【真实房产证图像】严防“坐地生财” 专家建议土地检查常态化


发布时间:2020-10-23 04:18:41 阅读量:8891 作者:可尧

事实上,在2016年6月份,国土资源部就曾选择常州、合肥、东莞、临沂、海宁、瑞金等6个城市先行启动了土地利用动态巡查试点真实房产证图像。从项目跟踪、预警提醒、闲置土地查处等八个方面对建设用地开发利用情况进行全程监管。

亚豪机构市场总监郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示,此次针对住宅用地出让合同的检查,可以说是从房地产供给侧出手、为了提高土体整体供应效率所衍生出的一种具体措施。通过对土地出让合同的检查来加大热点城市的土地供应速度,将有效缓解区域住房市场的供需矛盾。

有关企业“囤地”的问题一直备受监管部门关注真实房产证图像。早在2013年,国土资源部就表示,清查闲置土地将是当年的一项重点工作。

据记者了解,国土资源部在2013年清查土地闲置问题时,着重关注三方面内容:一是强化供前审查,各省要承担起出让公告审查的监管责任,对于毛地出让、违规设门槛出让、明显大规模出让的地块做好重点把关;二是严格管理供应合同,着重解决开竣工约定不明确、开发周期过长、规划条件不清的问题;三是改进供后监管,按合同加强地块开发利用管理。

而同年7月份,国土资源部下发实施新的《闲置土地处置办法》,对闲置土地的调查、认定、处置过程进行了详细而严格的认定。并且要求土地出让必须是“净地”出让,禁止“毛地”出让,避免因拆迁等原因造成的土地闲置。其中,对认定闲置的土地,期限满一年的,由市、县国土资源主管部门按照土地价款的百分之二十征缴土地闲置费;满两年的,则无偿收回土地使用权。

郭毅认为,应该将这种检查落实到平时的工作中去,即对每宗土地的开发进程都应该有监管、有督促,这样才能保证土地市场正常有序,进而实现商品房的有效供应,使两者之间形成有机联动。所以,应该将这种大检查变得更加常态化。

但房价上涨脚步的放缓,也是一个不争的事实。国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格指数显示,房价环比上涨的城市个数在减少,环比下降的城市个数在增多。

据记者调查发现,北京存在一批天价的二手房,它们的租金回报率甚至还比普通二手房低。

商业 业态多元化 租金130-150元/平方米/月

出租人向无身份证明的人出租房屋,或者发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款。

新京报:星河湾在其中如何获利,后续是否在当地进行商业开发?

楼建波说,对于此前已经签订合同的租赁双方,合同原来就已经约定一套房有超出规定的人数居住,没有违反合同法,怎么处理?还有部分人群,今后可能在签合同的时候写住2人,实际住了6个人,这样的问题怎么解决?

严格来说,目前嵩明已建好的项目,并没有严格规划的商业地产。位于秀嵩街和通灵街交会处的商业城、兰茂广场是目前主城较为集中的商业区域。待建的项目中,尊宇地产开发的世纪名城·南园及安厦地产开发的综合体项目,规划基本都以商业为主,其建成将有效弥补县域商业薄弱的现状,也将以综合商业中心引领嵩明人的消费。

而在二手住宅方面,70个大中城市中,55个城市6月二手住宅价格环比上涨,最高涨幅为1真实房产证图像.3%,8个城市环比下降。另外,68个城市6月二手住宅价格同比上涨,最高涨幅为14.1%,涨幅比5月份回落的城市有11个。湖南省纳入该项统计的城市有三个,其中,长沙6月份新建商品住宅价格环比上涨0.9%,涨幅较上月缩小0.2个百分点,同比上涨8.5%,涨幅增大0.9个百分点。红网记者注意到,自2012年7月以来,长沙新建商品住宅价格一路高涨,现是连续第12个月环比上涨。

巫辉从单位去往国土局提交视频证据,向相关人员反馈遇到的技术问题。与此同时,卓越集团公布了一份声明,该声名称,长沙市国土资源局网拍系统出现错误,没有弹出窗口询问我司是否继续参与竞价,导致我司无法参与并有效竞拍。很快,这条声明在卓越集团旗下的各个楼盘项目的官方微博上同时发布,同时,张远也在微信朋友圈上贴出内容,希望同事们“赶快转发”。

金丰投资停牌后,绿地集团董事长张玉良回应市场传闻时称,“有这个可能”,让市场对房企“再融资放开”充满期待。另有多家上市公司也表示,目前若国土部在30日内未向证监会给出核查意见,在审房企的再融资申请就可以继续推进。而此前,国土部更多是反对或没有回音。

但房价上涨脚步的放缓,也是一个不争的事实。国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格指数显示,房价环比上涨的城市个数在减少,环比下降的城市个数在增多。

尽管政府承诺“现有的楼巴不取消”,但问题在于,现有的楼巴将怎样得以继续生存下去也是一道考题。此前,华南新城的楼巴就已经是三易其主,个中的缘由不外乎都是收支失衡。日前,祈福新村相关人士就对记者表示,按照现行的每天9条线路、74台车辆载客次数217次、载客9460人计算,估计今年的亏损金额在300万元以上。尽管有业主质疑其亏损的真实性,但也有业主认可“楼巴经营难”这一现实。

土地 记者 国土资源部

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来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-23
长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复
来自温州的网友说:评论时间:2020-10-23
长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

  • 来自介休的网友说:评论时间:2020-10-23
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-23
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-22
我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复
来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-22
我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-22
    有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2020-10-22
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自天长的网友说:评论时间:2020-10-21
    有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

  • 来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-21
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

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