【万达房产适合居住吗】多地收紧公积金贷款政策


发布时间:2020-10-22 23:40:03 阅读量:3526 作者:寒柏

8日,苏州市住房公积金管理中心市区管理部下发通知,苏州市区住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限,由六个月调整为十二个月以上万达房产适合居住吗。

“细则不细”的国五条威力犹存,让政策空档期的短暂疯狂出现断崖式回落。在刚刚过去的一周,不少城市的新房成交量环比大幅下滑,其中,上海环比跌幅约六成。

与此同时,多地公积金贷款政策却仍在频频收紧万达房产适合居住吗。继北京宣布使用公积金或商贷购买二套房,首付比例都由原来的六成提高至七成后,4月8日,苏州市区、昆山也收紧了公积金政策。两地均规定,贷款额度调整为账户余额的10倍。

上海中原市场研究部总监表示,收紧公积金政策主要有两种情况,一是配合楼市调控节奏,二是地方公积金余额不足。他说:“3月楼市跑量跑得太厉害,部分城市公积金余额不足的可能性很大,所以接下去应会有更多的城市收紧公积金政策。不过无论是哪种情况,都会抑制成交。”

来自昆明的李学智在河口经营着一家外贸公司,2009年,公司以370万的价格购买了文化长廊项目的三套商用房,总面积达到490平方米万达房产适合居住吗。按照李学智最初的设想,如果项目运转好,以后每套商铺每年的租金可能到10万左右,只需要十来年的时间就能收回370万的投资。现在滨江路对面的商用房价位已经来到3万多一平方米。

春节过后,枣庄的楼市一直不容乐观,交易量也出现减少迹象,房价面临着下调压力。记者走访枣庄楼市了解到,目前开发商仍咬紧房价不放松,就连二手房的卖家也不愿意降价,有些好地段的二手房均价高于新房。二手房价格高于新房很普遍6月18日,记者走访了市中区几家房产中介,询问中有些工作人员告诉记者,手中二手房比新房价格高的现象很普遍,地理位置好的二手房都会比一些新房值钱。正在看房的孙先生表示,只要位置好,房子再旧也能卖上好价钱。据悉,除了地理位置是影响二手房价格的主要原因外,建筑材料及年限也是重要原因,如地段环境相同情况下,房顶为浇筑的价格要高于楼板房顶。    楼市不景气,二手房价格为何还不降?解放路一中介公司的孙经理表示,手中拥有二手房的业主大部分不存在资金压力,没有急于抛售套现的意愿,所以即便选择暂时不卖或出租也不选择低价出售。“谁也不愿意将自己的房子便宜卖掉,就算不卖也不能便宜卖。”孙经理说。有专业人士称,买新房与买二手房,最关键的是税费成本不同。从表面上看,不管是买新房还是二手房,买家承担的税费只是契税以及少量的交易手续费。但在二手房买卖过程中,二手房市场的组成部分大多是小业主,卖家会将包括二手房个税、营业税,甚至中介佣金等费用全部计入房价中,因此买家除了自己所应承担的契税、交易手续费、中介佣金等费用外,还要承担卖家转嫁过来的成本,再加上传统学区房因素,最终导致购房成本大增,也直接提高了二手房价。成交量虽然下滑 卖家仍死咬价格22日,记者获悉,当前二手房交易量下滑速度超过新房,振兴中路一家房产中介告诉记者,目前二手房平均每平方米的价格在4500元至5000元之间,但购房者明显比以前少了很多,持币观望者居多,决心购房者偏少。尽管这样,二手房价没有放松迹象。    市中区的刘女士表示,现在买新房不降价,买二手房也不便宜。多数市民告诉记者,本以为买二手房会便宜些,现在看来要想买一个好的二手房,要做好房价高于新房的打算。记者了解到,在买房投资方式上,多数市民会认为买新房的的升值空间会更大。    采访中记者发现,二手房市场并不乐观,今年一季度成交量成逐月递减现象。面对二手房,多数市民持观望态度,尽管市场不乐观,卖家仍死咬价格不放松,一中介工作人员李女士称,尽管买家很少,但是卖家就是不降价。据了解,一些客户在中介询问二手房价格较高时,就会改变购买意愿,即使是一些刚性需求的市民也会犹豫,在大多数市民都持观望的态度下,卖家仍咬紧价格不会放松。薛城区启动 道路营运车辆年审本报枣庄6月22日讯(记者 贾晓雪 杨兵三 通讯员 张松) 为加强道路运输市场监管,维护道路运输市场秩序,薛城区2014年道路运输车辆年审工作已于6月17日全面启动。    据了解,此次年审对象为区内线路班车、出租车、教练车及其它营运车辆,时间自6月17日起至9月30日止,年审内容包括车辆技术状况、车辆违章记录、车辆车容车貌、车辆结构尺寸变动情况、车辆卫星定位装置的安装使用、车辆应急处理器材和安全设施设备、承运人责任险投保情况、监督电话和旅客须知及其他按规定需审验的内容。对审验合格的车辆,在《道路运输证》副证“车辆审验及技术等级记录”栏签注等级,并加盖标注等级的审验专用章,同时发放张贴统一的运输车辆审验标志;对不合格的经营者将按有关规定进行处理并限期整改,整改合格后方可继续从事道路运输经营活动。本报记者 刘婷婷 见习记者 连婧婧

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来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-22
全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复
来自古交的网友说:评论时间:2020-10-22
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  • 来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-22
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自辛集的网友说:评论时间:2020-10-22
    人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

来自合肥的网友说:评论时间:2020-10-21
如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复
来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-21
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自承德的网友说:评论时间:2020-10-21
    如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

  • 来自深州的网友说:评论时间:2020-10-21
    成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-20
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

  • 来自富德的网友说:评论时间:2020-10-20
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

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