【浏阳正房产】海南购房者71%来自岛外 购房需求多为养老型置业


发布时间:2020-10-24 22:12:30 阅读量:704 作者:郎霖

此外,28%的受访人群对政府办事效率表示不满意,仅15%受访者对政府办事效率满意,绝大多数受访者对当地政府办事效率并无明显感受浏阳正房产。加强党政机关建设,提高政府办事效率当是旅游岛建设首要议题。

海南购房者中71%来自岛外,购房后70%以上的人群一年仅使用一次岛内物业,空置率现象凸显。同时,大部分岛外购房者对海南城市交通、城市服务水平,政府办事效率以及开放商信誉都不满意。

仅22%受访者对开发商信誉表示满意

调查结果显示,开发商信誉已成为百姓关注热点话题。调查反映的诸多问题如小区治安较差,公摊面积过大,老年人活动设施缺乏等急需得到解决。

调查结果同时显示,海南购房者中71%来自岛外,其中大部分为中长期用户。每年使用物业时间超过15天的占绝大多数。其中70%以上的人群一年仅使用一次岛内物业,这也从侧面印证了海南房屋空置率高的现象确实存在。

海南购房需求多为养老型置业

海南拥有得天独厚的自然条件和旅游资源,在许多购房者看来,来海南购房买的是度假休闲环境。调查结果显示,30岁之前购房的投资人群相对较少,因为积蓄不多,难以承受海南的高房价,需要等到有一定积蓄之后才能有自己的一套居所。这意味着海南房地产市场的养老置业属性不容忽视,并且经济承受能力也是购房者首先考虑的问题。

调查显示,超六成受访者对所在小区整体规划满意浏阳正房产。73%的业主对所购住房通风采光满意。得益于海南较好的通风和光照条件及开发商精心设计的以休闲度假为主的户型。极大的获得购房者的喜爱。

超40%受访者对海南城市交通不满意

调查显示,超四成受访者对海南城市交通不满意,31%受访者称感受一般。城市交通系统已经严重制约海南旅游岛建设,未来一段时间内海南旅游岛建设应以提升城市交通运力,完善城市交通路网为中心。

调查还显示,超过六成人群对海南城市服务水平反应冷淡,其中有22%受访者对城市服务不满,近40%受访者对海南城市服务没有明显感受。提高城市服务水平将是未来旅游岛建设必须解决的问题。相比于海南得天独厚的先天环境,海南省的城市服务及城市交通均还需进一步的提高和规范。

超过一半购房人群对物业管理不满意

针对物业管理方面的调查结果显示,目前海南的物业管理仍处于劳动密集型的服务,对于一些优秀的物业管理理念,物业管理人员也不能够深刻的领悟,因此在专业技能方面还不能令置业者完全满意。

同时,超半数受访者认为社区公共设施管理未能达到他们的要求。主要是因为目前我国的物业管理缺乏先进的管理理念因而使得损坏的公共设施未能得到及时的修理和维护。因此,如何提高物业水平将会是房地产业未来的重要议题之一。

记者 李晓梅浏阳正房产

对于土地出让金的管理,财政部公布的文件显示,2007年之前,土地出让收入先纳入预算外专户管理,再将扣除征地补偿和拆迁费用以及土地开发支出等成本性支出后的余额缴入地方国库,纳入地方政府性基金预算管理。2007年,国家对土地出让收入管理制度进行了改革,将全部土地出让收入缴入地方国库,纳入地方政府性基金预算,实行“收支两条线”管理,与一般预算分开核算,专款专用。

对小区内能否开设类似短租房、公寓的问题,警方治安支队管理旅馆行业的工作人员解释说,在监管方面,存在着甄别难题。

春节已临近,筑城楼市的岁末促销正掀起一轮又一轮的小高潮,各楼盘都趁着年底推出各种形式的优惠活动,以期抓住“虎尾巴”为楼盘销售再添一把力。在记者近期走访的楼盘中,有房源的楼盘多通过“一口价”、送装修家电、新年购房抽奖、送年货礼包等活动吸引购房者,而暂时没有新房源推出的楼盘也不甘寂寞,纷纷通过老客户回馈等方式积累客户。

