【房产证作担保有危险吗】北京住宅用地保障房最低1000平 治小产权不一刀切


发布时间:2020-10-25 21:15:26 阅读量:74198 作者:涆安

小产权房将分类清理房产证作担保有危险吗

近日,一则“地块出让仅配建100平米保障房”新闻成为舆论焦点,大兴一地块被开发商以4.8亿总价竞得,而这地块仅配建了100平米的公租房。

昨天,市国土资源局表示,今后北京在采取“限地价、竞保障房面积”方式出让住宅用地时,保障房的起始竞报面积一律从原来的100平方米提高至1000平方米。此外,关于小产权房的治理,北京不会采取“一刀切”的方式。

本报记者孙雪梅

>> 保障房竞报面积提升

新政从100平方米升至1000平方米

今年7月,大兴区庞各庄镇改造4号地经过72轮竞价,最终被河北众美房地产开发有限公司以4.8亿总价竞得,而公租房竞拍环节是从100平米开始竞拍,众美成为唯一举牌的开发商,也因此该地块仅需配建100平米的公租房。此事引发社会热议,有人称仅配建100平方米公租房难以管理,建议国土局做出相关修改。

昨天,市国土局相关负责人表示,所谓“100平米公租房”是在另外地块配建了保障房的基础上建设的。今后,保障房起始竞报面积由原来的100平米统一提高至1000平米,旨在加大保障房供地力度。

此外,如果项目没有特别要求,将首选公共租赁房的建设并一律要求竞报公租房面积房产证作担保有危险吗。

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处理根据各自特点进行工作和处理

针对近日公布的79处小产权房清理名单,市国土局相关负责人表示,下一步相关部门将对79处小产权房进行分类,根据各自特点进行工作和处理,不会做出“一刀切”式的清理。

该负责人表示,目前这些项目正在进行查处,公布名单提醒广大公众不要购买,是清理工作的第一步。清理整治工作将坚持属地管理、政府主责原则,以区县政府为责任主体,负责本辖区仍在利用集体土地违法建设销售(变相销售)的住宅项目。接下来79处小产权房将根据其不同成因进行分类,根据不同特点采取不同的清理方式,而不会是简单的“一刀切”。

推出经营用地32宗

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动态其中住宅用地17宗商用15宗

自今年8月以来,市国土局加大了经营性用地供应力度,共推出经营性用地32宗,约307公顷。其中住宅用地17宗,186公顷。商服用地15宗,121公顷。推出总量相当于上半年的194%。这些地块主要位于朝阳、丰台、大兴、通州等城市功能拓展区和城市发展新区,区位条件均衡。

市国土局相关负责人表示,北京在加大经营性用地供应的同时,对近期供应的住宅用地加大了保障房性住房的配建面积,共有9宗住宅用地配建了保障性住房,配建总规模达65万平米,可提供安置房、限价房、公租房等各类保障房约8000套。

据了解,在近期推出的17宗住宅用地中,有13宗用地采用“限地价、竞保障房面积”的挂牌出让方式,当竞买报价达到土地上限价格时,通过竞报保障房面积确定竞得人,引导开发企业在理性投资同时承担更多的社会责任,鼓励其将拟建设的大套型、高档住房转化为小套型公共租赁住房或限价房。

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今天5宗地同时入市

本报讯(记者孙雪梅)今天,北京土地市场迎来成交高峰,其中将有5宗经营性地块出让,这也将是今年来第一次一天如此多的土地出让,合计供应建筑面积52.3万平米,起价达到28.7亿元,其中亦庄开发商两块住宅地块已经获得了五六次报价,预计土地市场将明显升温。

这5宗地块中,北京经济技术开发区河西区两地块,距离亦庄线在1公里左右,位置相对较好,预计将比较受市场关注。据中介机构统计,地块周围在售的物业均价在1.8万左右。

对于城市公共停车场的规划,《导则》提出,应按照“贴近需求、分散设置、方便使用”的原则,布局在具备建设条件,且存在供需缺口的地块。公共停车场规模一般不宜大于300泊位,服务半径不宜大于300米。充分利用城市公共空间,如“边角料”土地,以及广场等地下空间挖潜建设公共停车场。

位于白云棠槎的穗花水泥厂大门紧锁,隔着铁丝网,看到里面竖着“广州市政府储备用地”的牌子。广纸社区沿路都是橡胶树和细叶榕。 李凤荷 摄

不过,也有人认为今年会开征物业税。某位房地产营销策划人表示,“如果要等2011年或2012年,楼市更加疯狂了,调控基本达不到什么效果了。”

“在世界第一高楼有办公室,太诱人了,所以迪拜塔还在期房时就被全部卖完房产证作担保有危险吗。不过,购二手房是可以的。现在中国商人去购置,可以通过当地的中介机构买‘二手迪拜塔’。”高度告诉记者。

从北京市场来看,据链家网研究院统计,8月份新建商品住宅(含保障房、自住房)网签量为9291套,比7月下降30.3%。扣除保障房、自住房后,纯商品住宅成交6001 套,比上月下降19.3%,比2014年同期上涨44.1%。8月份北京纯商品住宅(扣除保障房、自住房)成交均价为29687元/平方米,环比上涨 7.6%。8月,北京二手住宅网签量为19088套,环比下降11.1%,同比上涨127.1%。成交均价35760元/平方米,环比上涨1.4%,同比上涨8.7%。1-8月二手房总成交量125370套,比去年同期上涨106.8%。今年以来北京二手住宅的交易规模已经接近限购前一年(2010年)同期的12.7万套。

北京 地块 面积

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来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-25
再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复
来自福泉的网友说:评论时间:2020-10-25
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  • 来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-25
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

  • 来自清远的网友说:评论时间:2020-10-25
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

来自普兰店的网友说:评论时间:2020-10-24
明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复
来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-24
爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复

  • 来自建德的网友说:评论时间:2020-10-24
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自灵宝的网友说:评论时间:2020-10-24
    对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复

  • 来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-23
    大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。 回复

  • 来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-23
    当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

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