【江阴市地方房产税收】保险系地产公司浮出水面 国寿布局地产先拔头筹


发布时间:2020-10-25 21:44:56 阅读量:8989 作者:柠浩

“我们在等待保监会具体的规定和细则江阴市地方房产税收。”国寿集团总裁兼国寿股份董事长杨超在今年全国两会期间接受记者采访时表示,新《保险法》已明确规定允许保险资金投资不动产,目前公司正在等待监管部门相关配套政策的出台。

日前,一家名为“国寿地产有限公司”(简称“国寿地产”)的房地产企业在各大媒体刊登招聘广告,引起业内人士和媒体广泛关注。据悉,国寿地产正是中国人寿保险(集团)公司(简称“国寿集团”)的全资子公司。

国寿地产悄然现身

据了解,国寿地产的前身为国寿投资控股有限公司与力华发展有限公司(香港)成立的合资公司——北京中保信房地产开发有限公司。

2009年12月,国寿投资控股受让力华的股份,将中保信变为全资子公司。同时,中保信悄然更名为国寿地产。在此之前,国寿投资控股已成为国寿集团的全资子公司。因此,国寿地产也顺理成章成为国寿集团的全资子公司。

资料显示,国寿地产的注册资本金为2544万元,年营业额为2亿元,资产总规模达29亿元,市值约40亿元。其经营范围从房地产开发到餐饮服务、房地产经纪、物业管理、酒店经营、工程技术咨询,还包括保险代理。

静待投资细则出台

2009年10月1日,新《保险法》正式实施,明确规定允许保险资金投资不动产。虽然目前监管部门的配套政策还未正式出台,但是保险公司在房地产领域的布局一直颇受瞩目。

泰康人寿早在2006年就成立了泰康置地公司,专门负责地产投资。2009年底和2010年初,中国人寿保险股份有限公司两次大手笔购入远洋地产股份,持股比例增至24.08%,跃居远洋地产第一大股东(3月15日,远洋地产子公司远豪置业以40.8亿元夺得北京望京地区单价“地王”)。此外,去年8月和9月,平安集团通过旗下的平安信托分别与金地集团、绿城集团签署合作协议,未来3年平安信托的投资规模分别将达到100亿元和150亿元。

专家指出,房地产投资和保险资金运用都属于长期项目,二者正好匹配江阴市地方房产税收。

险企进军地产领域,无疑给地产行业带来了更充裕的资金,这会不会进一步推高房价,成为市场关注和担忧的焦点。今年1月,保监会主席吴定富在全国保险工作会议上指出,有关保险资金投资不动产的相关规定即将出台,保险资金不允许投资居民住宅,不能直接投资商业地产,也不能参与房地产开发。

分析师表示,保险资金不会一拥而入地产市场,监管机构很可能会陆续放闸。而且保险资金不会对楼市产生明显影响,因为进入楼市的保险资金不会太大。

四合院掏地下室渐成风气 中介信誓旦旦保证可挖但是记者调查发现,北京不少四合院都有私自建造的地下室,不少在售四合院甚至将地下室作为卖点。

由于佳兆业房源被锁、债务违约等危机持续发酵,去年12月10日,佳兆业董事局主席郭英成辞任,执行董事郭英智也调任为非执行董事江阴市地方房产税收。12月28日,佳兆业执行董事兼董事会副主席谭礼宁、首席财务官张鸿光已经提出辞职。

的确,今年“五一”中心区的楼盘,特别是一些旺销楼盘的价格有所提升。例如北京路5号公馆,4月开盘时价格还在1.6万-1.8万元/平方米,现在不少单位的售价达到了2万元/平方米。珠江新城的星汇云锦,之前对外的“吹风价”是2万元/平方米,“五一”期间销售人员说“价格会在2万-2.3万元/平方米”……

如果在国内任何一个地方问起人们对恒大的印象,相信绝大多数人的答案都是足球。实际上,这家靠地产业务起家的大型集团,也正充分享受着足球带给他们的好处。

记者从北京市房地产交易管理网获得的数据显示,五一小长假期间,北京商品住宅期房网签951套,同比去年五一小长假的395套网签量,增长140%。但与今年清明小长假成交1470套比下降35%,4月份冲高回调的势头在五一期间未见明显改变。

综合宏观经济走势和房地产市场运行情况判断,深圳地产专家青忠贵认为,从成交量上基本可以认定深圳房地产市场已经走出深度调整,迈向复苏。因此,他对春交会的基本判断是,目前成交活跃的状况应该不成问题。

经过前几个月的成交上涨,北京新房和二手房市场在1月再次经历成交回落。伟业我爱我家市场研究院根据北京市住建委网站数据统计,1月新房成交网签量为9687套,比12月大幅回落51.3%。业内表示,伴随着春节的临近,不论是新房市场还是二手房市场,买卖双方的成交意愿都逐渐转淡。

国寿 地产 有限公司

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来自台州的网友说:评论时间:2020-10-25
我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复
来自江阴的网友说:评论时间:2020-10-25
我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-25
    如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

  • 来自苏州的网友说:评论时间:2020-10-25
    只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-24
我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复
来自信阳的网友说:评论时间:2020-10-24
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

  • 来自抚顺的网友说:评论时间:2020-10-24
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-24
    我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。 回复

  • 来自黄石的网友说:评论时间:2020-10-23
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

  • 来自宜都的网友说:评论时间:2020-10-23
    没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。 回复

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