西部新城开发区成为中国高速铁路建设进程中第一个依托高铁客站划定的新城区,因此称作“中国高铁第一城”。

至于保障性住房中,以货币化补贴方式实现的部分,其补贴标准也将由省内各市根据当地经济情况、保障对象的具体标准等进行确定。

改革开放已经进入攻坚阶段,那么现行土地制度是否也应该进行反思和梳理一下呢?我觉得很有必要。我国城镇实行土地国有,而农村实行土地农民集体所有,这种城乡二元土地制度也亟待改革。“耕者有其田”是我们的立国之本,我觉得这一点永远不要动摇。但我觉得,可以规定18亿亩基本农田红线绝对不能碰,但除此之外的其他土地应该与城镇土地同权。一方面,大批农民离开土地进城,乡下的房子一年住不上几回,而在城市中却无立锥之地。释放这一部分住房,将是多么巨大的供应量啊。比如说前两年有名的违章建筑“龙怡苑”,按现有法律法规你得拆了它,但它已经住了那么多市民,谁有本事拆?我的建议是,把进城农民纳入城市住房保障体系,允许农村除基本农田之外的土地自由流通,不但有利于推进我国城市化进程,对缓解高房价也是个治本之策。(李义峰)

文昌的另一处楼盘的销售主管介绍,东环铁路开通后,他们楼盘的房子已经涨了300元至500元不等,预计在1月下旬,将迎来购房高峰,已经有很多客户通过电话与他们预定,届时楼盘房价可能还将有所上涨。

虽然,做综合体已经为大势所趋,相关部门也十分欢迎和鼓励发展区域配套,但是各路住宅开发商仅把商业部分当作锦上添花之笔。万科北京公司相关负责人表示,目前万科做商业主要是社区商业,都是为了更好地提高业主的居住品质,并没有完全独立面向社会的商业综合体。房地产行业发展到现阶段,如果不学会做商业,住宅也做不好。以北京为例,目前出让的住宅土地中,大多数都带着商业面积,万科要继续深入住宅开发,就一定要学习“做商业”。目前万科只有开发面积的9%是非住宅,万科以普通住宅为主线的战略并未出现变化,商业只是住宅的配角。

另据披露,2010年全国依法拆除违法构建物1431万平方米,没收构建物3415 .3万平方米,收回土地4.3万亩(其中耕地1.6万亩)。吊销勘查许可证7个,吊销采矿许可证11个。罚没款25.1亿元。705名责任人受到行政处分,990名责任人受到党纪处分,239名责任人被追究刑事责任。(记者 王涛)

另一家房地产公司负责人说,现在商品房价格不断上涨,导致租房价格也在涨,“以往那种一个月三四百元租金的房子,现在即使以同样的价格租住,也没有以前的条件了”。多家房产中介称,虽然不可能有二手房那样的交易金额,但租房业务因为频繁、交易量大,已占据各家每月经营业务的半壁江山。对于合租,多家房产中介判断,租金涨了,更多的人会选择合租方式减轻租金压力。

据媒体报道,苏州一个小区,1000多户居民。曾经由于不满物业公司的服务,正常交物业费的业主不到20%。无奈之下,2007年物业公司把财务权转交给小区的业委会。除了保管存折、密码和负责用钱外,记账、查账等都由业委会的专人负责。物业公司派遣相关人员到小区进行专职物业服务,业委会承担这些人的全部工资。2009年,这个小区的物业费收缴率达到了85%。面对此种情形,有人觉得找到了破解物业管理难题的新途径,但也有人认为这样的做法仅仅是特例而且不可持续。那么这样的物业费管理模式,是不是能够推而广之,复制到其他小区呢?

中国房地产信息集团根据此数据,进行了北京楼市的销售排行榜,万科、龙湖地产和首开集团分列排行榜前三位,后两者的销售额分别为93.9亿和75亿元。

近日,2009年北京土地总价、单价“双料地王”的广渠路15号地,在拍地一年半、经历改规划等风波后传出即将面市的消息,周边的二手房市场随之出现反应,业主心态明显看涨。

海南 购房者 信誉

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来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-24
有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复
来自登封的网友说:评论时间:2020-10-24
有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自沈阳的网友说:评论时间:2020-10-24
    这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。 回复

  • 来自临安的网友说:评论时间:2020-10-24
    请不要假装对我好,我很傻,会当真的。 回复

来自铜仁的网友说:评论时间:2020-10-23
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复
来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-23
无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-23
    三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

  • 来自新乐的网友说:评论时间:2020-10-23
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

  • 来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-22
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-22
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

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