解到,有的银行虽然贷款利率没有变化,但是在贷款发放时间上却出现了滞后现象青岛普级路房产。光大银行玉函路支行的迟经理说:“光大银行现在的首套房贷款利率依然为基准利率,但是由于贷款额度比较紧张,贷款发放的时间就会相对较长。目前排队的客户很多,有的甚至已经等了几个月的时间。”“购买首套房的客户,我们要看一下他的资质,如果信用良好的话可能会执行基准利率或上浮10%,要是信用不好,上浮的比例肯定要大一些。”中信银行信贷中心工作人员称,利率的多少主要看客户的资质与信用,和首付款的多少并无关系,最低利率仍按国家规定的基准利率执行。

中国银行历城支行信贷部工作人员表示,首套房贷利率原则上执行央行同期的基准利率,但由于楼盘情况、客户类别、等待时间等原因,在客户实际办理首套房购房贷款时,除了非常优质的客户外,其他一般客户房贷利率都会上浮10%左右。对于购买二手房的首次贷款者,利率上浮比例可能会达到20%。

“我们现在只对合作的几家大楼盘发放贷款,二手房和其他楼盘的房贷业务已经停止。”农业银行市中支行营业部工作人员说。无独有偶,华夏银行济南分行相关人士在得知记者想要贷款购买首套住房时也表示,他们对一些楼盘的一手房不能发放贷款,因为这些楼盘已经和相关银行签订了合作协议,客户只能到楼盘开发商指定的银行办理房贷。

浦发银行济南分行的工作人员同样建议记者去开发商指定的银行办理房贷业务,“如果客户要自行找银行进行贷款,一是由于各家银行贷款额度都非常紧张,很难发放贷款;二是客户要提供非常复杂的证明材料和各项手续,增加其他开支;三是如果楼盘开发商和银行之间有协议,也许还会申请到折扣利率。”

记者在采访中同时了解到,目前已有一些银行暂停了个人房贷业务。民生银行泉城路支行工作人员介绍,由于没有贷款额度,他们从今年1月起就没再做过个人房贷业务,何时能做还需要看具体情况。深发展济南分行营业部相关人员也表示:“现在银行的贷款额度非常紧张,个人房贷的业务已经暂停了。同是房贷客户,银行也更愿意受理中小企业的房贷,毕竟利润更高。”(记者 刘文忠 实习生 冀清)

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国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比总体继续上涨,但涨势有所放缓,环比涨幅继续收窄。合肥新建商品住宅价格环比上涨达4.9%,二手住宅价格同比上涨39.7%,两个指标均居70个大中城市之首。

作为郑州市南郊最大的经济适用房项目,南溪苑小区由河南一通房地产开发有限公司进行开发。记者此前已经证实,一通房地产开发有限公司的幕后老板正是二七区房管局原局长翟振锋。知情人士透露,在南溪苑小区动工建设之后,为了加大商业房的空间,一通公司曾提出改变图纸的要求。改变施工图纸之后,工程量大增,承建该项目的湖南建工集团,因为长期没有收到一通公司拖欠的4千多万元的工程款,从2012年9月28日起,停工至今。

由于资金紧张,若干楼盘出现延期、无法准时交房,而出于资金需求,开发商不得不降价促销,这成为2007年已签约户退房的最主要原因之一。

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来自福安的网友说:评论时间:2020-10-25
爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复
来自钟祥的网友说:评论时间:2020-10-25
爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-25
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自上虞的网友说:评论时间:2020-10-25
    我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复

来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-24
生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复
来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-24
如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复

  • 来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-24
    人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

  • 来自北票的网友说:评论时间:2020-10-24
    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2020-10-23
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-23
    生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

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