【淮南新家园房产证】2010年北京新增房贷437亿元 增速回落


发布时间:2020-10-29 21:54:58 阅读量:23195 作者:行成

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系列房地产信贷调控政策使得2010年北京市的房地产贷款增速放缓。央行营业管理部昨天公布的数据显示,2010年北京市个人住房贷款新增437亿元,比2009年萎缩27.7%。

房地产贷款增速回落

2010年12月末,北京市金融机构人民币各项贷款余额29563.8亿元,同比增长16.3%。其中,本外币房地产贷款余额8242.3亿元,同比增长22.5%,比上年末下降21.3个百分点。

自2010年4月份房地产调控政策出台以来,房地产贷款增速持续回落。数据显示,截至2010年底,北京市房地产开发贷款余额4497.1亿元,比年初增加1033.1亿元,同比少增302.4亿元。

中易安担保有限公司机构业务部副总裁田路表示,2010年4月份开始的房地产调控政策中,限制涉房类贷款是重要内容。2010年10月份,房地产业贷款首次跌出新增贷款前5名。

限制涉房类贷款也导致了房地产商的资金链紧张。统计局数据显示,2010年房地产开发企业从金融机构获得的资金占比从35%降到30%。

二手房贷款增幅超30%

2010年个人住房贷款余额3476.2亿元,同比增长14.4%,比上年下降13.7个百分点,比年初增加437亿元。相比2009年全年新增个人住房贷款604.4亿元,2010年的房贷业务新增规模出现了27.7%的下滑。

具体来看,2010年新建住房贷款余额2384.9亿元,同比增长8.2%;二手住房贷款余额1091.3亿元,同比增长30.7%。

中原地产研究总监张大伟表示,商品房供应稀缺,使得二手房成为很多区域的唯一选择,因此二手房的贷款增速明显高于新建住房淮南新家园房产证。田路表示,从今年年初的情况看,首套房贷利率优惠逐步取消,二套房首付提高,短期内房贷政策将进一步严格,房贷增速或将明显放缓。

去年北京储蓄增加2331亿

2010年北京市存款增长总体稳定,但储蓄存款分流明显。

央行营业管理部数据显示,2010年12月末,人民币各项存款余额64453.9亿元,同比增长18.8%,比年初增加10183.9亿元,同比少增1859.1亿元。

其中,储蓄存款余额17003淮南新家园房产证.1亿元,比年初增加2331亿元,同比少增385.8亿元。

央行营管部表示,受通胀和利率上调预期影响,活期储蓄存款占比处于近年来的相对高位,同时理财类产品大幅增长,显示居民将家庭储蓄转化为理财产品的势头较强。(记者苏曼丽)

此后,为筹集资金缴纳土地款,上海证大邀请了浙江复星、绿城中国等公司入股,在SOHO中国收购之前,浙江复星、上海证大、绿城中国以及磐石投资分别持有外滩地块项目公司海之门50%、35%、10%以及5%的股权。

记者近日调查了解到,去年9月至今年8月,何勇私下共卖出7个“经适房指标”和5套“经适房”,共收受金额约160万元,9名买房人中有5人从何勇手中“拿到房子”,面积从80多平方米至90多平方米不等,签的“合同”格式一样,房源全部在枫桦苑小区,且都在自己自由选房后从何勇手上拿到房钥匙顺利开锁进房。9人中4人手上仅留有何勇收了3万至5万元的“指标”费后,手写的一张收条,上面有的签名是“何勇”,有的签名为“李丙辉”。

网友YY向记者反映,她名下有两套房子,都在老城区。最近,她看中了桂城一个高档社区一套91平方米的户型,性价比很高,想出手又苦于手上没有购房名额。YY的妹妹家庭相对困难,一直想买一套房子但买不起,经朋友“指点”,YY和妹妹商定,把自己的一套房子“赠与”妹妹,腾出名额买新房。两人商定赠与税费由YY垫付,以后房子还是要转回她名下。一个月前,YY买下了心仪的房子。但后来她一咨询才发现,办了这个赠与之后麻烦一大堆。首先是赠与后再收回来,并不是那么简单,需要再交部分税费,加上之前垫付的税费,这套85万元左右的房子,走两遍赠与程序需花费十来万元;还有就是现在房子在妹妹名下,虽然是亲姐妹,但还是有一些担心妹妹或妹妹的家人把房子占为己有。

资料显示,吴亚军与蔡奎目前各自持有龙湖股份,两人的持股量在配股后降至71.97%。据消息人士透露,为避免龙湖的大批股份落在第三方手上,蔡奎已经签署协议,让吴亚军暂时掌管自己手上的28%股权。目前,继吴亚军和蔡奎后,九仓(00004.HK)主席吴光正持有约5%龙湖股权,是公司的第三大股东。今年48岁的吴亚军是重庆合川人,1984年毕业于西北工业大学,曾经从事过机械工程师、记者和编辑等工作。她从1993年开始涉足房地产行业,并于95年参股创建龙湖地产。吴亚军的前夫蔡奎曾在成都飞机制造公司任工程师,后又曾任职于重庆机场建设总公司。蔡奎当年在深圳开过电脑公司,和吴亚军结婚后,两人分别成立公司,各自创业。因为后来吴亚军的公司发展比蔡奎好,此后两人合作成立龙湖从事房地产的时候,吴亚军所持有的股权便比蔡奎的多。

在没有出现大的政策利好或利坏的消息情况下,张茂荣律师表示,党的十八大后深圳的新房成交价格和新房成交量出现暴涨或暴跌的可能性不大。

当记者看到一位白发苍苍,身形有些佝偻的60多岁老大爷,满脸泪水向记者讲述他的购房遭遇时,记者反思,谁来规范南京的旅游度假房市场?到底该如何维权?

据记者了解,受楼价高企、贷款难的因素影响,不少准买家“购转租”。在租客增加的同时,租赁市场的房源供应也在增加。由于二手房买卖不畅,目前市场上“可租可售”的房源明显增多。

贷款 北京市 余额

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来自海城的网友说:评论时间:2020-10-29
虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。 回复
来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-10-29
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  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-29
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自深州的网友说:评论时间:2020-10-29
    总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-28
与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复
来自新民的网友说:评论时间:2020-10-28
那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自兖州的网友说:评论时间:2020-10-28
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-10-28
    青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2020-10-27
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-27
    愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

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